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Vente Appartement 3 pièces à Montaigu

3 pcs
2 ch
62㎡

241 900 € (3 902 €/m²)

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3 pcs
2 ch
62㎡

241 900 € (3 902 €/m²)

Appartement 3 pièces Montaigu

Seulement chez DURET MONTAIGU !

Idéalement situé en plein coeur de Montaigu, à seulement 500 mètres de la gare, cet appartement T3 de 63 m² prend place au sein d'une copropriété neuve livrée en 2025.

Situé au 2ᵉ étage, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'un cellier, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes.

Vous profiterez également d'un spacieux balcon de 17 m², véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que d'une place de stationnement privative.

Les atouts :

Copropriété neuve de 2025

Emplacement privilégié en centre-ville

Gare à 500 mètres

Appartement de 63 m²

2 chambres avec placards

Balcon de 17 m²

Place de stationnement privative

DPE : A

Charges de copropriété : 50 € / mois

Profitez du confort d'un logement neuf, économe en énergie et bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, services et transports.

À visiter sans tarder !

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

PEH

Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 382.00 et 516.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA7747-DURET - 11/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    241 900 € (3 902 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 230 000 €

    Dont 5,17% à la charge de l'acquéreur (soit 11 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    1 lot
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Agence Duret Montaigu

( 443 avis )

61 rue Georges Clémenceau

85600 Montaigu-Vendée

SIREN: 450811005

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( 443 avis )

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Tout était parfait ! Merci encore à Marine qui a été au top !
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 229 €
Par mois
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