La Vague Immobilière

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIERE !CAUDAN MAISON MODERNE DE 2025 AVEC 326M2Au calme, à 5mn du bourg, sublime maison ou volume et prestations sont au rendez-vous !Composée d'une entrée avec placards, une superbe pièce à vivre baignée de lumière d'environ 90m2 avec déplafonné et luxueuse cuisine équipée et aménagée, grande chambre, buanderie et wc séparé.A l étage se trouve une suite parentale exceptionnelle d'environ 40m2 avec dressing et salle de bain.Trois belles chambres, une salle de bain et wc séparé.Sous sol complet avec deux chambres, espace jaccouzi, dégagement chaufferie et garage.Vous apprécierez la qualité des matériaux, l'environnement calme et sa vue dégagée pour admirer le coucher de soleil depuis la terrasse.Prix net vendeur 650 000euros et 5%ttc d'honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIERE ! EXCLUSIVITE !LORIENT NOUVELLE VILLE APPARTEMENT T3 AVEC GARAGESitué au deuxième étage d'une copropriété calme et sécurisé, à proximité des commerces et du centre ville.Composée d'une large entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse d'environ 30m2 avec cuisine.Côté nuit un couloir distribue deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.Vous bénéficiez d'un accès au parking privatif de la résidence en plus du garage.Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cet appartement.prix net vendeur 180 000euros et 6.5% ttc d'honoraires charge acquéreurbien soumis au statut de la copropriéténombre de lots: 47charges courantes par an: 1068eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours) - dont 47 lots habitation.Charges annuelles : 1068 euros.

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIERE ! EXCLUSIVITE !LORIENT SECTEUR UNIVERSITE APPARTEMENT T2 REFAIT A NEUFVenez découvrir cet appartement situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété calme de 4 lots d'habitation.Composé d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau moderne, wc séparé et une chambre.Vous apprécierez l'excellent état de l'appartement qui à bénéficié d'une rénovation totale avec notamment une excellente performance énergétique (DPE C)et des finitions soignées. Son emplacement à proximité immédiate des écoles et des commerces ainsi qu'une copropriété aux charges quasi nulle sont des atouts supplémentaire pour ce bel appartement !Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !prix net vendeur 144000euros et 6.5% ttc d'honoraires charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours) - dont 4 lots habitation.

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBLIERE ! EXCLUSIVITE !PROCHE MER - APPARTEMENT GUIDEL PLAGES - 29 m2 EN DUPLEX Venez découvrir en exclusivité cet appartement à 300 mètres de la mer à Guidel Plages ! Idéalement situé , il est composé d'une cuisine équipée/ aménagée , d'une pièce à vivre avec accès sur son jardin avec terrasse A l'étage une chambre avec trois lits et un accès à son balconIdéal pour une résidence secondaire ou investissement en Airbnb !Les atouts sont nombreux :Piscine chauffée récente à quelques mètres ! Proximité immédiate de la mer ! Belle rentabilité locative ! Un bien clé en main, idéal pour développer une activité de location saisonnière ou constituer un patrimoine immobilier rentableOpportunité à saisir Bien soumis au statut de la copropriétéNombre de lots : 143prix net vendeur: 115 000euros et 6.5%ttc d'honoraires charge acquéreur Charges courantes annuelle : 2000eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr » (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 143 lots (Pas de procédure en cours) - dont 143 lots habitation.Charges annuelles : 2000 euros. Lizig ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE ! A LA VAGUE IMMOBILIERE !LARMOR PLAGE BOURG ET PLAGE APPARTEMENT T3Appartement idéalement situé à proximité immédiate du bourg et de la plage dans une petite copropriété calme et entretenue.Composé d'une entrée distribuant un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.Vous bénéficiez de deux caveaux et d'un jardin commun, ainsi qu'un stationnement au pied de l'immeuble.Vous apprécierez l'excellent état de l'appartement et sa bonne isolation (double vitrage pvc + volet électrique, isolation combles 2026).Coup de coeur !Bien soumis au statut de la copropriétéNombre de lots: 6Charges courantes par an: 904eurosprix net vendeur 237000euros et 5.48%ttc d'honoraires charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 904 euros.

A LOUER ! LA VAGUE IMMOBILIERE ! DISPONIBILITE IMMEDIATE !LORIENT HYPER CENTRE SUPERBE APPARTEMENT 108M2 3CHCoup de coeur pour ce bien exceptionnel !Idéalement situé au coeur du centre ville dans une petite copropriété avec une vue dégagée et une exposition plein sud.Composé d'une large entrée avec rangements, un espace de vie ultra lumineux, une cuisine moderne équipée et aménagée, wc séparé.Un couloir avec plusieurs placards offre trois chambres agréables, une salle d'eau moderne.Vous apprécierez l'excellent état de l'appartement refait en 2021, son volume et sa disposition, ainsi qu'une localisation permettant de profiter de tous les commerces sans nuisance.Loyer 1130euros + 70euros Charges = 1200euros/moisDépôt de garantie 1130eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours) - dont 4 lots habitation.Charges annuelles : 1280 euros.

A LOUER LA VAGUE IMMOBILIERE EXCLUSIVITELORIENT UNIVERSITE APPARTEMENT T3 AVEC PARKING PRIVATIFCoup de coeur pour cet appartement situé dans une petite copropriété calme et sécurisée à proximité des commodités.Situé au premier étage, une large entrée avec placard et wc, une belle pièce à vivre ultra lumineuse exposé plein sud avec cuisine récente équipée et aménagée (2022), deux chambres, un espace buanderie et une grande salle d'eau moderne.Vous disposez également d'une place de parking privatif au pied de la résidence, une cave et un local à vélo commun.Vous apprécierez l'excellent état de l'appartement et sa localisation à proximité des commerces.bien soumis au statut de la copropriétéInformations principales :- Loyer mensuel HC: 880 euros- Charges : 20 euros / mois (provision réajustable selon dépenses réelles)- Dépôt de garantie : 880 euros- Honoraires à la charge du locataire : 684 euros TTCBail : 3 ans (location vide, renouvelable tacitement)Conditions de location :Logement soumis à une garantie loyers impayés (GLI).Le locataire devra justifier de revenus mensuels au moins égaux à 3 fois le montant du loyer, soit 2.640 euros nets minimum.Logement libre dès maintenant.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours) - dont 9 lots habitation.Charges annuelles : 1136 euros. Pierre L'HOTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .