Iad France - Aurélie Pavard vous propose : 97 rue Marengo – Marseille 6eme. Appartement familial de 100 m² avec terrasse, balcon et cave Idéalement situé dans le très recherché 6e arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement traversant d'environ 100 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Vous serez séduit par son vaste espace de vie composé d'un salon et d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse et un balcon. La cuisine, récente et entièrement équipée, est prête à accueillir votre famille. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres avec la possibilité très simple d'en créer une troisième selon vos besoins. Vous bénéficierez également de deux salles de bains, deux WC ainsi que d'une cave. Les atouts : • 100 m² • Terrasse • Balcon • Double séjour • Cuisine récente équipée • 2 chambres (possibilité 3) • 2 salles de bains • 2 WC • Cave • Résidence entretenue • DPE collectif : D À proximité immédiate des commerces, des écoles, du métro Castellane, des transports en commun et de toutes les commodités. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Roché vous propose : Vous recherchez un appartement où tout est accessible à pied, dans une résidence sécurisée et avec un parking ? Découvrez ce bien de 72 m² offrant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée : double évier, frigo, congélateur, plaques de cuisson, hotte, lave vaisselle. Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres, de grands espaces rangement, d'une salle d'eau récente avec douche et lave linge. WC indépendant. Vous apprécierez également les prestations de la résidence : Résidence sécurisée avec concierge, digicode, interphone, porte blindée et alarme. Enfin, un véritable atout en centre-ville : une place de parking privative en location et une cave. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement des commerces, transports (tram et métro), restaurants et de toute l'animation du 6ᵉ arrondissement, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et sécurisé. Certaines photos ont fait l'objet de retouches ia. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.67€ par mois (soit 3452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Cristiano vous propose : T3 D’EXCEPTION traversant de 83 m² : emplacement PREMIUM à proximité de la place Castellane à vendre au prix de 287000euros. Un appartement au charme et au potentiel rare au 3ème étage d'un joli immeuble : -Dès l’entrée, vous serez séduit par une entrée majestueuse de 7,5 m², idéale pour un espace bureau ou télétravail. -L'espace séjour d'une superficie de plus de 23 m² offre un superbe parquet chevron, apportant cachet et authenticité à un espace de vie chaleureux et lumineux avec accès à son balcon orienté Nord. -Une cuisine indépendante de 9 m² est à imaginer selon vos envies pour créer un lieu de vie à votre image. L' espace nuit parfaitement séparé orienté Sud, garantit calme et luminosité : -2 belles chambres de plus de 14 m² chacune, dont une avec balcon privatif -une salle d’eau entièrement carrelée de quasi 6 m², fonctionnelle et épurée avec meuble simple vasque. De nombreux rangements pour un confort optimal sont présents dans l'ensemble de ce ravissant appartement garantissant facilité et fonctionnalité de rangement. Les + qui font toute la différence : ✔ Double exposition Nord / Sud ✔ Appartement 100% repeint ✔ Balcons pour profiter d’un extérieur en centre-ville ✔ Climatisation réversible + chauffage via radiateurs ✔ DPE C – performance énergétique recherchée ✔ Copropriété à taille humaine (2 par palier) ✔ Charges maîtrisées : 135€ / mois ✔ Cave vendue avec le bien. Un emplacement ultra stratégique : vivez Marseille à pied dans un quartier dynamique et prisé. Commerces de bouche (boulangeries, boucheries, poissonneries, restaurants. ), transports Tramway, métro et bus à 3 minutes ! Accès rapide à la Gare Saint-Charles en 5 minutes. Accès autoroutes rapide sans nuisances sonores. Envie de vous rendre au parc du 26ème centenaire ou d'aller au Vieux port ? En détente à pied. Un bien idéal pour tous vos projets que vous soyez jeune couple ou famille, télé-travailleur, investisseur recherchant un emplacement premium […] Voir l’annonce immobilière >>