2 pièces avec balcon et parking

Situé Belles prestations.

A proximité de la gare de train Lorient Sud.

Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Lorient- Exclusivité dans le quartier de le Nouvelle-ville, T2 de 33m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, il comprend un séjour avec cuisine aménagée ouverte, une belle chambre, une salle d'eau avec wc. Cave. Proximité centre ville et port de Plaisance. (7.55 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence immobilière Nestenn de Lorient vous propose ce grand appartement T2 de 47m2 à rénover entièrement à deux pas de la Place de la Liberté.

Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement vous propose un pallier d'entrée desservant une pièce de vie exposée plein sud avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un wc séparé.

En annexe, vous trouverez un garage avec une cave attenante et un jardin collectif.

TRAVAUX A PREVOIR

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, contactez votre agence immobilière Nestenn Lorient.

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Dans une petite copropriété de 6 logements, parfaitement bien gérée par un syndic bénévole et idéalement située dans le quartier de Keroman, ce T2 de 48 m2 dispose d’une belle pièce de vie exposée plein sud, d’une cuisine ouverte, d’une chambre au nord, d’une salle de bain et de WC séparés.

Le salon-séjour ouvre sur une cour partagée par la copropriété, fermée par un portail.

Avec l’École des Beaux-Arts à proximité, cet appartement est idéal pour un investisseur, une première acquisition ou pour un besoin de vie de plain-pied.

Cet appartement vous plaît ? Contactez Vincent DEWILDE.

Charges de copropriété annuelles : 560€

DPE : D (182 kWh/m2/an 37 kg CO₂/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur : 130 000 € Honoraires : 8 500 € TTC (4,74 %) à la charge de l’acquéreur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier calme et résidentiel de Keryado à Lorient, ce spacieux appartement T2 de 50 m2 entièrement rénové, se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie orientée plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, un bureau et d'une salle d'eau moderne.

Une cave privative vient compléter ce bien.

Proche des commerces, des transports et de toutes les commodités, l'appartement est situé dans une petite copropriété bien entretenue.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Lorient - Merville , Au rez-de -chaussée d'un collectif bien entretenu , T2 entièrement rénové de 37 m2 offrant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée équipée ouverte, une chambre, une salle de bains avec wc. Cave et parking privatif dans cour intérieure. Idéal 1er achat ou investisement locatif. (6.63 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chloé Allamelle vous propose : Investissez sereinement dans un appartement T2 au sein d’une résidence étudiante neuve idéalement située à Lorient, à moins de 5 minutes à pied du campus universitaire. Dans un marché local marqué par un réel manque de logements étudiants, ce bien représente une opportunité particulièrement sécurisée avec une forte demande locative et une occupation durable.

L’appartement propose un agencement moderne et optimisé avec une pièce de vie équipée d’une kitchenette, une chambre indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec WC, le tout pensé pour répondre parfaitement aux besoins des étudiants. Il s’intègre dans une résidence sécurisée offrant des services adaptés tels que des espaces communs, une laverie ou encore des espaces de travail.

Son emplacement constitue un véritable atout, au cOEur d’un secteur étudiant dynamique, à proximité immédiate des établissements d’enseignement, des transports et des commodités. La tension locative sur Lorient renforce la pertinence de cet investissement et garantit une attractivité constante.

Le bien est vendu avec un bail commercial, permettant au propriétaire de bénéficier de loyers sécurisés, y compris en cas de vacance, tout en déléguant entièrement la gestion à un exploitant professionnel. Ce type de bail offre une visibilité à long terme, généralement sur une durée de 9 à 11 ans, avec une prise en charge partielle des charges et de l’entretien, assurant ainsi un investissement sans contrainte au quotidien.

La livraison est prévue en 2028, offrant un bien neuf conforme aux dernières normes en vigueur, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de construire un patrimoine immobilier dans des conditions optimales.

Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur souhaitant générer des revenus complémentaires qu’à toute personne désirant sécuriser son épargne dans un secteur porteur, tout en profitant des avantages fiscaux du statut LMNP, notamment grâce à l’amortissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type 2 à usage d'habitation,vide de locataire, sur la commune de Lorient entièrement rénové (isolation, electricité, vmc,...) en 2016. Le bien comprend: une pièce de vie, une chambre, salle d'eau avec wc et une cave. Proche de la gare et de toutes commodités.

Pour tout renseignement complémentaire contactez Jean-Christophe GLOUX (RSAC n 405322371 CCI DU MORBIHAN). (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 16 lots - dont […] Voir l’annonce immobilière >>