Situé dans le quartier de Kerentrech, venez découvrir cet appartement très bien entretenu et clés en mains !

Au deuxième étage, il vous propose un hall d'entrée avec placard, un salon séjour lumineux et exposé plein sud avec cheminée décorative et balcon ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée .

Un couloir dessert ensuite trois chambres allant de 9 à 14m2, une salle de bains et un wc indépendant.

Et pour du stockage, vous avez à votre disposition une cave et un grenier.

Luminosité, beaux volumes, extérieur, cet appartement à tout pour plaire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Lorient, à deux pas des commerces, des services et de l’animation du centre-ville, ce T4 de 110 m² au 1er étage conjugue l’ampleur des volumes et le confort d’un logement prêt à vivre.

Dès l’entrée, on est séduit par la luminosité et par la générosité de l’espace de vie, un véritable lieu de réception où l’on imagine aussi bien les repas en famille que les soirées entre amis. La cuisine séparée offre une organisation pratique et préserve le calme du séjour au quotidien.

Côté nuit, trois chambres avec placards permettent à chacun de trouver son espace : chambres d’enfants, suite parentale, bureau ou chambre d’amis, selon vos envies et votre mode de vie.

L’appartement est en excellent état. Peintures neuves, revêtements de sol récents : tout a été rafraîchi.

Autre atout en centre-ville : une cave. Un garage peut être inclus dans la vente.

Chauffage individuel au gaz, charges de copropriété maîtrisées.

Un appartement spacieux, soigné et bien placé, pour s’installer en centre-ville de Lorient sans compromis.

Caractéristiques :

Lorient centre-ville

Appartement T4 de 110 m², 1er étage

3 chambres, cuisine séparée, séjour lumineux

Excellent état : peintures neuves, sols récents

A rafraichir : La cuisine et la salle de bain

Chauffage individuel gaz

Faibles charges de copropriété

DPE : D

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

LORIENT Port de plaisance - Appartement T2 avec LOCAL D'ACTIVITE

Idéalement situé à proximité du centre-ville et du port de Lorient, cet ensemble se compose d'un local d'activité (48.50m² loi carrez) comprenant 3 pièces et d'un appartement T2 avec entrée indépendante et cour privative. Surface habitable de l'appartement : 27 m².

Une cave et une cour complètent le bien.

Les atouts :

Exposition sud,

division possible,

fort potentiel d'investissement (T2 + local)

Quartier & environnement

proche du centre-ville et du port de Lorient,

gare de Lorient à environ 10 minutes à pied (environ 3 minutes en voiture),

réseau de bus

Ce bien offre une situation pratique pour une activité commerciale couplée à un logement, dans un secteur dynamique et recherché.

Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lauriane Le Cam vous propose : LORIENT - APPARTEMENT T5 de 98 m² LUMINEUX Découvrez à Lorient cet appartement dans le secteur du Bois du Château qui bénéficie d'une double exposition est / ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au 4e étage d'une résidence fermée et sécurisée de 8 niveaux, ce bien de 98 m² développe un plan en 5 pièces et constitue une possibilité à saisir pour un projet de rénovation personnalisée ! L'entrée dessert un séjour et une salle à manger lumineux grâce à son orientation ouest donnant sur un large balcon. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et une place de parking complètent ce bien, apportant un confort de stockage et de stationnement appréciable au quotidien. Son positionnement est optimal, proche de la voie express, des commerces de proximité et des transports en commun. La résidence est sécurisée par un interphone et est équipée d'un ascenseur, donc accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage collectif au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion simplifiée des charges. Les charges de copropriété (syndic professionnel) incluent ainsi les frais de copropriété et les coûts en énergie. La fibre optique est disponible dans tout l'immeuble. Toutes les huisseries du bâtiment seront changées dans les prochains mois et amélioreront ainsi le diagnostic de l'appartement. Prenez contact pour organiser une visite ! Vidéo sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 313.95€ par mois (soit 3767.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ LORIENT CENTRE VILLE APPARTEMENT TYPE 4 AVEC TERRASSE BALCON GRENIER ET CAVE

L'Agence Le Rouzic vous présente petit bijou niché au coeur du centre ville de Lorient.

Ce bel appartement situé au quatrième et dernier étage se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salon - salle à manger baigné de lumière avec double exposition et donnant directement sur une terrasse agréable avec vue dégagée. Deux chambres, un salle d'eau et un wc viennent compléter l'appartement.

Au cinquième étage, vous bénéficierez également d'un grenier aménagé en espace bureau / chambre avec salle d'eau et wc permettant de stocker, travailler ou accueillir aisément.

Les plus : emplacement numéro un, forte luminosité, exposition optimale, un balcon et une terrasse, vue dégagée, une cave, espace grenier aménagé en chambre avec salle d'eau et wc pouvant servir de bureau ou réception, aucun travaux à prévoir, posez vos valises.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots principaux dans la copropriété : 42

Charges courantes annuelle : 1080

Net vendeur 220 000€ et 6% TTC honoraires charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

LORIENT - En hypercentre, découvrez ce bel appartement en triplex en excellent état, offrant de beaux volumes avec une surface au sol de 207m2. Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine avec coin repas et balcon, de quatre chambres, de deux salles de bains et de deux WC. Un caveau complète ce bien. Son emplacement privilégié en plein cœur de la ville, associé à ses volumes généreux et […] Voir l’annonce immobilière >>

Hyper centre , résidence de standing prisée, avec ascenseur Le plein ciel , bel appartement lumineux de type 5, d'environ 106m2, offrant un séjour-salon exposé SUD sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains avec douche, buanderie, loggia, nombreux rangements.

Cave.

Garage sécurisé en sous-sol.

(5.25 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 15e et dernier étage, découvrez ce superbe attique T5 de 115 m² qui se distingue par ses volumes, ses quatre chambres et surtout ses deux balcons totalisant environ 35 m² d’espaces extérieurs.

Il occupe tout le dernier étage garantissant une tranquillité sans égale à ses futurs propriétaires.

La pièce de vie de plus de 32 m² réunit séjour et espace cuisine dans un volume généreux, prolongé directement par le principal balcon de 27 m². Avec sa profondeur et sa surface, cet extérieur offre un véritable prolongement du séjour et permet d’envisager plusieurs usages : espace repas, salon extérieur ou simplement un lieu agréable pour profiter de la hauteur. Les nombreuses ouvertures du logement participent également à la luminosité de l’ensemble.

L'organisation intérieure est particulièrement adaptée à une vie familiale. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux belles chambres d'environ 15 m² et 14 m², complétées par deux chambres d'environ 11 m². La chambre principale bénéficie en outre d'un second balcon d'environ 8 m², créant un extérieur plus intime et indépendant de celui du séjour.

La distribution se révèle également confortable au quotidien avec une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC. Un cellier de plus de 4 m² apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable dans un appartement familial de cette superficie.

Les prestations ont été pensées dans un esprit contemporain : revêtement stratifié aspect parquet dans l'entrée, le séjour et les chambres, carrelage dans les pièces d'eau, volets roulants électriques, vidéophone, menuiseries à double vitrage isolant et équipements sanitaires soignés. Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude sanitaire est produite par un ballon thermodynamique.

Situé dans le secteur de la gare, le logement profite d'une implantation urbaine permettant de rejoindre facilement les transports, les commerces, les services et le centre de Lorient. La gare SNCF se situe à environ […] Voir l’annonce immobilière >>