LORIENT Port de plaisance - Appartement T2 avec LOCAL D'ACTIVITE

Idéalement situé à proximité du centre-ville et du port de Lorient, cet ensemble se compose d'un local d'activité (48.50m² loi carrez) comprenant 3 pièces et d'un appartement T2 avec entrée indépendante et cour privative. Surface habitable de l'appartement : 27 m².

Une cave et une cour complètent le bien.

Les atouts :

Exposition sud,

division possible,

fort potentiel d'investissement (T2 + local)

Quartier & environnement

proche du centre-ville et du port de Lorient,

gare de Lorient à environ 10 minutes à pied (environ 3 minutes en voiture),

réseau de bus

Ce bien offre une situation pratique pour une activité commerciale couplée à un logement, dans un secteur dynamique et recherché.

Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Côté Particuliers. LORIENT Résidence CHAIGNEAU, à proximité de l'Hôpital du Scorff et de Naval Groupe, au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement T5 à rafraîchir vous propose 94 m2 habitable. Un hall d'entrée vous invite vers la cuisine aménagée d'un côté et le séjour salon de 32 m2 de l'autre. Un couloir avec placards distribue un cellier, 3 chambres, une salle d'eau, un point d'eau et un WC. Une cave en rdc de la résidence complète le bien. Stationnement libre en bas de la résidence. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Ploemeur, Nestenn Lorient vous propose cet appartement aux volumes généreux, en étage élevé offrant une vue dégagée et panoramique sur l'étang du Ter et sa verdure environnante.

Tout juste sorti de l'ascenseur, il nous accueille par une vaste entrée, laissant place à son double espace de vie baigné de lumière en permanence laissant entrevoir toute la partie sud de Lorient, côté nord, sa cuisine spacieuse et dînatoire à remettre au goût du jour.

Distribution idéale et optimisée côté nuit avec son couloir doté de nombreux rangements, et desservant une salle d'eau ainsi que trois belles chambres dont deux avec placards intégrés.

Disposant également d'un garage de 25m2 avec porte motorisée, ce bien dans un environnement calme, agréable et disposant de nombreuses commodités ne laisse […] Voir l’annonce immobilière >>

VUE SUR ETANG ET GARAGE

Situé en étage élevé avec ascenseur dans la résidence du connetable gérée par notre agence BARRAINE IMMO de LORIENT, venez découvrir ce spacieux T5 de près de 100m2 exposé SUD offrant une très belle dégagée sur la ville et sur l'étang du TER.

Il vous propose une entrée, de nombreux rangements, un confortable salon séjour de 32m2, une cuisine indépendante avec cellier attenant, une salle d'eau, un dégagement avec point d'eau et 3 belles chambres toutes orientées OUEST. Chauffage Individuel Gaz de Ville.

Atout d'un grand garage de 25m2 derrière i'mmeuble avec porte motorisée et électricité.

Charges annuelles 1334.21euros/an (provision eau froide comprise). Immeuble isolé par l''extérieur.

La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Situé à moins d'1 km des commerces, avec un accès au bus à 3 minutes et aux écoles à 5 minutes, ce logement est idéalement placé. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles élémentaires et maternelles publiques, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur comme l'Université de Bretagne Sud et l'Institut Universitaire de Technologie de Lorient. Des parcs, crèches, et autres commodités sont également accessibles facilement. […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de la gare, découvrez cet appartement aux nombreux atouts.

Situé au 2e étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée, il est ainsi distribué :

Une entrée avec placards vous invite vers un séjour salon avec balcon d'environ 6m2 exposé au sud et cuisine aménagée équipée.

L'espace nuit offre 3 chambres, une salle d'eau et un W.C. avec lave-mains.

Sur le pallier, découvrez une pièce supplémentaire faisant office de cellier.

Une cave et un garage complètent ce bien.

Stationnement possible dans l'enceinte de la résidence. (5.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Agence ! Situé au quatrième étage d'une résidence, cet appartement traversant de 98 m2 avec balcon et terrasse offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement pratique au quotidien, à proximité immédiate d'une boulangerie et proches des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec rangements distribuant un agréable salon-séjour bénéficiant d'un accès direct au balcon-terrasse. La cuisine dînatoire et indépendante, attenante au séjour, permet d'envisager différents projets d'aménagement selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition (EST & OUEST), cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hélène Riou Guégano vous propose : Dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme, à quelques minutes du Scorff, de la gare et du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 91 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le double séjour s'ouvre sur un grand balcon, véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est indépendante et l'espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un garage fermé en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien, des prestations particulièrement recherchées au quotidien. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur à votre goût. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'espace, de confort et d'un emplacement de qualité. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts ainsi que les frais de gestion de la copropriété. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations. Collaboration inter-cabinet bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178400 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Line Delorme vous propose : SAINT ARMEL - Dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, venez découvrir cet appartement très lumineux. Il dispose d'une vaste entrée, d'un rangement, d'une cuisine aménagée / équipée récente, d'une loggia, d'un séjour et d'un salon pouvant aussi servir de 3ème chambre, d'une salle d'eau, d'une chambre avec cabinet de toilette et une chambre double avec dressing et bureau. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Si besoin, vous pourrez refermer très facilement le salon ou la chambre double pour obtenir une 3ème voir une 4ème chambre en fonction de vos besoins. Une cave saine d'environ 10 m² est également vendue avec l'appartement. Les + de cet appartement : Luminosité et état impeccable ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Delorme mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>