La Vague Immobilière

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIERE !BELZ - APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET PARKING !Situé sur la commune de Belz, dans un environnement agréable, venez découvrir ce T2 au sein d'une copropriété bien entretenue,Il se compose d'une pièce de vie offrant un espace convivial, d'un coin cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et de WC.Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour apprécier les beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement privative, et une cave.Côté emplacement, vous apprécierez la proximité des commerces ainsi que l'environnement privilégié de la commune. A quelques minutes, retrouvez notamment le charmant village de Saint-Cado, les promenades le long de la Ria d'Etel et les différents petits ports qui font le charme de ce secteur.Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif !*Photos retouchées afin de retirer les effets personnels de la propriétaire*Bien soumis au statut de la copropriétéNombre de lots d'habitation : 11Charges annuelles ALUR : 583 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 583 euros. Lizig ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIERE ! LORIENT CENTRE VILLE - SUBLIME APPARTEMENT T4 - BALCON Venez découvrir cet appartement exceptionnel de par ses prestations et son emplacement à deux pas du quai des indes ! Situé au deuxième étage d'une petite copropriété calme et en excellent état.A votre arrivée dans l'appartement, vous découvrez une grande pièce à vivre ultra lumineuse exposée Ouest avec son grand balcon, une cuisine équipée et aménagée avec cellier et un Wc Par un grand couloir équipé de placard sur-mesure, l'espace nuit dessert trois belles chambres et une salle d'eau .Vous serez charmé par le grand balcon et les finitions de l'appartement. Une cave complète l'appartement POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE EN SUS Rare !Bien soumis au statut de la copropriétéNombre de lots d'habitation : 11Charges courantes par an: 4400 euros comprenant le chauffage et l'eau de l'appartement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours) - dont 7 lots habitation.Charges annuelles : 2160 euros. Alexandre SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIERE ! EXCLUSIVITE !LANESTER PROCHE COMMODITES - APPARTEMENT 3CHAMBRES RENOVE - PARKING !!Coup de coeur pour cet appartement situé au premier étage d'une petite copropriété de trois lots avec place de parking privative.Composé d'une pièce à vivre ultra-lumineuse exposée plein sud avec cuisine aménagée et équipée moderne, de trois belles chambres et d'une superbe salle d'eau avec WC.L'appartement a été entièrement rénové par des professionnels : plomberie, électricité, sols, peintures, ouvertures.Il bénéficie d'un système de chauffage dernier cri avec pompe à chaleur à air pulsé et climatisation dans chaque pièce.La copropriété a également été entièrement remise à neuf (ravalement nord, sud) et bénéficie de faibles charges grâce à sa gestion bénévole.Superbe opportunité !Bien soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 3 lots d'habitation.Charges courantes par an : 200 euros.Prix net vendeur : 205 000 euros et 6,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours) - dont 3 lots habitation.Charges annuelles : 200 euros.

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIERE !LORIENT KERENTRECH APPARTEMENT T3 RENOVE AVEC BALCON Situé au premier étage d'une petite copropriété, appartement entièrement rénové en 2022.Composé d'une entrée, un séjour ultra lumineux exposé plein sud avec balcon et coin cuisine équipée et aménagée, deux chambres et une salle d'eau moderne.Vous apprécierez l excellent état de l'appartement, la très bonne performance énergétique ( DPE C, aucune anomalie électrique ) et sa localisation ( proximité immédiate des commerces, bus et gare sncf ... )bien soumis au statut de la copropriéténombre de lots : 11charges courantes par an : 800euros ( syndic professionnel )prix net vendeur 145000euros et 5.2% ttc d'honoraires charge acquéreur )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours) - dont 10 lots habitation.Charges annuelles : 800 euros.

EXCLUSIVITE ! A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIERE !LORIENT KERENTRECH - APPARTEMENT-T2 38M2- Idéalement situé dans le quartier recherché de Kerentrech, à deux pas des commerces, de la gare et du centre-ville, découvrez cet appartement T2 de 38 m2 à l'agencement optimisé.Actuellement loué, ce bien vous garantit des revenus sécurisés dès le jour de la signature tout en vous offrant une vraie flexibilité à court terme grâce à l'échéance du bail prévue en février. Cette échéance vous laissera toute la liberté d'adapter votre stratégie selon vos projets, qu'il s'agisse de maintenir le bail en cours, de réévaluer le loyer ou de basculer vers une autre forme de location. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse, une chambre séparée, une cuisine aménagée et une salle d'eau, le tout au coeur d'un secteur lorientais très dynamique qui bénéficie d'une forte demande locative tout au long de l'année.Idéal investissement locatif ou premier achat ! Un appartement rare sur le marché au coeur de Lorient ! Prix net vendeur 112 000 euros et 6.5% ttc d'honoraires charge acquéreurBien soumis au statut de la copropriétéNombre de lots: 17Charges courantes par an : 280eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 280 euros.

A LOUER ! LA VAGUE IMMOBILIERE ! LORIENT MERVILLE APPARTEMENT MEUBLE T4 AVEC BALCON ET GARAGE 89 M2 ! Idéalement situé au 3ème d'une copropriété bien entretenue et sécurisée dans le quartier de Merville à proximité du centre et des commerces de proximité.Une large entrée, un séjour d'environ 30m2 baigné de lumière exposé plein sud avec balcon, cuisine équipée et aménagée, un couloir avec de nombreux rangements, wc séparé, une salle d'eau moderne avec loggia, trois chambres dont une parentale de 15m2 avec dressing et balcon.Vous bénéficiez d'un garage au pied de l'immeuble.Appartement en excellent état général ! Informations principales :- Loyer mensuel HC: 1100euros- Charges : (80euros / mois (provision réajustante selon dépenses réelles)- Dépôt de garantie : 2200 euros- Honoraires à la charge du locataire : 986,37 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBail : 1 ans (location meublée, renouvelable tacitement)Logement libre dès maintenant.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

A LOUER ! LA VAGUE IMMOBILIERE !APPARTEMENT T3 RENOVE AVEC PARKING ET CAVE !Situé dans un environnement agréable, cet appartement offre une belle luminosité et des espaces confortables.Vous y découvrirez une pièce de vie agréable, une cuisine aménagée équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bain.Un stationnement privatif et une cave complètent ce bien, pour plus de confort au quotidien.L'appartement est proposé à la location vide et sera disponible à partir du 15 novembre.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Informations principales :- Loyer mensuel HC: 900 euros- Dépôt de garantie : 900 euros-Electricité à la charge du locataire- Honoraires à la charge du locataire : 682 euros TTC Bail : 3 ans (location vide, renouvelable tacitement)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours) - dont 13 lots habitation. Lizig ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A LOUER ! LA VAGUE IMMOBILIERE ! T2 MEUBLE ENTIEREMENT RENOVE ! LORIENT HYPER CENTRE !La Vague Immobilière vous propose à la location ce charmant appartement de type T2 meublé, idéalement situé en hyper-centre de Lorient.Entièrement rénové, cet appartement lumineux se situe au premier étage d'une petite copropriété. Il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville.Disponible immédiatement, il est proposé dans le cadre d'un bail meublé d'un an.Loyer 750euros/mois cc Electricité à la charge du locataireDépôt de garantie 750eurosHonoraires à la charge du locataire : 400,29 euros TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 10 lots (Procédure en cours) - dont 10 lots habitation. Lizig ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LORIENT CENTRE VILLE ROOFTOP TYPE T3 AVEC TERRASSE DE 100M2A LOUER ! LA VAGUE IMMOBILIEREAppartement exceptionnel meublé situé en face de la gare de Lorient, seul au dernier étage.Séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain, wc.Terrasse de 100m2 avec jacuzzi, table de ping-pong, bar extérieur et mobilier de jardin.Climatisation en place.Conditions financières :Loyer charges comprises 1500eurosCaution 1400eurosHonoraires d'agence : 770 euros (dont état des lieux).Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours) - dont 7 lots habitation.Charges annuelles : 1440 euros.

A LOUER LA VAGUE IMMOBILIERE EXCLUSIVITELORIENT LANVEUR APPARTEMENT T3 AVEC PARKING PRIVATIFCoup de coeur pour cet appartement situé dans une petite copropriété calme et sécurisée à proximité des commodités.Situé au premier étage, une large entrée avec placard et wc, une belle pièce à vivre ultra lumineuse exposé plein sud avec cuisine récente équipée et aménagée (2022), deux chambres, un espace buanderie et une grande salle d'eau moderne.Vous disposez également d'une place de parking privatif au pied de la résidence, une cave et un local à vélo commun.Vous apprécierez l'excellent état de l'appartement et sa localisation à proximité des commerces.bien soumis au statut de la copropriétéInformations principales :- Loyer mensuel HC: 850 euros- Charges : 20 euros / mois (provision réajustable selon dépenses réelles)- Dépôt de garantie : 850 euros- Honoraires à la charge du locataire : 684 euros TTCBail : 3 ans (location vide, renouvelable tacitement)Conditions de location :Logement soumis à une garantie loyers impayés (GLI).Le locataire devra justifier de revenus mensuels au moins égaux à 3 fois le montant du loyer, soit 2.550 euros nets minimum.Logement libre dès maintenant.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours) - dont 9 lots habitation.Charges annuelles : 1136 euros. Pierre L'HOTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .