Vente Appartement 3 pièces à Montfort-sur-Meu

3 pcs
2 ch
56㎡

173 300 € (3 095 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Montfort-sur-Meu

3 pcs
2 ch
56㎡

173 300 € (3 095 €/m²)

Appartement 3 pièces Montfort-sur-Meu

Exclusivité Part@Parth ? MONTFORT-SUR-MEU !

LA GARE A 2 MINUTES, LE CENTRE-VILLE A VOS PIEDS !

Vous recherchez un appartement pratique, lumineux et idéalement situé ?

Ne cherchez plus !

A seulement 2 minutes de la gare SNCF et au coeur du centre-ville, cet agréable T3 de 56 m2 habitables (72 m2 au sol) se niche au 2? et dernier étage, sous combles.

Dès l'entrée, vous apprécierez son grand placard/cellier, avant de découvrir une pièce de vie chaleureuse, exposée plein sud, offrant une belle luminosité. Dans son prolongement, une chambre peut facilement être aménagée en bureau ou espace télétravail.

La cuisine aménagée, particulièrement agréable, profite quant à elle d'une vue dégagée sur le parc.

Côté nuit, un dégagement dessert une chambre confortable ainsi que la salle de bains.

UN EMPLACEMENT QUI CHANGE TOUT !

Ici, inutile de prendre la voiture pour le quotidien : gare, commerces, services et centre-ville sont accessibles à pied.

Un appartement fonctionnel et plein de potentiel, qui conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple ou à un investisseur recherchant un emplacement central et recherché. (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours) - dont 13 lots habitation.

Charges annuelles : 858 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 11828 - 22/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    173 300 € (3 095 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 165 000 €

    Dont 5,03% à la charge de l'acquéreur (soit 8 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    56 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    858 €
  • Copropriété :
    47 lots
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* Champs obligatoires

Parthenay Immobilier

34 Rue SAINT NICOLAS

35160 Montfort-sur-Meu

SIREN: 341042844

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