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Vente Appartement 5 pièces à Lorient Centre Ville

5 pcs

3 ch

83㎡

241 600 € ^{(2 911 €/m²)}

Vente Appartement 5 pièces à Lorient Centre Ville

5 pcs

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83㎡

241 600 € ^{(2 911 €/m²)}

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Appartement 5 pièces Lorient Centre Ville

Découvrez ce charmant appartement T4 de 83 m², situé au 2ème étage d'un immeuble aux parties communes en excellent état. Avec ses 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 21 m², et un balcon de 10 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et plein de potentiel.

Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque pièce vous invite à créer votre propre histoire. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est parfait pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. Les chambres, spacieuses et calmes, vous promettent des nuits paisibles. Le balcon, idéal pour profiter des beaux jours, vous offre un espace extérieur supplémentaire pour vous détendre ou prendre vos repas en plein air.

Cet appartement, construit en 1962, a gardé tout son charme d'antan et ne demande qu'à être rafraîchi pour révéler toute sa beauté. Le chauffage de ville assure un confort optimal tout au long de l'année. Un WC indépendant ajoute un confort supplémentaire au quotidien.

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous profiterez de la proximité immédiate de nombreuses commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école maternelle, plusieurs écoles élémentaires, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied. Un collège est accessible en 15 minutes à pied.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir une connexion moderne et rapide. Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce bien en un foyer chaleureux et accueillant.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 190 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Adrien DU BEL

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 943381129

Réf. 415984-SUBLIMON - 01/07/2026

DPE

288 kWh/m² .an

62* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
241 600 € ^{(2 911 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
83 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Étage :
2^ème étage
Chauffage :
Type gaz
Ascenseur - Cave - Balcon - Jardin

Copropriété

Copropriété :
190 lots

Sublimons l'Agence Immobilière

( 1555 avis )

106, avenue de la Marne

56000 Vannes

SIREN: 828759365

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ACHAT MAISON PLOEMEUR

Réactif,disponible, répond aux questions, point régulier.

Suite à une vente

Madame Chrystèle Rondeau est très dynamique. Elle ne nous a pas abandonnée bien que la vente ne se présentait pas très bien, et ses efforts ont été récompensé. C'est pour tout çà que nous avons fini par travailler exclusivement avec Sublimons.

VENTE MAISON PLOEMEUR

Extremement satisfaits de l"accompagnement de Mr Bourlot pour la vente de notre maison .Très professionnel réactif,a l'écoute et efficace il a su gérer notre dossier avec sérieux du début a la fin .Nous le recommandons a toute personne recherchant un agent immobilier de confiance .Merci encore pour votre travail .

Achat appartement T3 Vannes

Très bon suivi de la part de l'agence Sublimons.

Source Opinion System

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L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements ; la pièce de vie est spacieuse et très lumineuse, offrant de beaux volumes. La cuisine est aménagée et équipée (four traditionnel, four vapeur, micro-ondes, machine à café intégrée, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur). Deux belles chambres disposent de placards intégrés, une buanderie, la salle de bains est moderne et les WC sont séparés. La luminosité constante et la configuration optimisée en font une résidence principale confortable ou un bien à fort potentiel locatif.

Copropriété de 10 lots au total, dont 5 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Cave en sous-sol et accès à une cour commune permettant de stationner un véhicule en toute tranquillité. Charges annuelles : 1 500 euros.

Quartier vivant et pratique, à proximité immédiate des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Idéalement situé au coeur du centre ville dans une petite copropriété avec une vue dégagée et une exposition plein sud.

Composé d'une large entrée avec rangements, un espace de vie ultra lumineux, une cuisine moderne équipée et aménagée, wc séparé.

Un couloir avec plusieurs placards offre trois chambres agréables, une salle d'eau moderne.

Vous apprécierez l'excellent état de l'appartement refait en 2021, son volume et sa disposition, ainsi qu'une localisation permettant de profiter de tous les commerces sans nuisance.

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots dans la copropriété : 6

charges courantes par an: 1280euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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Estimation des coûts annuels d'énergie

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