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274 000 € ^{(5 592 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avenue du Général Raoul SALAN Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d’Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L’ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s’étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins […] Voir le programme immobilier neuf >>

49m²

Pkg

Terr

14/08/26 14/08

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3

295 000 € ^{(5 566 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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53m²

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14/08/26 14/08

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330 000 € ^{(5 238 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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63m²

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Terr

14/08/26 14/08

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325 000 € ^{(5 078 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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64m²

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165 000 € ^{(5 323 €/m²)}

Appartement T1

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31m²

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14/08/26 14/08

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365 000 € ^{(5 530 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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66m²

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Terr

14/08/26 14/08

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3

420 000 € ^{(5 526 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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76m²

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390 000 € ^{(4 875 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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80m²

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335 000 € ^{(5 234 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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64m²

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330 000 € ^{(5 077 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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65m²

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65m²

Pkg

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350 000 € ^{(5 469 €/m²)}

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64m²

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345 000 € ^{(5 308 €/m²)}

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Avenue du Général Raoul SALAN Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d’Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L’ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s’étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins […] Voir le programme immobilier neuf >>

65m²

Pkg

14/08/26 14/08

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3

169 000 € ^{(2 641 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marignane Iad France - Alexandre Fuster vous propose : MARIGNANE - APPARTEMENT - T3 64 m² - LUMINEUX - exclusivité Idéal pour une famille, cet appartement T3 de Marignane bénéficie d'une exposition sud / est qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au 3ème d'une résidence, il offre 64 m² de surface habitable dans un cadre résidentiel. L'appartement s'organise autour d'un séjour lumineux et aéré, profitant pleinement de l'ensoleillement grâce à son orientation recherchée. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. Les 2 chambres, bien proportionnées, offrent calme et confort, tandis que les rangements optimisent l'espace au quotidien. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution. Côté équipements, le logement est doté d'une climatisation et du chauffage collectif diffusé par plancher chauffant, pour un confort thermique homogène. La fibre optique est disponible, répondant aux besoins de connectivité actuels. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.67€ par mois (soit 3116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

12/08/26 12/08

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9

181 000 € ^{(2 549 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marignane Iad France - Anne-Sophie Daumas vous propose : Dans la résidence La Signore 5, découvrez cet appartement T4 situé au 3ème étage sans ascenseur, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée avec accès au balcon ainsi que d'un salon-séjour lumineux ouvrant également sur l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, un débarras, un WC indépendant et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que de places de stationnement libres au sein de la résidence. Les atouts du bien : • Résidence fermée et sécurisée • Exposition plein sud • Menuiseries PVC double vitrage • Appartement bien entretenu • Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Investissement locatif sécurisé : • Locataire en place depuis plus de 30 ans, sans aucun impayé • Garantie Loyers Impayés (GLI) en cours • Loyer actuel : 867 € charges comprises • Charges de copropriété : 153 € / mois • Taxe foncière : 1023 € / an • La locataire a effectué une demande de relogement pour un bien plus petit et avec ascenseur (dame d'un certain âge). À terme, après libération du logement, le bien présente un potentiel locatif estimé à environ 1 100 € par mois charges comprises, selon les conditions du marché et les caractéristiques du bien. Une belle opportunité d'investissement offrant une rentabilité évolutive et une occupation locative sécurisée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 261 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170.22 € par mois (soit 2042.64 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 115 et classe CLIMAT D indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

3 chb

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11/08/26 11/08

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