Iad France - Julie Coupé vous propose : Au sein d’une résidence sécurisée récente de 2017, découvrez ce bel appartement T3 idéal pour un couple ou une famille. Vous apprécierez son environnement calme avec cour intérieure verdoyante, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services médicaux. Situé au 2e étage sur 7 avec ascenseur et accès PMR, il offre un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée au style industriel new-yorkais, 2 chambres, une salle de bain, WC séparés et rangements. En excellent état général, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de son balcon exposé plein Sud donnant sur la cour. Un parking sécurisé en sous-sol ainsi qu’un espace vélo / moto complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Coupé mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivia Marquès vous propose : APPARTEMENT T3 - ENTIÈREMENT REFAIT - BALCON - LOGGIA - RDC - RÉSIDENCE FERMÉE - PARKING PRIVÉ - TERRAIN DE BOULES - PARC À vendre, charmant appartement T3 de 53 m², entièrement rénové avec goût. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte avec loggia, ainsi que d’un séjour lumineux donnant sur un balcon. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et WC. L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. La résidence offre un cadre de vie agréable et calme avec portail électrique, gardien, parc paysager et terrain de boules. Vous bénéficierez également d’une cave, d’un cellier et d’un parking privé. Situé dans le quartier de Saint-Loup (13010 Marseille), avenue Romain Rolland, à proximité des commodités. Chauffage au gaz, chaudière récente (2 ans) avec entretien annuel. Taxe foncière : 781 € Charges de copropriété : 110 € / MENSUEL Une belle opportunité à saisir rapidement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Marquès […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Denis Almodovar vous propose : Dans une résidence récente et sécurisée de 2019 (Résidence Oxygen situé sur le boulevard Romain Rolland ), découvrez ce magnifique T3 ancien T4 aux volumes rares, situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Point fort majeur : un espace de vie de 42 m² séjour / cuisine ouvert, lumineux, avec accès direct à une terrasse de 14 m² exploitable toute l’année. Configuration idéale : •2 grandes chambres avec placards (14 m² et 11 m²) •Possibilité simple de créer une 3ᵉ chambre •Buanderie indépendante •Salle de bain moderne •WC séparé Prestations recherchées : •Résidence sécurisée •Accès PMR •Ascenseur •Digicode / interphone •2 places de parking en sous-sol Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Environnement pratique : commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Taxe foncière : 1 918 € Charges : 134 € / mois Bien rare sur le secteur. Disponible 7j / 7 de 8h30 à 20h30 pour visite rapide. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 476 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon Aubert vous propose : Appartement de 3 Pièces avec balcon à Saint Tronc ! Cet appartement situé au 6ème et dernier étage d'une résidence calme, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la cité phocéenne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui règne dans ce bien. Le salon accueillant plus de 25 m² vous invite à la détente, offrant un espace de vie convivial pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine séparée, équipée (four et plaque de cuisson), propose un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Surplombant la ville et profitant d'une vue sur les collines des calanques, le balcon de 10 m² est idéal pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Cet appartement comprend 2 chambres offrant intimité et confort. La salle d'eau et les toilettes séparées viennent compléter l'espace nuit, accessibles depuis le couloir reliant les deux chambres. Equipé de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable, vous bénéficierez du chauffage par climatisation réversible et radiateurs, de la fibre optique, de l'ascenseur et du système de chauffage collectif au gaz naturel. Une place de parking privé en SUS est disponible afin de vous offrir une solution de stationnement pratique dans cette résidence sécurisée. L'appartement est en bon état général. N'attendez plus ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294€ par mois (soit 3528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Blanc vous propose : Rare T3 de 71 m² avec terrasse de 24 m² – DPE C – Marseille 13010 Situé au calme dans une rue résidentielle du 10e arrondissement de Marseille, cet appartement de type 3 se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Niché au premier étage d'une petite copropriété (avec un syndic bénévole) de seulement deux niveaux, ce bien entièrement rénové offre un cadre de vie intimiste. C’est l’opportunité idéale pour un jeune couple cherchant à combiner le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine, le tout sans aucun travail à prévoir. La pièce de réception de 34 m² constitue le cOEur battant de l'appartement. Ce vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficie d'une exposition Ouest idéale, baignant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Le point fort incontestable est sa terrasse privative de 24 m², une rareté sur le marché pour cette typologie. Ce véritable salon d'été à ciel ouvert permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, que ce soit pour des moments de détente ou pour recevoir des proches. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses (10,4 m² et 12,8 m²) offrant un calme absolu. La configuration en T3 permet une grande flexibilité : la seconde chambre peut parfaitement faire office de bureau dédié au télétravail, de grand dressing ou de chambre d'amis. Le confort quotidien est renforcé par des prestations techniques de premier ordre, notamment une climatisation réversible (pompe à chaleur) et une isolation performante classant le bien en catégorie énergétique C. Ce DPE excellent garantit une maîtrise optimale des factures énergétiques. Parfaitement connecté, ce bien dispose de la fibre optique et d'une sécurité renforcée (porte blindée, interphone). Sa localisation stratégique à proximité de la L2 et des commerces de quartier (Saint-Loup / Pont-de-Vivaux) facilite les déplacements quotidiens vers le centre-ville ou les axes autoroutiers. Ce T3 'prêt à vivre' représente […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SARL CARBONNIER NOTAIRES, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : Traverse chevalier 13010 MARSEILLE 10

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Situé dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille, au sein de la résidence Les Grands Pins - 113 traverse Chevalier, résidence fermée avec gardien et disposant d’un grand parking collectif, appartement de type 3 d’environ 64 m² à rénover.

Positionné au 6ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d’une exposition sud-ouest côté séjour, apportant de la luminosité.

Il se compose d’un salon climatisé donnant accès à un balcon d’environ 5 m², ainsi que d’une cuisine indépendante avec accès à un second balcon d’environ 5 m².

L’espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant.

Une cave complète le bien.

Des travaux sont à prévoir

Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif.

Bien adapté pour un projet de rénovation, premier achat ou investissement locatif.

ME CONTACTER AVANT LES VISITES

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Visites : - Mercredi 24 juin de 17h30 à 19h00

- Mercredi 8 juillet de 12h30 à 14h00

- Jeudi 23 juillet de 17h30 à 19h00

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 80 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.

- Réception des […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvain Pucheral vous propose : VUE IMPRENABLE ! Possibilité GARAGE ! Cet appartement T3 / 4 situé dans une résidence calme, fermée et sécurisée à Saint-Tronc vous propose une double exposition qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La pièce de vie et la cuisine séparée donnent sur la terrasse qui vous offre une vue exceptionnelle jusqu'à la mer. L’intérieur offre également deux chambres, une salle de bain, un dressing et une buanderie, vous assurant confort et nombreux rangements. Une cave est également incluse pour un stockage supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité des écoles, transports, commerces, ainsi que des axes principaux comme l’Urbain Sud, la L2 et l’autoroute, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 616 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356€ par mois (soit 4272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Pucheral mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Perona vous propose : ''''''' T3 / 4 DE 74 m² environ, DERNIER ETAGE, Résidence Chante-Perdrix, PROCHE TOUTES COMMODITES, écoles, commerces, transport en commun, accès autoroute,. ''''''''. Je vous propose ce GRAND T3 de 74 m² environ, LUMINEUX et TRAVERSANT au 4ième et dernier étage SANS ascenseur, sans vis vis, dans une résidence sécurisée, calme, espaces verts et jeux pour enfants. Il se compose d’une GRANDE CUISINE avec loggia avec vue sur Notre Dame de la Garde, équipée et aménagée. D'un salon de 21 m² environ donnant sur la TERRASSE orientée SUD / EST, de 2 CHAMBRES avec possibilité d'en créer une 3ième, d'un DRESSING de 6 m² environ, d'une GRANDE salle de bain ULTRA LUMINEUSE de 9 m² environ et sa baignoire balnéothérapie, avec placard mural, un WC séparé. Cet appartement est équipé d'une CLIMATISATION REVERSIBLE, d’une ISOLATION par le toit entièrement refaite dans le bâtiment, d’un système de CHAUFFAGE, collectif par le sol (refait en décembre 2017), d'une PORTE BLINDEE, de STORES ELECTRIQUES et d'une CAVE de 4 m² environ facilement accessible. Le stationnement est très facile dans la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.67€ par mois (soit 2312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>