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Votre abonnement a bien été pris en compte.4 appartements en vente à Marignane
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premium
135 000 €
(1 607 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marignane
Iad France - Ronald Raspus vous propose : Situé à Marignane, au sein de la copropriété du Parc Saint-Louis, cet appartement de type 4 / 5 développe une surface de 84 m² (81 m² loi Carrez) et se trouve au 4ᵉ étage sur 5 sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur un balcon exposé est, d’une cuisine aménagée et équipée de 10 m², ainsi que de trois chambres exposées ouest (quatrième chambre possible). Une salle de bain, une salle d’eau, des WC séparés et des placards complètent l’ensemble. L’appartement nécessite un rafraichissement général et bénéficie d'une cave en sous-sol et d'un emplacement de parking extérieur. Des travaux de rénovation énergétique (façade, toiture, VMC) ont été votés et payés, valorisant à terme la copropriété. Un appartement idéal pour une famille en quête d’un premier achat ou pour un investissement locatif pertinent. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.33€ par mois (soit 1924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 04 32 79
219 000 €
(2 576 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marignane
Iad France - Carine Barrali vous propose : Quartier Saint-Pierre à Marignane, proches de toutes commodités, des écoles, et des transports en commun, cet appartement T4 de 85 m² situé, dans une résidence fermée et sécurisée, est un véritable bijou prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible et familial. Grâce à l'ouverture de la troisième chambre, dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qu'offre le salon-séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et très fonctionnelle, s’ouvre sur une buanderie attenante offrant de nombreux espaces de rangement. Le coin nuit dessert deux chambres offrant des espaces de vie confortables et reposants, un dressing pour le rangement, une salle d'eau et un WC séparé. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'un balcon offrant une vue agréable sur les espace verts de la résidence et offrant un espace extérieur pour profiter des douces soirées en plein air. La résidence dispose de nombreuses places de stationnement, facilitant le stationnement des résidents comme des visiteurs. L'appartement est en bon état général, ce qui vous permettra d'y emménager sans frais supplémentaires. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 21 71 13 67
181 000 €
(2 549 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marignane
Iad France - Anne-Sophie Daumas vous propose : Dans la résidence La Signore 5, découvrez cet appartement T4 situé au 3ème étage sans ascenseur, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée avec accès au balcon ainsi que d'un salon-séjour lumineux ouvrant également sur l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, un débarras, un WC indépendant et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que de places de stationnement libres au sein de la résidence. Les atouts du bien : • Résidence fermée et sécurisée • Exposition plein sud • Menuiseries PVC double vitrage • Appartement bien entretenu • Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Investissement locatif sécurisé : • Locataire en place depuis plus de 30 ans, sans aucun impayé • Garantie Loyers Impayés (GLI) en cours • Loyer actuel : 867 € charges comprises • Charges de copropriété : 153 € / mois • Taxe foncière : 1023 € / an • La locataire a effectué une demande de relogement pour un bien plus petit et avec ascenseur (dame d'un certain âge). À terme, après libération du logement, le bien présente un potentiel locatif estimé à environ 1 100 € par mois charges comprises, selon les conditions du marché et les caractéristiques du bien. Une belle opportunité d'investissement offrant une rentabilité évolutive et une occupation locative sécurisée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 261 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170.22 € par mois (soit 2042.64 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 115 et classe CLIMAT D indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 16 22 91 33
170 000 €
(2 208 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marignane
Iad France - Nicolas Lanfranchi vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR (Loyer 1000€ / mois) ou RÉSIDENCE PRINCIPALE (Libération possible). Rare sur le secteur : un placement sécurisé avec une rentabilité immédiate de 7%, au sein de la résidence recherchée 'Parc Méditerranée'. Descriptif : Situé au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement T4 de 77 m² offre un cadre de vie calme et sans aucun vis-à-vis supérieur. Baigné de lumière grâce à son exposition Plein Ouest, il se compose : D’un séjour spacieux et lumineux. D’une cuisine équipée indépendante ouvrant sur un balcon. De 3 chambres confortables. D’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. Les ' + ' qui font la différence : Confort : Climatisation réversible NEUVE, fibre optique et chauffage au sol. État : Excellent état général, aucun frais à prévoir. Annexes : Une cave privative et un stationnement facile au pied de l'immeuble. Côté Investisseur : Le bien est actuellement loué 1 000 € / mois CC. Locataire sérieuse et stable. Note : Pour un projet de résidence principale, le départ de la locataire est tout à fait envisageable. L'avis de votre conseiller : 'Le dernier étage est un vrai luxe pour la tranquillité, un dossier clé en main.' La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1089 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
8
×
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06 95 07 75 31
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