Parthenay Immobilier

Idéalement situé en plein coeur de Romillé, cet appartement fonctionnel et lumineux saura vous séduire par sa praticité et son accessibilité.A proximité immédiate des commerces et de toutes commodités, ce bien de 51 m2 offre un cadre de vie agréable et recherché.Au rez de chaussée d'une résidence récente de 2006, il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace vie cuisine ouverte et séjour lumineux de 30 m2 env. avec accès au balcon de 6 m2, une chambre confortable avec placard, salle de bains et W.C indépendant.Fonctionnel et bien situé, cet appartement conviendra aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif, ou des seniors recherchant un logement facile d'accès.Un garage de 15 m2 complète ce bien.ROMILLE qui compte plus de 4300 habitants, appartient à la communauté RENNES METROPOLE, dispose des réseaux de bus, de commerces, d'un collège et de toutes les infrastructures de proximité (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 46 lots - dont 22 lots habitation.Charges annuelles : 500 euros.

Exclusivité Part@Parth ! Maison de charme en chaume, un bien rare alliant confort et cadre de vie paisible !Cette maison édifiée en 1974, rénovée entièrement il y a 10 ans, vous séduira par son authenticité et son environnement privilégié.Dès l'entrée, un hall spacieux et accueillant, distribue harmonieusement les pièces du rez-de chaussée. Vous serez immédiatement charmés par l'espace vie combinant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour traversant Est/Sud/Ouest, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée offrant une atmosphère chaleureuse. A ce même niveau, vous trouverez également un vaste bureau (avec accès autonome), communicant avec une chambre. W.C. avec lave-mains et vestiaire.A l'étage, un dégagement dessert une chambre de 14 m2 avec une salle de bain privative, deux autres chambres, une seconde salle de bain ainsi qu'un W.C. indépendant.Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de stationnement (3 voitures), rangement ou d'aménagement.A l'extérieur, une belle terrasse exposée plein Sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, complétée par un carport.L'ensemble s'inscrit dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Cette maison lumineuse bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre -bourg, des commerces et des écoles, et de la halte SNCF.La commune de Breteil compte 3700 habitants. Accès à la ville de Rennes par le train en 13 mm ou par la route en rejoignant la RN 12 à St Gilles. Commune desservie par le car du réseau BREIZHGO et par les transports scolaires (Collège et Lycée sur MONTFORT SUR MEU à 5 kms). (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Part@Parth ! Hors lotissement. Au bourg, proche commerces, commodités et halte SNCF, parcelle de terrain constructible de 460 m2 non viabilisée, exposition sud. Libre de constructeur. Frais de viabilisation à la charge de l'Acquéreur. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Part@Parth ! Hors lotissement. Au bourg, proche commerces, commodités et halte SNCF, parcelle de terrain constructible de 543 m2 non viabilisée, exposition sud. Libre de constructeur. Frais de viabilisation à la charge de l'Acquéreur. (9.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Part@Parth ! Coeur de bourg, cet appartement duplex plein de charme et baigné de lumière vous séduira par sa fonctionnalité et son ambiance chaleureuse.Au pied des commerces, écoles, services et halte SNCF accessibles à pied, ce bien d'environ 63 m2 habitables pour 78 m2 utiles, offre un cadre de vie pratique et agréable.Situé au premier et dernier étage d'une petite résidence, il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste pièce de vie de près de 40 m2 avec salon-séjour et cuisine aménagée ouverte , ainsi qu'un W.C. A l'étage , une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente dessert deux chambres et une salle de bains.Bien entretenu et idéalement placé, cet appartement conviendra parfaitement pour une première acquisition, des jeunes actifs ou une famille monoparentale...Un garage privatif vient compléter l'ensemble.N'attendez plus ! Laissez-vous séduire par ce duplex chaleureux, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Un véritable cocon ou il ne vous reste plus qu'a poser vos valises! (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 18 lots - dont 7 lots habitation.Charges annuelles : 250 euros.

MERCI DE NOUS CONTACTER PAR TELEPHONE.Proche du bourg, maison avec un terrain de 400 m2 environ comprenant :- entrée, salon avec cheminée décorative, cuisine, dégagement avec placard, salle d'eau avec douche, WC.- A l'étage : dégagement, 2 chambres, cabinet de toilette avec WC. Cave complète. Terrain non clos - 2 emplacements de parking. Chauffage fuel.Libre le 07/07/2026Loyer 560 euros/mois - Provisions sur charges 40euros/mois - Dépôt de garantie 560 euros - Honoraires charge locataire 483.84 euros (dont 161.28 euros pour l'état des lieux)