Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Secteur recherché de Montaigu-Vendee - proche du centre-ville. Très bien desservi par les transports en commun. Tous commerces et écoles à proximité., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.
Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de deux chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.
Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.
un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.
Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.
Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Accessible PMR.
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.
Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7.
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Montaigu-Vendée
6
Vente appartement 3 pièces
Montaigu 85
169 900 €
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L'Adresse Montaigu vous présente un appartement 2 chambres dans un immeuble récent, situé dans une rue calme, commerces du centre de Montaigu à pieds, 5min des écoles et proche axes vers Nantes et La Roche/Yon.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de 2 belles chambres sur carrelage de 11,4 et 13m2, d'une salle d'eau et d'un WC.
Chauffage au sol , tout à l'égout.
Un garage privé dans la cour avec porte motorisée et du rangement complète le tout.
Les + : lumineux, DPE C , pas d'anomalie électrique, ni gaz.
Pour toute information et visite, contactez Adeline ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
70㎡
2
Vente appartement 3 pièces
Saint-Hilaire-de-Loulay 85
240 500 €
(3 817 €/m²)
Situé dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et des services. Accès facile aux axes routiers et à la gare de Montaigu Vendée (Nantes en 45 min).
Découvrez ce bel appartement T3 de 62,50 m² au 1er étage, dans la résidence IREMIA. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un cellier, de WC et d’une loggia pour profiter de l’extérieur. Un emplacement de parking privatif est inclus - Qualité : Construction neuve, norme RE2020, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
63㎡
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Vente appartement 3 pièces
Montaigu 85
155 000 €
(3 523 €/m²)
Montaigu Hyper Centre : L’appartement qui met tout le monde d’accord.
À 30 mètres de la boulangerie, autant dire que les viennoiseries du dimanche deviennent une véritable habitude de vie.
En exclusivité chez ATP Immobilier, découvrez cet appartement d’environ 44 m2, pensé pour ceux qui aiment le confort, la praticité… et le plaisir de vivre en centre-ville.
Dès l’entrée, l’ambiance est donnée : une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace convivial où l’on imagine déjà les repas improvisés, les soirées entre amis et les moments de détente après une longue journée. La grande baie vitrée laisse entrer la lumière et prolonge naturellement la pièce vers un balcon d’environ 8 m2. Café au soleil, apéro tranquille ou simple pause au calme, chacun y trouvera son petit rituel.
Côté nuit, une chambre spacieuse avec des rangements haut de gamme et astucieusement pensés apporte confort et praticité.
La salle d’eau avec WC, moderne et parfaitement entretenue, complète l’ensemble avec élégance.
Et parce que le quotidien mérite aussi d’être simple : * Résidence sécurisée * Ascenseur * Garage privatif d’environ 20 m2 * Appartement soigneusement entretenu.
Le vrai plus ? Des travaux d’isolation par l’extérieur et le ravalement de façade ont déjà été votés et restent […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
1 ch
44㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente appartement 3 pièces
Saint-Georges-de-Montaigu 85
112 400 €
(2 248 €/m²)
Centre ville de Montaigu, dans une résidence de 1971, au 2e étage avec ascenseur, T3 en bon état, comprenant:
Hall, salon avec rangement, cuisine simple, salle de bains, WC, chambre avec rangement. Balcon
Au sous-sol: cave. A l'extérieur: place de parking
Résidence de 74 lots dont 26 à usage d'habitation, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
1 ch
50㎡
4
Vente appartement 3 pièces
Montaigu-Vendée 85
243 500 €
(3 865 €/m²)
En exclusivité chez ATP Immobilier, découvrez cet appartement neuf de 63 m2 habitables, pensé pour conjuguer confort, espace et performance.
La pièce de vie s’ouvre sur un bel espace convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.
Côté nuit, deux chambres de 11,90 m2 chacune offrent de vraies surfaces, faciles à aménager, que ce soit pour une famille, un couple ou un projet d’investissement.
Pour compléter l’ensemble, une loggia de 10 m2 prolonge agréablement l’espace de vie.
Ici, tout est fait pour vivre sereinement : construction neuve norme 2020, pompe à chaleur, panneaux solaires avec autoconsommation, et garanties décennale et dommages-ouvrage pour une tranquillité totale.
L’appartement dispose également d’une place de parking, d’un local à vélos, et bénéficie de frais de notaire réduits (2,5 à 3 %).
Côté opportunités, le bien est éligible au Prêt à Taux Zéro, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
63㎡
5
Vente appartement 3 pièces
Montaigu 85
218 000 €
(3 825 €/m²)
À VENDRE – Appartement neuf T3 à Montaigu-Vendée
À Montaigu-Vendée, idéalement située entre La Roche-sur-Yon et Nantes, découvrez ce T3 neuf offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Proche de l’autoroute, de la gare et des commodités, il permet de rejoindre le centre-ville en 10 minutes à pied, un vrai plus pour profiter des commerces et services.
Ce logement de 58,07 m² se distingue par une agréable pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une exposition sud-est qui assure une belle luminosité tout au long de la journée.
L’appartement sera actable début 2026 pour une livraison prévue au 2? trimestre 2028, laissant le temps de préparer sereinement son projet immobilier. Éligible au Prêt à Taux Zéro, il convient parfaitement aux primo-accédants comme aux investisseurs, Montaigu-Vendée étant une commune dynamique avec une forte demande locative.
Alliant confort, modernité et emplacement stratégique, ce T3 représente une belle opportunité sur le marché local.
IREMIA – Appartements & Maisons neuves à Montaigu Vendée (Saint Hilaire de Loulay) <BR><BR><br>Le programme IREMIA se développe au cœur de Saint Hilaire de Loulay, une commune intégrée à Montaigu Vendée, à la frontière de la Vendée et de la Loire Atlantique. Ce projet résidentiel s’inscrit dans un environnement verdoyant et vivant, à proximité immédiate du centre bourg, des commerces et des services, tout en étant parfaitement connecté aux axes majeurs de mobilité. Il propose une offre complète combinant appartements neufs et maisons neuves, pour répondre aussi bien aux attentes des investisseurs qu’à celles des familles ou primo accédants en quête d’un logement durable, fonctionnel et lumineux. <BR><br>Les appartements IREMIA, au nombre de dix sept, se déclinent du T2 au T3, avec des surfaces allant de 45 à 63 m². Leur conception met en avant des espaces de vie optimisés, des pièces lumineuses et des extérieurs agréables sous forme de balcon ou de terrasse. Chaque logement bénéficie d'un agencement soigneusement étudié par le cabinet d’architectes LT Archi pour offrir confort, praticité et une réelle habitabilité au quotidien. Les matériaux utilisés, tout comme les équipements – notamment les menuiseries performantes et les finitions intérieures – témoignent d’un souci réel de qualité. Les appartements disposent d’un stationnement privatif, et l’ensemble du programme répond à la norme RE2020, garantissant de bonnes performances thermiques et énergétiques. <BR><br>Les maisons IREMIA, quant à elles, sont au nombre de quatre. Elles offrent des surfaces comprises entre 81 et 84 m² et adoptent une organisation moderne et conviviale, avec un bel espace de vie ouvert, un accès direct sur un jardin privatif et une terrasse qui prolonge les pièces principales. Leur architecture contemporaine leur permet de s’intégrer harmonieusement au paysage résidentiel de Saint Hilaire de Loulay, et leurs aménagements intérieurs, étudiés pour favoriser la lumière naturelle, répondent pleinement […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
63㎡
6
Vente appartement 3 pièces
Montaigu-Vendée 85
255 000 €
(3 696 €/m²)
Idéalement situé dans la commune de Montaigu-Vendée, cet appartement 3 pièces de 69 m² énergétiquement performant et aux prestations soignées se compose d'une belle pièce de vie doublement exposée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier. Ce bien bénéficie également d'une terrasse exceptionnelle de 91 m², d'un local vélos individuel et de trois places de stationnement.
Sa localisation vous permet de profiter d'un accès rapide à toutes les commodités, aux nombreux commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
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Vente appartement 3 pièces
Boufféré 85
86 800 €
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Situé sur la commune de Boufféré, à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par Montaigu-Vendée, cet appartement de 50 m2 constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les principaux atouts du bien :
Appartement de type 3 d'environ 50 m2
Emplacement recherché, proche des commerces, écoles et services
Séjour agréable
Cuisine indépendante
Buanderie
Jardin privatif
Deux chambres à l'étage
Salle d'eau
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien selon vos envies.
Fonctionnel et bien agencé, ce bien offre un cadre de vie pratique au cœur d'un secteur dynamique […] Voir l’annonce immobilière >>
