iad France - Aurélie Pavard vous propose: PRESTIGE – Marseille 7e – Appartement d’Exception en Dernier Étage avec Terrasse Vue Mer & Bonne Mère

Au cOEur du très recherché quartier Saint-Victor, dans une résidence intimiste parfaitement entretenue, découvrez ce bien rare situé au dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié entre élégance, lumière et vues spectaculaires.

Dès l’entrée, l’appartement dévoile de superbes volumes et une atmosphère résolument contemporaine. Le vaste séjour, largement ouvert par de grandes baies vitrées en aluminium, profite d’une luminosité remarquable tout au long de la journée et s’étend naturellement vers une magnifique terrasse ensoleillée.

Depuis cet espace extérieur exceptionnel, vous profiterez d’une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde.

La cuisine, aux prestations haut de gamme, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse.

L’espace nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing aménagé dissimulé, d’une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, double vasque, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements.

Pour un confort absolu, ce bien dispose également d’un garage fermé avec accès direct à l’appartement, prestation rare sur le secteur.

Prestations :

Dernier étage

Terrasse exceptionnelle

Vue mer

Vue Notre-Dame de la Garde

Garage fermé

Climatisation

Cuisine haut de gamme équipée

Double vitrage

Résidence intimiste

Adresse prisée

Commerces, écoles et transports à pied

Notre avis :

Un appartement rare réunissant emplacement premium, vues iconiques et prestations de standing, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige.

Ne manquez pas cette visite unique – les dossiers seront étudiés avec la plus grande attention. Contactez-moi pour découvrir ce bijou d’exception !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Cristiano vous propose:

L’office notarial PINATEL ET VIDAL, NOTAIRES ASSOCIES, SCP, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : Boulevard de la valbarelle 13011 MARSEILLE 11

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Au sein de la résidence recherchée Château Saint-Jacques, découvrez cet appartement de type 4 actuellement configuré en type 3, développant une surface d’environ 83,5 m², situé au premier étage avec ascenseur.

Traversant et bénéficiant d’une exposition sud-ouest, ce bien offre une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace de vie se compose d’un salon et d’une salle à manger ouverts, prolongés par un agréable balcon d’environ 6 m².

L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante avec accès direct à une loggia d’environ 2,24 m², apportant un espace annexe appréciable.

L’espace nuit comprend deux chambres, un dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La configuration actuelle permet aisément de recréer une troisième chambre selon les besoins.

Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’ascenseur, apportant un confort de vie confortable au quotidien.

La résidence offre également des facilités de stationnement.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d’acquérir en sus du prix un garage au sein de la résidence.

Un bien lumineux, traversant et évolutif, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation.

ME CONTACTER AVANTLES VISITES

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Visites : - Lundi 11 mai de 12h30 à 14h00

- Jeudi 28 mai de 12h30 à 14h00

- Mardi 9 juin de 17h30 à 19h00

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 120 000 euros (honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile HOUZÉ vous propose: MARSEILLE 6ᵉ – CANTINI / DELPHES

Appartement T4 – 110 m² – Terrasse – Résidence avec ascenseur et gardien

Situé dans un secteur recherché du 6ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement de type 4 d’environ 110 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux, avec une vue exceptionnelle sur Notre-Dame de la Garde. Traversant et sans vis-à-vis, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Au 8ᵉ étage sur 12 avec ascenseur, il se compose d’une agréable pièce de vie de près de 37 m², d’une cuisine indépendante avec loggia attenante faisant office d’arrière-cuisine, de deux chambres, d’un bureau pouvant faire office de troisième chambre, de deux salles d’eau, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements dont deux dressings.

Vous profiterez également d’un extérieur appréciable avec une terrasse de 16,63 m² donnant sur le parc de la copropriété, offrant un véritable espace de détente en cOEur de ville.

Une cave complète ce bien.

Prestations : résidence sécurisée avec gardien, ascenseur, fibre optique, nombreux rangements, VMC.

Charges de copropriété : environ 374 € / mois (soit 4 488 € / an), incluant chauffage, eau chaude, ascenseur, gardien et fonds travaux.

Taxe foncière : 1 364 €.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 374€ par mois (soit 4488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 327000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Haroune El Ketroussi vous propose: MARSEILLE 12e – WILLIAM BOOTH – EXCLUSIVITÉ

Et si votre prochain chez-vous cochait enfin toutes les cases ?

Au calme, dans une résidence récente et arborée, découvrez ce T4 traversant et lumineux, idéal pour une vie de famille. Situé au 2e et dernier étage, découvrons cet appartement ensemble :

D'un côté, la convivialité ! Une pièce de vie de 25 m² avec cuisine équipée, espace salle à manger et coin salon. Le tout s'ouvre sur une terrasse de 14 m² pour profiter de vos repas au calme, face à la végétation.

De l'autre, l'intimité ! Un coin nuit bien séparé avec trois chambres et des rangements. Coup de cOEur pour la suite parentale qui dispose de sa propre salle de bain et d'un balcon privé, pour s'accorder des instants de calme. Une salle d’eau supplémentaire et des WC indépendants viennent compléter le confort de la famille.

Ici, vous profitez d'un cadre verdoyant sans sacrifier le côté pratique : commerces, transports, accès L2/A50 et la zone de la Valentine sont accessibles en quelques minutes. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fatima Idouche vous propose: ✨ Appartement 4 pièces lumineux – Résidence Parc Fleuri – Marseille 9ᵉ

Situé dans le magnifique quartier de la résidence Parc Fleuri, dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Gianti vous propose: Dernier étage – Terrasse – Parking – Résidence Parc de Clairville

Rare dans la résidence Parc de Clairville, appartement 84 m² avec mezzanine au dernier étage, offrant une vue dégagée et un environnement calme.

Belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse, idéale pour profiter d’un extérieur agréable.

Cuisine indépendante.

Deux chambres permettant une configuration familiale confortable ou un espace bureau.

Salle de bain, nombreux rangements.

Les atouts :

- Dernier étage sans vis à vis

- Terrasse

- Cave

- Place de parking privative

- Résidence fermée et entretenue

Commerces, transports et accès autoroute à proximité.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Melinda Siari vous propose: MARSEILLE (13014). APPARTEMENT T4 AVEC EXTERIEUR, PARKING ET CAVE.

Situé au sein d’une copropriété sécurisée avec gardien et portail fermé, cet appartement de type T4 développe environ 77 m² habitables et se trouve au deuxième étage avec ascenseur.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie aux beaux volumes, particulièrement lumineuse grâce à sa double exposition sud et ouest. Cet espace s’ouvre sur une loggia sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. La cuisine, indépendante, bénéficie d’un accès direct à un balcon, idéal pour un espace extérieur complémentaire. La partie nuit est bien distincte et se compose de trois belles chambres, d’une salle de bain ainsi que de toilettes séparées, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien.

L’appartement est situé dans un environnement calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des commerces et des axes principaux. Un bien idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale alliant confort, sécurité et sérénité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 718 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>