Au 15e et dernier étage, découvrez ce superbe attique T5 de 115 m² qui se distingue par ses volumes, ses quatre chambres et surtout ses deux balcons totalisant environ 35 m² d’espaces extérieurs.
Il occupe tout le dernier étage garantissant une tranquillité sans égale à ses futurs propriétaires.
La pièce de vie de plus de 32 m² réunit séjour et espace cuisine dans un volume généreux, prolongé directement par le principal balcon de 27 m². Avec sa profondeur et sa surface, cet extérieur offre un véritable prolongement du séjour et permet d’envisager plusieurs usages : espace repas, salon extérieur ou simplement un lieu agréable pour profiter de la hauteur. Les nombreuses ouvertures du logement participent également à la luminosité de l’ensemble.
L'organisation intérieure est particulièrement adaptée à une vie familiale. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux belles chambres d'environ 15 m² et 14 m², complétées par deux chambres d'environ 11 m². La chambre principale bénéficie en outre d'un second balcon d'environ 8 m², créant un extérieur plus intime et indépendant de celui du séjour.
La distribution se révèle également confortable au quotidien avec une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC. Un cellier de plus de 4 m² apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable dans un appartement familial de cette superficie.
Les prestations ont été pensées dans un esprit contemporain : revêtement stratifié aspect parquet dans l'entrée, le séjour et les chambres, carrelage dans les pièces d'eau, volets roulants électriques, vidéophone, menuiseries à double vitrage isolant et équipements sanitaires soignés. Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude sanitaire est produite par un ballon thermodynamique.
Situé dans le secteur de la gare, le logement profite d'une implantation urbaine permettant de rejoindre facilement les transports, les commerces, les services et le centre de Lorient. La gare SNCF se situe à environ 750 mètres, un avantage concret pour les déplacements quotidiens comme pour les liaisons régionales.
Un garage simple en sous-sol complète ce bien. Celui-ci dispose d'un éclairage et d'une prise électrique conformément aux prestations prévues pour les stationnements boxés.
PRIX : 479 000 € TTC.
TVA : 20 %.
Stationnement : 1 garage simple en sous-sol.
Livraison : 3e trimestre 2029.
AVANTAGES DU NEUF
- Frais de notaire réduits dans le cadre d’un achat immobilier neuf (2,5 %).
- Garanties attachées à la construction neuve : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.
- Prestations et équipements contemporains.
- Programme conforme à la réglementation environnementale RE2020.
- PTZ selon conditions et réglementation en vigueur.
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Bonaparte Promotion
13 boulevard du Colonel Rémy
56000 VANNES
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Bien construit, achevé et dont la remise des clés est possible sans délai.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BPVNSARLE281474977559405 - 07/11/2026
L’essentiel
Attique au dernier étage :
Il occupe seul le 15e et dernier niveau, pour plus de tranquillité.
Deux balcons d’environ 35 m² :
Le séjour s’ouvre sur un espace extérieur de 27 m², complété par un balcon privatif de 8 m².
Quatre chambres :
Une configuration familiale avec une salle de bains, deux salles d’eau et deux WC.
Séjour de plus de 32 m² :
Il réunit séjour et cuisine dans un espace généreux, prolongé par le balcon principal.
Secteur de la gare :
Transports, commerces, services et centre-ville sont facilement accessibles ; la gare SNCF est à environ 750 m.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
50
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
50
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
50 €
et
50 €
/an
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Lorient Centre Ville 56
233 200 €
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L'Agence Le Rouzic vous présente petit bijou niché au coeur du centre ville de Lorient.
Ce bel appartement situé au quatrième et dernier étage se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salon - salle à manger baigné de lumière avec double exposition et donnant directement sur une terrasse agréable avec vue dégagée. Deux chambres, un salle d'eau et un wc viennent compléter l'appartement.
Au cinquième étage, vous bénéficierez également d'un grenier aménagé en espace bureau / chambre avec salle d'eau et wc permettant de stocker, travailler ou accueillir aisément.
Les plus : emplacement numéro un, forte luminosité, exposition optimale, un balcon et une terrasse, vue dégagée, une cave, espace grenier aménagé en chambre avec salle d'eau et wc pouvant servir de bureau ou réception, aucun travaux à prévoir, posez vos valises.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots principaux dans la copropriété : 42
Charges courantes annuelle : 1080
Net vendeur 220 000€ et 6% TTC honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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86㎡
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Lorient Centre Ville 56
249 950 €
(2 450 €/m²)
Au premier étage d'une résidence très bien tenue, cet appartement familial où espace et confort se rencontrent. Ici, le centre-ville est accessible à pied, tout comme les belles promenades en bord de Scorff.
Une entrée accueillante ouvre sur un vaste séjour prolongé d'un balcon fermé et une cuisine dînatoire aménagée, idéale pour les moments partagés.
Côté nuit : quatre chambres, une salle de bains, un point d'eau et un second grand balcon fermé.
Un garage, une cave saine, impeccable et ventilée, ainsi qu'un parking collectif facilitant l'accueil de la famille et des amis complètent ce bien.
La copropriété bénéficie d'un suivi attentif.
Trouver un bien, c'est bien. Trouver celui qui vous ressemble ou vous ressemblera, c'est essentiel.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 877 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3306 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
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5 pcs
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102㎡
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Vente appartement 5 pièces
Lorient Centre Ville 56
237 500 €
(2 730 €/m²)
Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : LORIENT - APPARTEMENT Duplex - T5 + GARAGE, 87 m² - Le Manio, PROCHE GARE ! Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce Duplex de 1983 occupe le dernier niveau d'un immeuble de 3 étages et bénéficie d'une exposition plein sud. Avec ses 87 m² loi Carrez, 109 m² au sol habitables et ses 5 pièces, il offre un agencement fonctionnel et bien pensé. Une entrée, un vaste dégagement, un placard, une chambre, un salon-séjour lumineux prolongé d'un balcon, une cuisine équipée séparée, un couloir desservant une salle de bain, un WC indépendant et une chambre. À l'étage, une chambre donnant sur une terrasse et une salle d'eau, mezzanine. Un cellier pratique pour les rangements du quotidien. La terrasse de 15 m² et le balcon constituent de véritables atouts pour profiter de l'ensoleillement du bien. Situé dans un environnement calme et verdoyant en étant en même temps proche de la gare 5 minute à pied et le centre ville 15 minute à pied. Un garage indépendant complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé. Contactez-nous pour organiser une visite de ce Duplex. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
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Lorient Centre Ville 56
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Lorient Centre Ville 56
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Uniquement chez Côté Particuliers. LORIENT à proximité de l'Hôpital du Scorff, de Naval Groupe et du centre ville, au 7ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T5 à rafraîchir vous propose 94 m2 habitable. Un hall d'entrée vous invite vers la cuisine aménagée d'un côté et le séjour salon de 32 m2 de l'autre. Un couloir avec placards distribue un cellier, 3 chambres, une salle d'eau, un point d'eau et un WC. Une cave en rdc de la résidence complète le bien. Stationnement en bas de la résidence.
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5 pcs
3 ch
94㎡
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Lorient Centre Ville 56
249 600 €
(2 269 €/m²)
Au sein d'une toute petite copropriété, en hyper-centre ville, vous serez séduits par les volumes offerts par ce très beau T5.
Sur un beau parquet très récent , le séjour en L de 44 m2, également rénové recemment, orienté au sud et agrémenté de jolies voutes mettra votre mobilier en valeur et vous offrira plusieurs beaux espaces de détente. Vous apprécierez les nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous et votre famille apprécierez sa luminosité et son art de vivre.
La grande cuisine dinatoire, 15+4 m2, séparée, est aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine de 4 m2. Vos convives y profiteront que mieux de vos talents culinaires. La chaudière à accumulation est neuve.
Les trois belles chambres bénéficient d'une double isolation thermique et phonique aux fenêtres et au plafond. Les beaux parquets et de vastes placards font de ces chambres des espaces de repos particulièrement douillets..
Salle de bain et deux wc séparés.
L'appartement est équipé de la fibre.
Cave.
A 50 m, box fermé à négocier.
Dans le contexte actuel, ce bien est rare. N'attendez pas pour me contacter pour prévoir une visite.
Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 euros).
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
LORIENT - À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement de caractère situé au sein d'un bel immeuble ancien, sécurisé et parfaitement entretenu.
Dès l'entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond remarquables, belles proportions et architecture d'époque donnent à l'ensemble une vraie élégance.
Entièrement rénové, l'appartement propose de généreux espaces de vie, lumineux et confortables au quotidien. Sa distribution constitue un véritable atout avec quatre chambres, configuration peu courante et particulièrement adaptée à une vie de famille en cœur de ville.
La rénovation a su apporter tout le confort actuel tout en préservant l'identité et le cachet des lieux.
Une cave ET un garage complètent le bien.
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164㎡
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Vente appartement 5 pièces
Lorient Centre Ville 56
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Lorient - Proche centre ville et rives du Scorff, dans résidence avec ascenseur très bien entretenue, T5 duplex entièrement rénové offrant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle de bains avec douche, buanderie. Cave. Parking privatif sécurisé en sous-sol. Vendu loué en meublé. Commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
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Lorient Centre Ville 56
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À découvrir ! T4 de 83 m² avec balcon, box fermé et cave
Situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement T4 de 83 m² offre de beaux volumes et un excellent potentiel de valorisation après une remise au goût du jour.
Il se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur un balcon de 10 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes permettent d'envisager une rénovation personnalisée : modernisation des pièces, des sols et des murs, pour créer un intérieur contemporain à votre image, sans perdre le confort et les volumes existants.
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