LORIENT Port de plaisance - Appartement T2 avec LOCAL D'ACTIVITE

Idéalement situé à proximité du centre-ville et du port de Lorient, cet ensemble se compose d'un local d'activité (48.50m² loi carrez) comprenant 3 pièces et d'un appartement T2 avec entrée indépendante et cour privative. Surface habitable de l'appartement : 27 m².

Une cave et une cour complètent le bien.

Les atouts :

Exposition sud,

division possible,

fort potentiel d'investissement (T2 + local)

Quartier & environnement

proche du centre-ville et du port de Lorient,

gare de Lorient à environ 10 minutes à pied (environ 3 minutes en voiture),

réseau de bus

Ce bien offre une situation pratique pour une activité commerciale couplée à un logement, dans un secteur dynamique et recherché.

Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Côté Particuliers. LORIENT à proximité de l'Hôpital du Scorff, de Naval Groupe et du centre ville, au 7ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T5 à rafraîchir vous propose 94 m2 habitable. Un hall d'entrée vous invite vers la cuisine aménagée d'un côté et le séjour salon de 32 m2 de l'autre. Un couloir avec placards distribue un cellier, 3 chambres, une salle d'eau, un point d'eau et un WC. Une cave en rdc de la résidence complète le bien. Stationnement en bas de la résidence.

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Au 15e et dernier étage, découvrez ce superbe attique T5 de 115 m² qui se distingue par ses volumes, ses quatre chambres et surtout ses deux balcons totalisant environ 35 m² d’espaces extérieurs.

Il occupe tout le dernier étage garantissant une tranquillité sans égale à ses futurs propriétaires.

La pièce de vie de plus de 32 m² réunit séjour et espace cuisine dans un volume généreux, prolongé directement par le principal balcon de 27 m². Avec sa profondeur et sa surface, cet extérieur offre un véritable prolongement du séjour et permet d’envisager plusieurs usages : espace repas, salon extérieur ou simplement un lieu agréable pour profiter de la hauteur. Les nombreuses ouvertures du logement participent également à la luminosité de l’ensemble.

L'organisation intérieure est particulièrement adaptée à une vie familiale. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux belles chambres d'environ 15 m² et 14 m², complétées par deux chambres d'environ 11 m². La chambre principale bénéficie en outre d'un second balcon d'environ 8 m², créant un extérieur plus intime et indépendant de celui du séjour.

La distribution se révèle également confortable au quotidien avec une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC. Un cellier de plus de 4 m² apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable dans un appartement familial de cette superficie.

Les prestations ont été pensées dans un esprit contemporain : revêtement stratifié aspect parquet dans l'entrée, le séjour et les chambres, carrelage dans les pièces d'eau, volets roulants électriques, vidéophone, menuiseries à double vitrage isolant et équipements sanitaires soignés. Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude sanitaire est produite par un ballon thermodynamique.

Situé dans le secteur de la gare, le logement profite d'une implantation urbaine permettant de rejoindre facilement les transports, les commerces, les services et le centre de Lorient. La gare SNCF se situe à environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Lorient, à deux pas des commerces, des services et de l’animation du centre-ville, ce T4 de 110 m² au 1er étage conjugue l’ampleur des volumes et le confort d’un logement prêt à vivre.

Dès l’entrée, on est séduit par la luminosité et par la générosité de l’espace de vie, un véritable lieu de réception où l’on imagine aussi bien les repas en famille que les soirées entre amis. La cuisine séparée offre une organisation pratique et préserve le calme du séjour au quotidien.

Côté nuit, trois chambres avec placards permettent à chacun de trouver son espace : chambres d’enfants, suite parentale, bureau ou chambre d’amis, selon vos envies et votre mode de vie.

L’appartement est en excellent état. Peintures neuves, revêtements de sol récents : tout a été rafraîchi.

Autre atout en centre-ville : une cave. Un garage peut être inclus dans la vente.

Chauffage individuel au gaz, charges de copropriété maîtrisées.

Un appartement spacieux, soigné et bien placé, pour s’installer en centre-ville de Lorient sans compromis.

Caractéristiques :

Lorient centre-ville

Appartement T4 de 110 m², 1er étage

3 chambres, cuisine séparée, séjour lumineux

Excellent état : peintures neuves, sols récents

A rafraichir : La cuisine et la salle de bain

Chauffage individuel gaz

Faibles charges de copropriété

DPE : D

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Lorient- A proximité du centre ville, de la gare et des rives du Scorff, T5 de 92 m2 lumineux offrant une entrée , beau séjour-salon, cuisine avec loggia, 3 chambres avec placards, salle de bains. Cave (6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

LORIENT - À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement de caractère situé au sein d'un bel immeuble ancien, sécurisé et parfaitement entretenu.

Dès l'entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond remarquables, belles proportions et architecture d'époque donnent à l'ensemble une vraie élégance.

Entièrement rénové, l'appartement propose de généreux espaces de vie, lumineux et confortables au quotidien. Sa distribution constitue un véritable atout avec quatre chambres, configuration peu courante et particulièrement adaptée à une vie de famille en cœur de ville.

La rénovation a su apporter tout le confort actuel tout en préservant l'identité et le cachet des lieux.

Une cave ET un garage complètent le bien.

Une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'une toute petite copropriété, en hyper-centre ville, vous serez séduits par les volumes offerts par ce très beau T5.

Sur un beau parquet très récent , le séjour en L de 44 m2, également rénové recemment, orienté au sud et agrémenté de jolies voutes mettra votre mobilier en valeur et vous offrira plusieurs beaux espaces de détente. Vous apprécierez les nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous et votre famille apprécierez sa luminosité et son art de vivre.

La grande cuisine dinatoire, 15+4 m2, séparée, est aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine de 4 m2. Vos convives y profiteront que mieux de vos talents culinaires. La chaudière à accumulation est neuve.

Les trois belles chambres bénéficient d'une double isolation thermique et phonique aux fenêtres et au plafond. Les beaux parquets et de vastes placards font de ces chambres des espaces de repos particulièrement douillets..

Salle de bain et deux wc séparés.

L'appartement est équipé de la fibre.

Cave.

A 50 m, box fermé à négocier.

Dans le contexte actuel, ce bien est rare. N'attendez pas pour me contacter pour prévoir une visite.

Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 euros).

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes du centre-ville, de la gare et des agréables rives du Scorff, découvrez ce bel appartement T5 de 92 m2, situé au 3? étage d'une copropriété bien entretenue.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces fonctionnels avec un dégagement équipé de nombreux placards de rangement. Son spacieux séjour-salon, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, offre un cadre de vie chaleureux et convivial.

La cuisine aménagée, prolongée par une loggia, allie praticité et confort au quotidien.

L'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains.

Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage […] Voir l’annonce immobilière >>