Vente Appartement T1 à Montaigu

1 pcs
30㎡
Pkg

133 000 € (4 433 €/m²)

Vente Appartement T1 à Montaigu

1 pcs
30㎡
Pkg

133 000 € (4 433 €/m²)

Appartement T1 Montaigu

Montaigu-Vendée centre-ville – studio appartement – 30 m² – balcon de 8 m² – stationnement inclus

Situé Situé dans le nouveau quartier des Quais Saint-Hilaire à Montaigu-Vendée, ce bien neuf bénéficie d'une adresse rare à 10 min à pied du cœur de ville, avec une gare à proximité directe. Accès rapide à l'A83 pour rejoindre La Roche-sur-Yon, Nantes et Cholet en moins de 30 min. Commerces, écoles et services à quelques pas. Éligible Pinel, PTZ et Prêt Accession., ce Appartement neuf de studio vous offre 29.95 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable.

L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle.

Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, PAS DE CHAMBRE, ainsi que . Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels.

Côté extérieur, profitez de : un balcon de de 7.61 m² m² — un atout rare pour savourer chaque saison en plein air.

Le logement est complété par : un parking inclus.

Idéalement positionné à Montaigu-Vendée, ce bien combine accessibilité, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il coche toutes les cases.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012 ou RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.

Thomas

ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TM_MNTGV_NXA110-F - 10/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    133 000 € (4 433 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    30 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Balcon - Interphone
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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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