Vente appartement 2 pièces
Lorient 56
Votre conseillère Noovimo Anne SALAÜN SOUBIG vous propose :
Deux studios meublés au cœur de Nouvelle-Ville, au 1er étage, avec loyers en cours, offrant une configuration adaptée à un investissement locatif.
Les espaces:
Studio côté rue 20 m2. Il comprend une pièce principale avec kitchenette, espace dressing et salle d’eau avec WC.
Studio côté jardin 18 m2. La configuration comprend également une pièce principale avec kitchenette, dressing et salle d’eau avec WC. Ce studio bénéficie d’un balcon donnant côté jardin.
Les deux studios sont situés au 1er étage d’une petite copropriété de 8 logements, dans un immeuble construit dans les années 1970. L’appartement initial est actuellement organisé en deux logements indépendants avec une porte palière commune les desservant.
Les deux studios bénéficient d’une bonne luminosité et d’une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Le studio côté jardin profite d’un balcon. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants contribuent à une bonne isolation générale.
L’environnement immédiat est calme et la proximité des commerces, transports et services de Nouvelle-Ville est appréciable.
Les accès:
* Arrêt de bus : 30 m de l’immeuble* Commerces alimentaires : environ 200 m* Centre-ville: environ 700 m
Points remarquables:
* Deux studios indépendants de 20m2 et de 18m2 * Faibles charges * Deux locations meublées en cours, avec baux annuels.*Bon rendement locatif: 740 € de loyers mensuels au total, soit 8 880 € de loyers annuels hors charges.* Petite copropriété de seulement 8 logements *.
Les deux studios sont actuellement loués meublés dans le cadre de baux annuels, ce qui permet à l’acquéreur de reprendre un investissement déjà en exploitation.
Un bien à considérer pour un investisseur recherchant deux petites surfaces locatives dans un secteur central et recherché, avec […] Voir l’annonce immobilière >>
