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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
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77 500 €
(3 229 €/m²)
Appartement T1
Olivet
Iad France - Mégane Oliveira vous propose : * EN EXCLUSIVITE * SUR OLIVET * Charmant Studio avec petite terrasse au rez-de-chaussée - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif ! Situé dans une résidence étudiante d'Olivet, à proximité des commodités et des transports en commun, ce studio lumineux et fonctionnel est une opportunité à ne pas manquer. Parfait pour un étudiant ou un investisseur cherchant à se positionner sur un marché locatif dynamique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de l'espace. La pièce principale offre un espace de vie agréable et une atmosphère chaleureuse, avec un accès direct à la terrasse. Le studio comprend une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. La résidence sécurisée propose des équipements tels qu'un parking fermé, un local à vélo, un interphone et un gardien, assurant la tranquillité et la sécurité des résidents. Construit en 1990, le bâtiment est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Si vous recherchez un premier investissement immobilier accessible ou un pied-à-terre à Olivet, ce studio est l'opportunité parfaite. N'attendez plus pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.5€ par mois (soit 810 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Pkg
29/05/26
29/05
11
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06 67 96 03 38
137 000 €
(1 877 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-le-Blanc
Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : DUPLEX de 73 m² – LIMITE SAINT-MARCEAU Vendu loué – Belle opportunité d’investissement ! Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et entretenue, ce duplex lumineux coche toutes les cases Pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée Salle de bains et toilette séparé À l’étage : Deux grandes chambres de 15,7 m² et 16,35 m² avec dressings intégrés et rangements. Place de parking privative Local vélo Résidence agréable et bien entretenue Secteur recherché à deux pas de Saint-Marceau Locataire sérieux en place avec possibilité de départ avant la fin du bail (novembre 2026) Idéal pour un investissement sécurisé ou préparer sa future résidence principale Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien ! * Photos du séjour et de la cuisine généré en home staging * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.65€ par mois (soit 1363.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
11
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07 85 59 57 48
226 000 €
(2 404 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Jean-le-Blanc
Iad France - Benjamin Poux vous propose : À Saint-Jean-le-Blanc, dans un environnement recherché à proximité immédiate des bords de Loire (moins de 200 mètres), cet appartement de 94 m² séduit par la qualité de sa rénovation et son cadre de vie. Situé avenue du Général de Gaulle, il bénéficie d’un emplacement idéal permettant de rejoindre facilement le centre-ville d’Orléans en quelques minutes, tout en profitant du dynamisme et des commerces de proximité de la commune. Dès l’entrée, accessible au rez-de-chaussée avec placard, l’appartement se développe à l’étage et offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement repensée avec goût. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. L’appartement profite d’une vue dégagée, avec un aperçu sur les bords de Loire, apportant un cadre agréable au quotidien. Installé dans un petit ensemble de deux logements, il offre un fonctionnement souple avec faibles charges. Un véritable atout : un grenier occupant quasiment toute la surface de l’appartement, aujourd’hui aménagé en espace de stockage et atelier, offrant de nombreuses possibilités. Une place de stationnement privative en box fermé vient compléter ce bien. Appartement entièrement rénové, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une vie de famille à proximité immédiate d’Orléans. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
14
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06 66 47 21 62
96 000 €
(3 200 €/m²)
Appartement T1
Saint-Jean-le-Blanc
Iad France - Victor De Macedo vous propose : Studio rénové avec parking et cave – Saint-Jean-le-Blanc Libre de toute occupation Studio de 30,32 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble à Saint-Jean-le-Blanc. Ce bien s’adresse aux investisseurs, professionnels ou non, recherchant un investissement. Le studio se compose d’une pièce principale avec exposition Est et d’une cuisine aménagée. La rénovation est récente. L’appartement est équipé de la fibre optique, du câble TV et d’un chauffage au gaz de ville. La résidence est sécurisée par digicode et interphone. Une place de parking est incluse. La situation du bien permet un accès rapide aux commerces, transports en commun et espaces verts. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
Pkg
Cave
24/05/26
24/05
7
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07 49 00 58 70
215 000 €
(2 263 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Jean-le-Blanc
Iad France - Laurent Geffroy vous propose : Appartement esprit maison – Vue Loire – Orléans Sud (Saint-Jean-le-Blanc) À seulement 600 m du Pont Royal et 3 minutes à vélo du centre d’Orléans, découvrez ce bel appartement de 4 pièces (3 chambres) offrant un cadre de vie rare entre nature et ville. Situé en bord de Loire, dans un environnement calme et verdoyant, il bénéficie d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied. D’environ 100 m², ce bien lumineux séduit par sa vue dégagée sur la Loire et la cathédrale. Il offre un véritable esprit maison, sans charges de copropriété (hors parking sécurisé et eau). Agencement idéal pour une famille : 3 chambres confortables Grand séjour lumineux Salle de bain WC séparés Les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire (bureau, chambre, salle de jeux…). En bon état général et au calme, ce bien rare comprend également une place de stationnement sécurisée. Un cadre de vie privilégié aux portes du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2€ par mois (soit 24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
24/05/26
24/05
16
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06 07 28 75 24
110 000 €
(1 864 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-le-Blanc
Iad France - Victor De Macedo vous propose : Appartement 3 Pièces rénové – Saint-Jean-le-Blanc Au 6ᵉ étage d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces entièrement rénové. Le séjour, spacieux et agréable. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, permet un usage pratique au quotidien. L’appartement est équipé pour un confort optimal : fibre optique, interphone, porte blindée, ventilation mécanique. La résidence dispose d’un digicode et d’un gardien, garantissant sécurité et tranquillité. Son emplacement est un atout : commerces, écoles, transports et espaces verts accessibles à pied. Aucun travaux à prévoir, le bien est prêt à accueillir ses futurs occupants. Une belle opportunité à saisir à Saint-Jean-le-Blanc ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
29/05/26
29/05
11
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07 49 00 58 70
130 000 €
(1 940 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-le-Blanc
Iad France - Mireille Moron vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR LOCATIF : Appartement F3 – 67 m² – Vendu occupé – Situé au 1er étage d’une résidence calme et verdoyante. Comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon / séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. Une place de parking et une cave complètent le bien. Loyer en cours : 552,16 € / mois (6 624 € / an). Bail renouvelé le 1er juin 2025. Locataire en place, à jour de ses loyers. Rentabilité brute d’environ 5,3 %. Les atouts pour un investisseur : Vente occupée avec revenus immédiats Résidence calme, sans nuisances Bonne luminosité et absence de vis-à-vis Proximité des transports en commun Typologie F3 avec demande locative soutenue Configuration pouvant convenir à de la colocation La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
13
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06 12 51 34 51
158 000 €
(2 981 €/m²)
Appartement 3 pièces
Semoy
Iad France - David Oliveira vous propose : SEMOY – Appartement T3 refait à neuf avec balcon, jardinet et stationnement Découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 logements, offrant un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four), d’un dégagement desservant une chambre avec placard, ainsi qu’un bureau ou chambre d’appoint de 8,87 m². Vous trouverez également une salle d’eau moderne et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profitez d’un balcon, d’un jardinet privatif non attenant, ainsi que d’une place de stationnement. Un bien rare sur Semoy, idéal pour des primo-accédants, une personne seule. Une photo d'aménagement de la pièce de vie est proposée avec L'IA. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
12
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06 81 33 78 91
157 000 €
(2 907 €/m²)
Appartement 2 pièces
Semoy
Iad France - David Oliveira vous propose : Découvrez ce bel appartement T2 de 54 m², entièrement réhabilité qui se situe au premier étage d’une petite copropriété de quatre logements, au cOEur de Semoy. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse accompagnée d’une cuisine aménagée et équipée comprenant hotte, plaque et four. Un dégagement mène ensuite à une chambre spacieuse dotée d’un espace dressing à aménager, ainsi qu’une salle d’eau moderne et des WC séparés. Le logement bénéficie du double vitrage PVC, de volets roulants et d’un chauffage électrique, offrant un confort appréciable au quotidien. Aucun travaux n’est à prévoir grâce à la réhabilitation complète du bien. Pour compléter l’ensemble, une place de stationnement privative est incluse, ainsi qu’un garage (pas d'accès voiture) et un jardinet privatif non attenant, idéal pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un primo-accédant ou une personne seule. Une photo d'aménagement de la pièce de vie est proposée avec L'IA. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
25/05/26
25/05
12
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06 81 33 78 91
199 000 €
(1 793 €/m²)
Appartement 4 pièces
Semoy
Iad France - Frederique Morlet vous propose : Deux Appartements en UN ! Exceptionnel avec Jardin et Terrasses à Semoy. Dans la charmante ville de Semoy, se trouve cet appartement d'exception de 111 m². Rénové avec goût, il offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Situé au sein d'une résidence sécurisée, de 7 lots principaux cet appartement comprend sur la première partie : Sur le rdc le premier appartement se compose d'un salon séjour cuisine ouverte aménagée et équipée de 30 m² donnant sur une terrasse de 35 m², et un jardinet, une grande chambre lumineuse de 17 m², une salle de bain avec baignoire balnéo, et un WC. En plus vous avez un sous sol complet de plus de 100 m². Au sous sol : Une pièce de 48 m² avec baie vitrée et terrasse, une cuisine aménagée et équipée une salle d'eau et WC. Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique De plus, vous disposez de deux places de parking Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Semoy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
1 chb
2 sdb
24/05/26
24/05
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06 63 77 36 51
65 000 €
(1 121 €/m²)
Appartement 3 pièces
La source
Iad France - Mélanie Cassoli vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T3 Orléans sud - résidence LES BOIS DE LA SOURCE Situé à proximité immédiate du TRAM A et des universités, cet appartement de 58 m² offre un beau potentiel avec un peu de rafraichissement à prévoir. Idéalement situé au 9ème étage d'une résidence des années 1970, cet appartement dispose d'une vue dégagée sur les environs. Cet appartement est composé d'une entrée, une séjour, de 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée. Le système de chauffage est collectif et inclus dans le montant des charges. Dans les charges la consommation d'eau chaude et d'eau froide sont également inclus. La résidence dispose d'un système de vidéo surveillance. La proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des universités en fait un emplacement idéal pour y résider ou faire un investissement locatif proposant ainsi une rentabilité net autour de 6%. En annexe, une cave en sous-sol vient compléter ce bien, assurant un espace pratique. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation sur-mesure, dans un emplacement stratégique à Orléans. N'attendez plus pour visiter cet appartement à fort potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un espace de vie unique, à votre image. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 485 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298.33€ par mois (soit 3580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
22/05/26
22/05
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06 49 10 06 68
103 000 €
(1 689 €/m²)
Appartement 3 pièces
La source
Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : Opportunité à Saisir – Charmant T3 avec Balcons à Orléans La Source Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, cet appartement T3 bien agencé vous séduira par son confort et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon / salle à manger ouvrant sur un premier balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, WC séparés, Et un deuxième balcon pour profiter pleinement des extérieurs. La résidence, équipée d’un digicode et d’un interphone, offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Emplacement idéal : proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services), des transports en commun, et à quelques minutes des grands axes. Un bien rare sur le marché d’Orléans La Source – Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
24/05/26
24/05
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06 03 67 86 60
143 000 €
(1 857 €/m²)
Appartement 4 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Liza ETIENNE vous propose : * En exclusivité * Laissez-vous surprendre ! Ce superbe 4 pièces avec de très belles prestations saura vous convaincre. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre une décoration très soignée dans chaque pièce, le tout au pied des commodités et dans une résidence à l'ambiance familiale. Situé au 6ème étage d'une résidence calme, fermée et sécurisée avec gardien et espaces verts, ayant bénéficié d'un ravalement thermique, cet appartement se compose comme suit : l'entrée dessert le charmant séjour-salle à manger de 27 m² avec son ambiance feutrée : cheminée à éthanol, étagères intégrées, faux plafond avec spots, parquet, balcon filant. La cuisine est entièrement équipée, aménagée et décorée avec goût. La buanderie accueillera votre lave-linge et votre sèche-linge. Côté nuit, un dégagement avec rangements dessert une superbe salle de bain effet marbre avec double vasque, un WC séparé ainsi que de 2 belles chambres lumineuses (possibilité 3). Un parking extérieur privatif et une cave complètent ce très beau bien rare à la vente avec un super rapport qualité / prix. Côté situation, vous serez au pied de toutes les commodités : commerces, crèches, écoles, collège et transports. Les charges s'élèvent à 2540€ / an et incluent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de toute la résidence avec ses espaces verts et son gardien. La taxe foncière s'élève à 1542€ / an. Du choix des matériaux jusqu'au soin apporté aux finitions, cet appartement est un vrai bijou dans un écrin paisible. Coup de coeur assuré, il ne vous restera qu'à défaire vos cartons ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.67€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
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06 64 43 27 79
122 000 €
(1 671 €/m²)
Appartement 4 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Celine Daubrenet vous propose : Situé à Fleury-les-Aubrais, quartier Lamballe, dans un immeuble de 1967, cet appartement de 73,58 m² se trouve au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir dessert trois chambres, dont une avec placard, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un espace dressing. Une cave complète le bien. Le stationnement est libre au pied de l’immeuble. À proximité immédiate du tramway, de la gare SNCF, des écoles et des commerces. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.33€ par mois (soit 3076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
18
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06 89 85 74 70
136 700 €
(1 590 €/m²)
Appartement 4 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Ali Kucuk vous propose : APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE Idéalement situé à Fleury-les-Aubrais, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, bus et tram), cet appartement lumineux et parfaitement entretenu saura vous séduire. Situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur, il se compose de : Une entrée avec placard de rangement, un salon-séjour spacieux et convivial avec accès balcon, une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant, un dégagement avec espace rangement dessert une salle d’eau avec douche, un WC séparé, trois chambres, dont une pouvant également faire office de salle à manger pour agrandir l’espace de vie. Vous apprécierez son balcon : loggia fermée, agréable en toute saison, offrant un espace supplémentaire de détente sans vis à vis. Les points forts de ce bien : - Cave - Garage fermé - Local à vélos commun - Stationnement libre devant la résidence - Ascenseur Informations complémentaires : - Menuiseries en PVC double vitrage - DPE : classe C - Charges de copropriété incluant le chauffage, l’eau, l’entretien de l’immeuble, gardien, etc. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce lieu d’exception chargé d’histoire. M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier (achat / vente / location). Estimation offerte – Expertise professionnelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 223 € par mois (soit 2676 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 18. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
18
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07 50 37 46 49
188 000 €
(3 241 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Nadia El Abdouni vous propose : Appartement Moderne 2 pièces à Fleury-les-Aubrais - Idéal Investissement ou Premier Achat Situé dans une résidence récente de 2016, cet appartement de type T2 est un bijou moderne offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Parfait pour un investissement locatif ou pour une première acquisition, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement stratégique. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé pour un confort optimal. Chaque espace a été pensé pour maximiser le rangement et offrir une atmosphère agréable au quotidien. La résidence, bénéficiant d'un système de sécurité avec digicode et interphone, vous garantit tranquillité et sérénité. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à votre appartement, assurant ainsi un confort supplémentaire. Idéalement situé au premier niveau d'un bâtiment de cinq étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Sa proximité avec les transports en commun, les commerces locaux et les écoles en fait un choix idéal pour un mode de vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à Fleury-les-Aubrais. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'offre ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.18€ par mois (soit 1046.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
11
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06 46 34 56 20
103 000 €
(1 537 €/m²)
Appartement 3 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Florence Limousi vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 3 pièces avec 3 balcons à Fleury-les-Aubrais Découvrez ce charmant appartement de 67 m² localisé à Fleury-les-Aubrais, offrant deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine équipée, une entrée et un séjour. La cuisine, le séjour et une chambre donnent sur un balcon individuel, offrant des espaces extérieurs privés pour apprécier le soleil et l'air frais sans quitter votre logement. L'environnement est calme et sécurisé avec la présence d'un gardien. Un garage et une cave complètent ce bien. Les espaces verts devant la résidence sont aussi agréables. Possibilité d'obtenir une place de parking privative supplémentaire pour 6000€. Les charges de copropriété incluent, eau froide, eau chaude, chauffage (urbain) et gardien ainsi que l'entretien des communs. L'appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Fleury-les-Aubrais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 580 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
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06 49 34 84 45
95 000 €
(1 234 €/m²)
Appartement 3 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose : Situé dans le quartier du Clos des Andrillons, cet appartement de 76,74 m² environ, au 4éme étage sur 7 d’une résidence sécurisée avec portail, vous offre un cadre de vie fonctionnel. L'immeuble, bien entretenu et doté d'un gardien, offre de nombreux avantages pour les familles ou les investisseurs. /! Cet appartement offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à transformer selon leurs envies. L’appartement est entièrement à rénover et a conservé son aménagement d’origine des années 70 / 80. Les menuiseries sont également d’époque, laissant carte blanche pour repenser totalement les volumes, les matériaux et les prestations. Grâce à sa configuration, ce bien permet d’imaginer un intérieur moderne et personnalisé, en optimisant les espaces selon vos besoins. => Idéal pour bricoleurs, artisans ou investisseurs souhaitant créer un appartement sur mesure. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine séparée, ainsi qu'un débarras pratique. Le double salon / salle à manger lumineux est propice à la détente et peut facilement être aménagé en espace convivial. Un dégagement avec rangement mène aux deux chambres, à la salle d'eau et au WC séparé. En complément, vous disposerez d'une cave privative et de deux places de parking, apportant une praticité au quotidien. Atouts : Proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités du quartier. Ne manquez pas l'opportunité de personnaliser cet appartement à votre goût et de profiter d'un cadre de vie agréable dans une résidence fermé et sécurisée. N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
25/05/26
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10
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07 82 48 06 64
119 999 €
(1 500 €/m²)
Appartement 3 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Marine Gillot vous propose : Appartement T3 / 80 m² / Lamballe Cet appartement situé au 4ème étage sans ascenseur comprend : entrée, salon / salle à manger rénové, cuisine séparé aménagée / équipée, une loggia traversante, 2 chambres, salle de bain et WC. En lot secondaire : une cave. Les plus pour ce bien : double vitrage, placards dans toutes les pièces, résidence sécurisé avec gardien, environnement calme, proche toutes commodités, ravalement fait et payé. UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
29/05/26
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07 78 38 94 68
119 500 €
(3 145 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Victor De Macedo vous propose : Appartement T2 avec balcon – Fleury-les-Aubrais Idéal Investisseur : Vendu loué Situé dans une résidence de 2012, cet appartement de type 2 constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif clé en main ou un futur premier achat. Description du bien : Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse. Une cuisine fonctionnelle. Une chambre confortable. Une salle de bains et un WC. Le plus : Un balcon exposé plein sud pour profiter d'un espace extérieur. Prestations et confort : Résidence récente avec ascenseur et accès PMR. Logement raccordé à la fibre optique. Place de parking sécurisée incluse. Localisation et rentabilité : Le bien est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour plus d’informations sur le bail en cours ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
25/05/26
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07 49 00 58 70
60 000 €
(2 609 €/m²)
Appartement T1
Beauvilliers
Iad France - Jimmy Benoit vous propose : STUDIO – IDÉAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ PROCHE 6 % – VOVES Opportunité pour investisseur recherchant un placement accessible avec rendement immédiat. Le bien se compose d’une pièce principale lumineuse offrant un espace de vie fonctionnel avec coin cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’agencement est optimisé pour une location simple et efficace, répondant parfaitement à la demande locale pour les petites surfaces. Une place de parking ainsi qu'une cave sont comprises. Le studio a déjà été loué permettant d’atteindre une rentabilité brute proche de 6 %, avec un potentiel d’optimisation aux niveau des charges. Le marché locatif sur Voves étant dynamique, ce type de bien reste recherché et se fait rare à ce niveau de prix. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.64€ par mois (soit 607.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Pkg
29/05/26
29/05
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06 88 10 72 42
675 000 €
(5 533 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Iad France - Rémy Lorieau vous propose : Découvrez ce superbe appartement neuf de 5 pièces, offrant un cadre de vie moderne pour vous et votre famille. Situé au 3ème étage d'une résidence de standing, cet appartement de 122 m² propose des prestations haut de gamme et des espaces lumineux pour un confort optimal. L'espace intérieur est agencé de manière optimale, avec 4 chambres, une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 157 m² offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Les expositions sud et est assurent une belle luminosité à l'intérieur de l'appartement. Au niveau des équipements, vous pourrez profiter du confort de la fibre optique, d'un système de chauffage au gaz naturel, et de dispositifs de sécurité tels que digicode, interphone et entrée anti-intrusion. La résidence fermée vous offre un cadre sécurisé et paisible. La localisation de l'appartement est idéale, proche des quais, de l'hyper-centre et des transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de tous les avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement résidentiel. 2 places de parking en sous-sol Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement neuf et moderne dans un cadre de vie privilégié. Frais de notaire réduit. Photos en aménagement virtuel. Appartement vendu non meublé. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
29/05/26
29/05
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06 34 61 60 04
90 000 €
(1 636 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Iad France - Victor De Macedo vous propose : Opportunité à saisir pour cet appartement à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Situé au cOEur de la commune, cet appartement de 55 m² convient pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se trouve au 4e étage d’un immeuble de 4 niveaux. L’entrée donne sur un espace de vie avec séjour, cuisine équipée et deux chambres. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’ensemble. L’exposition sud apporte de la lumière au logement tout au long de la journée. Le bien dispose du câble TV, d’une ventilation mécanique et d’un digicode pour l’accès à l’immeuble. Le quartier offre commerces, écoles, espaces verts et accès aux transports en commun à proximité. Contactez-nous pour obtenir des informations et organiser une visite du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
21/05/26
21/05
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07 49 00 58 70
100 000 €
(2 778 €/m²)
Appartement T1
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Iad France - Ludovic Minier vous propose : Idéal investissement - Batiment de 2017 - VENDU LOUÉ Appartement en rez-de-chaussée actuellement loué 430 euros charges comprises. Il comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec w. c, un coin cuisine, un salon ainsi qu'un espace nuit. Avec, une place de parking en sous-sol privatif Idéalement situé à proximité de la tangentielle et de toutes commodités (Feuillete, centre ville et ses commerces, bus. ) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.33€ par mois (soit 448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
23/05/26
23/05
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06 46 13 73 04
94 500 €
(1 549 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Iad France - Corinne Vaussard vous propose : Dans une résidence sécurisée, Au rez de chaussée surélevé appartement T3, vendu loué, composé d'une entrée, séjour, cuisine, cellier, 2 chambres, salle de bains, WC séparé. Cave. Place de parking privative. Double vitrage. Ravalement et isolation effectués. Proche Tram, bus, commerces et toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
22/05/26
22/05
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