2 pièces avec balcon et parking

Situé Belles prestations.

A proximité de la gare de train Lorient Sud.

Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !

Idéalement situé dans le quartier de Carnel, au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement sera parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Le ravalement de l'immeuble est très récent. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'actualiser l'appartement.

Vous apprécierez également son environnement très calme ainsi que ses faibles charges.

Les points forts :

- Environnement calme

- Faibles charges

- […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Nouvelle-Ville, appartement T2 avec stationnement.

Situé au coeur du quartier de Nouvelle-Ville, cet agréable appartement T2 d'environ 41 m2 bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest.

L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète il y a une dizaine d'années, à l'occasion de laquelle les appartements ont été entièrement refaits à neuf.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau.

Il dispose d'un chauffage individuel électrique avec thermostat centralisé et d'une production d'eau chaude individuelle.

Une cave et un garage fermé et sécurisé complètent le bien.

Prix de vente net vendeur : 150 000 euros

Honoraires agence charge acquéreur 6.25%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.25 […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T2 AVEC STATIONNEMENT – LORIENT

Dans un quartier prisé de Lorient, à deux pas des commerces, des transports et des commodités, découvrez ce bel appartement T2 entièrement rénové.

D'une surface d'environ 40 m², ce bien lumineux et fonctionnel constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Situé au 1er étage, il se compose de :

Une pièce de vie agréable avec salon/séjour

Une cuisine aménagée et équipée

Une chambre confortable

Une salle d'eau moderne

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Les atouts :

Appartement entièrement refait à neuf

Garantie décennale

Bon classement énergétique

Emplacement recherché

À proximité immédiate :

Commerces

Écoles

Réseau de bus

Un bien clé en main à visiter rapidement !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite..

Honoraires inclus de 6.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT 2 PIECES LORIENT - LE TER - PARKING PRIVATIF

L'Agence et Vous présente cet appartement de 41 m2, idéalement situé dans le secteur recherché du Ter à Lorient et à deux pas des commodités.

Au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement à rénover se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine à aménager, d'une salle de bains, d'un placard et d'un agréable séjour lumineux, bien exposé et ouvert sur un balcon filant.

Sa configuration permet d'envisager un aménagement en T2, offrant ainsi une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de parking individuelle et privative.

ON ADORE : la luminosité, l'exposition plein sud, le parking privatif et surtout le potentiel d'évolution en T2 !

Bien soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots principaux dans la copropriété : 28

Charges courantes annuelle : 690 euros

Net vendeur 118 000 euros net vendeur et 6 000 TTC à la charge de l'acquéreur

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Julie Toussaint vous présente, dans le quartier universitaire de Lanveur à Lorient, cet appartement de 41,50 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété des années 1980.

Son emplacement permet de profiter facilement de toutes les commodités à pied : université, commerces (intermarché), bus et accès rapide à la voie express.

Bénéficiant d'une double exposition est/ouest, l'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux salon-séjour traversant avec parquet, une cuisine aménagée et équipée, une chambre d'environ 9,50 m² avec placards et parquet, une salle de bain équipée d'un sèche-serviettes ainsi qu'un wc indépendant.

Rénové en 2018, le logement a également bénéficié de travaux de rafraîchissement en 2026.

Une cave saine ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien.

Taxe foncière : 840€

Charges de copropriété : 780€ / an

Loyer potentiel en meublé : environ 650€ HC / mois

Chauffage individuel au gaz avec chaudière remplacée en 2022

Un appartement fonctionnel, bien situé et adapté aussi bien pour une résidence principale qu'à un investissement locatif.

Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 345615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800025.

Prix du bien : 133 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2022

Score DPE : 189 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Le Gleut vous propose : LORIENT - APPARTEMENT - T1 40 m² - LUMINEUX - Actuellement loué. Appartement de 40 m² habitable situé au 3e étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux avec ascenseur (digicode, interphone). Actuellement loué, il offre une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé. Le bien se compose de : - Une cuisine séparée - Une chambre - Une salle de bain - Un WC indépendant - Un balcon exposé plein sud - Une cave sécurisée Informations complémentaires : - Chauffage : réseau de chaleur urbain (radiateurs) - Équipements : fibre optique disponible - Travaux : rafraîchissement à prévoir N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cordialement, La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Le Gleut mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Lorient vous propose ce T2 au dernier étage d'une copropriété des années 2000 avec son parc privatif arboré. Ce T2 situé à proximité des écoles et des commerces est bien agencé, lumineux et sans vis-à-vis avec une terrasse exposition sud-ouest. […] Voir l’annonce immobilière >>