Vente Appartement 3 pièces à Montfort-sur-Meu

3 pcs
2 ch
63㎡

209 700 € (3 329 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Montfort-sur-Meu

3 pcs
2 ch
63㎡

209 700 € (3 329 €/m²)

Appartement 3 pièces Montfort-sur-Meu

Exclusivité Part@Parth ? Rare sur le secteur !

En plein coeur de Montfort-sur-Meu, à quelques pas des commerces, écoles, services et de la gare SNCF, cet appartement T3 de 62 m2 offre un cadre de vie particulièrement pratique et recherché, avec tout le quotidien accessible à pied.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété construite en 2006 et bien entretenue, il bénéficie également d'une place de parking privative.

Dès l'entrée, avec son placard, vous découvrez une agréable pièce de vie d'environ 30 m2, réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Lumineuse et conviviale, elle s'ouvre directement sur l'un des véritables atouts du bien : une grande terrasse de 24 m2 exposée plein Sud. Un espace rare en centre-ville, idéal pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement profiter des beaux jours.

L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres : la première bénéficie d'une exposition Sud, tandis que la seconde, orientée Nord, dispose d'un placard intégré.

Une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant avec lave-mains complètent cet agencement fonctionnel.

A la fois pratique au quotidien et agréable à vivre, cet appartement réunit des prestations rarement réunies dans un même bien à Montfort-sur-Meu : centre-ville, terrasse généreuse plein Sud, ascenseur et stationnement privatif.

Une opportunité à découvrir rapidement.... (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours) - dont 13 lots habitation.

Charges annuelles : 949 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 762 - 21/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    209 700 € (3 329 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 200 000 €

    Dont 4,85% à la charge de l'acquéreur (soit 9 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    949 €
  • Copropriété :
    47 lots
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Parthenay Immobilier

34 Rue SAINT NICOLAS

35160 Montfort-sur-Meu

SIREN: 341042844

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