iad France - Sylvie Malgouyres vous propose: Élégance et lumière au sommet du Panier – Appartement avec accès terrasse sur les toits

Dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Marseille, découvrez ce bien rare de 47 m², situé au dernier étage d’un immeuble de caractère.

Dès les premiers instants, le charme opère : volumes optimisés, lumière omniprésente, atmosphère apaisante. Le séjour et la cuisine lumineux, côté rue du Panier , ainsi que la chambre, élégante et confortable, invite à la sérénité et offre une vue sur les toits typiques du Panier. Dans le prolongement de la chambre, un petit espace de 6m2 environ pourra servir de bureau, chambre d'enfant ou dressing .

La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le séjour.

En l’extérieur au niveau du toit, une petite terrasse en jouissance semi exclusive exposée plein sud devient un véritable prolongement de l’espace de vie — un privilège rare dans ce quartier historique.

L’adresse est idéale : à quelques pas de la Vieille Charité, du MUCEM et du Vieux-Port de Marseille, vous profitez d’un environnement à la fois culturel, vivant et recherché et de tous les transports en commun à proximité (bus, tramway et métro).

Un bien confidentiel, destiné aux amateurs d’authenticité et de lieux uniques.

Idéal 1er investissement locatif, jeune couple ou personne seule.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyrille Figureau vous propose : T2 – 17? étage – Marseille 2?

Vue dégagée. Emplacement stratégique. Investissement sûr.

Un appartement pensé pour concilier rythme urbain et confort quotidien.

Au 17? étage, ce T2 optimise chaque mètre carré :

• Séjour lumineux avec accès direct à une loggia privative

• Chambre avec rangements intégrés

• Salle d’eau moderne, WC indépendant

• Agencement intelligent et confortable

Tu ne choisis pas un logement.

Tu choisis une qualité de vie.

Ce bien bénéficie d’un emplacement rare au cOEur du nouveau Marseille :

transports immédiats, commerces dynamiques, bassins d’emploi, accès rapide au littoral et aux lieux culturels.

Un secteur en pleine transformation, fortement recherché par les actifs.

• Confort thermique et acoustique dernière génération

• Sécurité renforcée

• Parties communes élégantes et entretenues

• Immeuble haut de gamme et valorisant

Pour y vivre ? Le parfait pied-à-terre citadin.

Pour investir ? Une demande locative soutenue, une valeur patrimoniale en progression.

Ton avenir se joue ici.

À plusieurs étages au-dessus du quotidien.

Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyrille Figureau vous propose : T2 panoramique – 17? étage – Marseille 2?

Le luxe du simple. Le confort du grand.

Ce n’est pas un petit appartement.

C’est la meilleure façon de vivre Marseille quand on veut tout avoir sans compromis.

Un espace de vie généreux ouvrant sur une terrasse plein ciel de 15,9 m² environ.

Votre petit déjeuner face au soleil. Votre soirée avec le port en toile de fond.

Une grande chambre avec placard,

Une salle de bain élégante,

Un WC séparé,

Et une entrée conçue comme une pièce à part entière — c’est rare dans un T2.

Le standing est à la hauteur de l’adresse :

isolation thermique et acoustique de dernière génération, grandes baies vitrées, architecture iconique, immeuble sécurisé, ascenseurs premium.

Vous êtes au cOEur d’Euroméditerranée.

Entre mer, business et douceur de vivre.

Un emplacement qui se valorise déjà — et continuera longtemps.

Que vous l’habitiez seul, en couple, ou que vous recherchiez un actif patrimonial performant :

vous ne trouverez pas plus intelligent, ni plus inspirant.

Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dimitri Lambert vous propose: Appartement de Charme avec Terrasse - Rénové - Quartier Prisé de Marseille - Le Panier

Découvrez ce magnifique appartement situé dans un quartier prisé de Marseille, à quelques pas des commodités et des transports en commun. Niché au sein d'une ancienne bâtisse datant du début du siècle mais parfaitement entretenue, cet appartement de 2 pièces a été entièrement rénové pour offrir tout le confort moderne dans un cadre authentique.

Lorsque vous franchirez la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant un salon confortable, une chambre cosy et une salle d'eau moderne avec matériaux de qualité. La pièce a été soigneusement aménagée pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante, où vous pourrez vous détendre après une longue journée de travail.

La cuisine, est fonctionnelle et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Vous trouverez également un espace bureau. La terrasse adjacente offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour savourer un café le matin ou pour organiser des dîners entre amis les soirs d'été.

L'appartement bénéficie d'une excellente exposition, avec des fenêtres orientées au nord et au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une circulation d'air optimale.

Dans ce quartier animé de Marseille, vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité, des commerces aux restaurants de plus les transports en commun sont proches.

N'hésitez pas à venir visiter cet appartement coup de cOEur dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme intemporel allié au confort contemporain. Une opportunité à ne pas manquer dans le dynamique marché immobilier marseillais !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>