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356 appartements en vente en Loire
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premium
159 000 €
(2 446 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Genest-Lerpt
Iad France - Muriel Barrier vous propose : Charmant duplex 65 m² avec jardin, garage et cave – cadre calme et sécurisé Vous recherchez un bien alliant tranquillité, confort et fonctionnalité ? Découvrez ce beau duplex de 65 m², à Saint-Genest-Lerpt, situé au premier et dernier étage d’une résidence sécurisée avec accès par interphone et badge Vigik, dans un lotissement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle et un salon-séjour lumineux ouvrent sur un agréable jardin privatif de 31 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un WC et un espace buanderie se trouvent également au rez-de-chaussée pour plus de praticité. À l’étage, deux chambres avec parquet et rangements intégrés, une salle d’eau avec meuble double vasque complètent l’espace nuit. Côté confort : Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel VMC Fenêtres PVC double vitrage Volets bois et volets roulants manuels dans les chambres En complément, ce bien dispose d’une cave privative et d’un garage, de véritables atouts dans le secteur. Emplacement idéal à la campagne, au calme, à 5 minutes des commerces et des transports. Une belle opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
16
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07 77 00 78 71
145 000 €
(1 208 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Saint-Étienne
Iad France - Maxence Berthet vous propose : Appartement 120 m² – 5 chambres – Balcon avec vue – Garage boxé – Résidence sécurisée – Idéal famille ou investissement Découvrez ce spacieux appartement de 120 m², offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement polyvalente, aussi adaptée à une résidence principale familiale qu'à un projet d'investissement locatif. Un emplacement privilégié Situé à quelques pas de Centre Deux, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et de Basic-Fit, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique au quotidien. Le campus Tréfilerie est accessible en quelques minutes en tramway, un véritable atout aussi bien pour une famille que pour un projet locatif destiné aux étudiants ou jeunes actifs. De beaux volumes L'appartement dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau, ainsi que d'un grand salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée. Deux dressings offrent également de nombreux espaces de rangement. Un balcon bénéficiant d'une très belle vue vient agréablement prolonger l'espace de vie. Grâce à ses volumes et à sa distribution, l'appartement convient parfaitement à une grande famille, avec la possibilité d'aménager selon les besoins un bureau, une chambre d'amis ou tout autre espace. Un réel potentiel d'investissement Avec ses 5 chambres, ses deux salles d'eau, ses espaces communs généreux et la proximité du campus et des transports, le bien présente également une configuration particulièrement intéressante pour une location classique ou une colocation à la chambre. Le DPE classé C constitue un atout supplémentaire en matière de performance énergétique et de confort. Résidence sécurisée – Garage boxé avec électricité – Cave L'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée. Le bien dispose également d'un garage fermé et boxé en sous-sol avec des étagères, équipé d'une alimentation […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
22
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06 18 28 53 69
195 000 €
(3 145 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Paul-en-Jarez
Iad France - Maxence Berthet vous propose : Découvrez ce superbe appartement situé à Saint-Paul-en-Jarez, au sein de la résidence sécurisée très recherchée « Côté Parc ». Proposé au prix de 195 000 €, cet appartement est vendu loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien récent, sécurisé et immédiatement rentable. Dès votre arrivée, vous apprécierez la qualité de cette copropriété, reconnue pour son excellent entretien, son environnement calme et sa gestion sérieuse. La résidence fermée offre un cadre de vie agréable et sécurisé, particulièrement recherché. L'appartement, en excellent état, est comparable à un bien neuf et bénéficie d'une performance énergétique classée C, garantissant un bon confort de vie et une consommation maîtrisée. Pour compléter ses prestations, vous disposerez d'une place de stationnement privative ainsi que d'un garage fermé, des atouts devenus particulièrement rares et appréciés. Possibilité unique d'acquérir également l'appartement situé juste en dessous, idéal pour un investissement patrimonial, un projet familial ou pour constituer un ensemble immobilier de qualité. Un bien rare sur le secteur, alliant sécurité, confort et fort potentiel. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67€ par mois (soit 1616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
11
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06 18 28 53 69
119 000 €
(1 983 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Anita Travigné vous propose : LA VIVARAIZE – Un duplex plein de charme où l'on se sent immédiatement chez soi. Dans le très recherché quartier résidentiel de La Vivaraize, à deux pas du Cours Fauriel, des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce T3 en duplex de 60 m², niché au sein d'une petite copropriété à taille humaine, offrant un environnement calme et agréable. Dès votre arrivée, le charme opère. Cet appartement atypique séduit par son atmosphère chaleureuse, cocooning et conviviale, où chaque espace a été intelligemment pensé pour offrir un véritable confort de vie. Le séjour lumineux constitue un agréable lieu de partage, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un moment de détente. Ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, il offre une organisation fluide qui facilite le quotidien tout en conservant une ambiance accueillante. L'agencement en duplex permet de distinguer naturellement les espaces de vie et les espaces nuit, apportant davantage d'intimité et une sensation de maison. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille, un espace de télétravail ou encore une colocation. Une salle d'eau moderne, rénovée avec goût, complète ce niveau. Rénové en 2012, l'appartement ne nécessite pas de travaux et permet une installation rapide, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif. L'un de ses véritables atouts réside également dans son jardin commun, un espace de verdure rare en ville où il fait bon profiter des beaux jours, lire un livre, partager un café ou simplement s'accorder un moment de calme. Les atouts qui font la différence : - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage individuel gaz, chaudière à condensation - Fibre - Interphone Un appartement qui ne se visite pas seulement… il se ressent. Son atmosphère chaleureuse, son agencement atypique […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
12
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06 10 03 35 63
115 000 €
(1 983 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Just-Saint-Rambert
Iad France - Alain Grange vous propose : SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT - APPARTEMENT - T3 59 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Saint-Just-Saint-Rambert se distingue par son bon emplacement, à seulement 50 mètres du centre du vieux village, et par son état : un bien immédiatement habitable. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce 3 pièces d'une surface habitable de 58 m² bénéficie d'une exposition ouest. L'appartement s'articule autour d'un salon et d'une cuisine, pour un espace de vie de 23 m² lumineux, bien proportionné et agencé pour le quotidien. Le logement compte 2 chambres, complétées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Deux espaces de rangement dans le couloir optimisent l'organisation de l'ensemble. Côté équipements, le chauffage individuel électrique par radiateurs électriques modernes à fluide, avec programmateur individuel, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le bien, situé dans le centre historique de Saint-Rambert, profite d'une localisation très pratique : en plus des commerces voisins, le collège Anne Frank se trouve à 800 mètres et une grande surface alimentaire est à 1 kilomètre, rendant le quotidien accessible à pied ou à vélo. Pour organiser une visite de cet appartement, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
21
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06 58 50 67 58
80 000 €
(1 290 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Roanne
Iad France - Ludovic Bost vous propose : Appartement T3 traversant de 63 m² – Balcon, cave et stationnement – Roanne À Roanne, découvrez cet appartement T3 traversant de 63 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et entièrement close. Lumineux et fonctionnel, il se compose d’une entrée avec rangements desservant un agréable salon-séjour avec accès direct au balcon, ainsi qu’une cuisine indépendante complétée par un cellier. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave privative complète le bien. La résidence dispose également de nombreuses places de stationnement pour faciliter votre quotidien. Autre atout : le chauffage et l’eau sont compris dans les charges de copropriété. À proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie pratique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser et d’en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité à découvrir à Roanne ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.33€ par mois (soit 2284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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07 62 06 16 05
65 000 €
(670 €/m²)
Appartement 4 pièces
Roanne
Iad France - Caroline Deffond vous propose : Trouvez ce joli appartement traversant et très calme d'une superficie de 97 m², appartement situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur). 5 appartements seulement dans la copropriété. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée avec balcon, d'une très beau salon / séjour, ainsi que de trois chambres. appartement qui conviendra parfaitement à un primo accédant, ou une jeune famille. Les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière sont très faibles. Un second balcon coté chambre ainsi qu'un cave complètent ce bien. Quelques travaux de remise à son gout seront à prévoir. Le chauffage est individuel au gaz naturel. Situé à quelques encablures du centre ville de Roanne, transports en commun au pied de la copropriété. À visiter très rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.67€ par mois (soit 1148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
20
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06 20 63 21 62
115 000 €
(1 095 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Firminy
Iad France - Sarah Harizi vous propose : Nouveauté en exclusivité, un appartement T4 de 105 m² à Firminy, limite Fraisses eu petit prix de 115 000 € À découvrir sans tarder, ce bel appartement de 105 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, à la frontière de Firminy et Fraisses. Spacieux et lumineux, il offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il se compose de : - Une grande entrée avec WC séparé. - Une cuisine Aviva entièrement équipée, ouverte sur un vaste espace de vie. - Un salon convivial. - Une salle à manger pouvant facilement être transformée en 3ᵉ chambre selon vos besoins. - Deux grandes chambres, dont une avec un grand dressing. - Une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne. - Un balcon avec une superbe vue dégagée. Les plus : - 2 places de parking privatives. - 3 caves. - 3 greniers. - Petite copropriété. - Beaux volumes et nombreux espaces de rangement. Informations complémentaires : - DPE : E - Taxe foncière : 1 070 € - Charges de copropriété : 318 € par trimestre, comprenant l’entretien de la copropriété ainsi que l’eau froide. Un appartement idéal pour une famille ou un couple recherchant de beaux espaces de vie, avec la possibilité de créer une troisième chambre. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
17
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06 23 63 13 22
58 000 €
(1 094 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Firminy
Iad France - Serge Thellyere vous propose : FIRMINY - APPARTEMENT - T2 53 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUM Joli appartement à Firminy offrant un cadre de vie soigné au 12e étage d'une résidence de 16 niveaux, avec une bonne exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 53 m² habitables, il constitue un bien bien entretenu, bien positionné en hauteur pour profiter d'une vue ouverte et d'une atmosphère aérée. L'entrée dessert les différentes pièces de l'appartement. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, offre un espace de vie agréable et lumineux. La cuisine séparée d'environ 10,57 m², est bien dimensionnée et fonctionnelle elle peut être agrandie en cuisine ouverte sur le salon (voir photos) permettant une organisation pratique au quotidien. La chambre, cosy et au calme, complète ce logement pensé pour le confort. Un balcon donnant sur la chambre vient prolonger l'espace intérieur, offrant une ouverture sur l'extérieur avec une bonne luminosité. Une cave de 5 m² avec accès direct par ascenseur est la pour compléter ce bien. La résidence sécurisée bénéficie de nombreux équipements de qualité : ascenseur, digicode, interphone, gardien, et accessibilité PMR. Le chauffage urbain distribué par radiateurs assure un confort thermique maîtrisé, tandis que la VMC et la fibre optique complètent les équipements modernes de l'immeuble. Si vous le désiré un garage individuel avec accès sécurisé situé dans la copropriété peux vous êtes proposé en supplément du prix de vente. À noter également la présence d'un parking à 50 m, de commerces à 100 m, d'une école primaire et maternelle à seulement 20 m, d'un lycée professionnel à 200 m et de grandes surfaces à 800 m. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
Gge
25/09/26
25/09
15
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06 50 32 58 28
120 000 €
(1 644 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Sury-le-Comtal
Iad France - Anthony Morais vous propose : Duplex T4 rénové avec terrasse – 73 m² – Sury-le-Comtal Situé au cOEur de Sury-le-Comtal, dans une petite copropriété calme et bien entretenue en cours de création, découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex entièrement rénové, offrant 66 m² loi Carrez et 73 m² au sol. Situé au dernier étage d'un immeuble de deux niveaux, ce bien lumineux et traversant bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare. Un appartement clé en main Entièrement rénové récemment, cet appartement ne nécessite aucun travaux et séduira immédiatement les acquéreurs à la recherche d'un bien prêt à vivre. Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie de près de 29 m² avec cuisine américaine ouverte et équipée, offrant un espace convivial et lumineux. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 9 m² donnant sur une cour intérieure, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres, permettant d'accueillir une famille, un jeune couple souhaitant télétravailler ou encore un projet de colocation. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant, ainsi que des espaces de rangement complètent l'ensemble. Prestations Appartement entièrement rénové Duplex 66 m² loi Carrez / 73 m² au sol Terrasse privative de 9 m² Cuisine ouverte équipée Belle pièce de vie de 29 m² 3 chambres Double vitrage PVC Fibre optique VMC Buanderie Dressing Chauffage électrique Traversant Très lumineux Dernier étage Sans vis-à-vis Une situation idéale À proximité immédiate : Commerces et services Écoles et collège Gare SNCF Bus Centre-ville Accès rapide aux principaux axes routiers Un bien rare sur le secteur Grâce à sa rénovation récente, ses faibles charges prévisionnelles, sa terrasse, ses trois chambres et son emplacement central, cet appartement représente une excellente […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
8
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06 49 58 81 96
85 000 €
(1 417 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Sonia DURAND vous propose : 📍 SAINT-ÉTIENNE – Spécial investisseur À vendre appartement T3 de 60 m² avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence fermée et sécurisée de 2010, ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de bain avec baignoire, WC séparé, buanderie et balcon / terrasse exposé sud offrant une belle luminosité. Un garage privatif complète le bien. Les + : ✅ Résidence récente et sécurisée ✅ Exposition sud ✅ Garage ✅ Double vitrage PVC + volets roulants ✅ Secteur recherché pour la location ✅ Appartement déjà loué Quelques travaux de rafraîchissement permettront d’optimiser encore son potentiel. 📞 Sonia DURAND – iad France La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 81 54 52 63
289 000 €
(1 752 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Saint-Étienne
Iad France - Florence Cattiaux vous propose : Opportunité exceptionnelle en plein cOEur de Saint-Étienne avec cet appartement de 165 m² intégralement repensé par une architecte d'intérieur en 2019. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien rare se distingue par de très beaux volumes et une hauteur sous plafond spectaculaire. L'alliance entre la rénovation contemporaine et le cachet d'origine est ici totale. Cet appartement s'inscrit dans la foulée de la période Art Nouveau, offrant une atmosphère d'une rare élégance. Chaque espace a conservé son âme grâce à des caractéristiques architecturales nobles et authentiques : -Un beau parquet en chêne massif d'origine qui habille l'ensemble des sols. -De délicates moulures d'époque soulignant les volumes de chaque pièce. -De magnifiques cheminées en marbre, présentes dans chaque pièce, qui apportent une chaleur et un prestige uniques. Le vaste salon-séjour baigné de lumière dispose de magnifiques fenêtres style bow-windows apportant un cachet unique, tandis que la cuisine américaine centrale moderne devient le cOEur battant de l'espace. L'appartement comprend quatre chambres spacieuses dont une parentale avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Véritable cocon de sérénité, il bénéficie d'une isolation phonique incroyable garantissant un calme absolu en plein centre-ville. Les prestations sont haut de gamme avec un confort thermique optimal assuré par un chauffage collectif à répartiteurs thermostatiques. Un grenier et une cave viennent compléter le bien. C'est une chance rare de trouver un tel niveau de design et de tranquillité sur le marché stéphanois. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.33€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
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06 01 91 91 84
54 900 €
(1 036 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Sandra Peyron vous propose : T2 lumineux avec ascenseur – Rue Désiré Claude Idéalement situé rue Désiré Claude, à deux pas des facultés, des commerces, du tramway et des accès autoroutiers, découvrez ce charmant T2 en excellent état, situé en étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Sa double exposition Est / Ouest lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. La copropriété est parfaitement entretenue : façade isolée par l'extérieur (2010), toiture rénovée (2006) et chaudière collective remplacée en 2021. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et aucun gros travaux n'est à prévoir. Stationnement collectif au sein de la résidence. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.86€ par mois (soit 1570.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 59 50 72 22
269 000 €
(1 175 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Saint-Chamond
Le vendeur est à l'écoute de toutes les propositions sérieuses. Une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant négocier leur prix d'acquisition. Dossier étudié avec attention, visite recommandée pour ce superbe appartement de 229 m² situé dans le quartier Sainte-Marie, au sein d'une petite copropriété de seulement trois propriétaires. Il offre un espace de vie lumineux et généreux avec 5 chambres et 7 pièces, idéal pour une famille en quête de confort et de sécurité. Le séjour, agrémenté d'une magnifique cheminée, invite à la convivialité et à la détente, tandis que le parquet massif confère un caractère authentique à l'ensemble.
Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose de deux salles de bains, d'un espace buanderie et d'un dressing.
L'appartement propose des prestations haut de gamme : double vitrage, internet haut débit, fibre optique et thermostat connecté pour un confort optimal toute l'année. L'accès sécurisé est assuré par une porte blindée, un digicode, un interphone et un portail électrique, garantissant la tranquillité des occupants.
À l'extérieur, profitez d'un jardin de copropriété entièrement clos de murs de 4 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
229m²
5 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
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06 09 51 23 51
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02 51 01 60 24
98 000 €
(1 195 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Muriel Barrier vous propose : Saint-Étienne – Quartier La Rivière – Un T4 lumineux avec garage, ascenseur et un beau potentiel. Vous cherchez un appartement où vous pourrez poser vos valises tout en ayant la possibilité de le mettre à votre goût ? Alors prenez le temps de découvrir ce T4 de 82 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, dans le quartier recherché de La Rivière. Dès l'entrée, on apprécie son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une agréable loggia, un espace idéal pour profiter d'un café au soleil ou simplement prendre un peu l'air. Le salon, indépendant, offre un véritable espace de détente, mais il peut également être transformé selon vos envies : bureau, chambre supplémentaire ou encore agrandissement du séjour. La cuisine est séparée, aménagée et équipée, avec une buanderie attenante qui apporte un vrai confort au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. En complément, vous bénéficierez d'un garage privatif, d'une cave et de tous les avantages d'une résidence avec ascenseur. Côté confort, tout est déjà là : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz par le sol et eau chaude comprise dans les charges. Son emplacement est également un véritable atout. Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos goûts. Une belle opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble, dans un secteur où les biens sont toujours recherchés. Que vous soyez […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
20
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07 77 00 78 71
75 000 €
(974 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Laurent Fresnel vous propose : Appartement T3 avec Garage et Balcon. Situé au 11ème étage d'une résidence de standing de 11 niveaux construite en 1971, cet appartement lumineux et spacieux de 77.49 m² offre un cadre de vie idéal à Saint-Étienne. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la ville, vous serez charmé par ses prestations de qualité et sa proximité avec les commodités. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 28.87 m², de 2 chambres confortables (12.33 m² et 10.01 m²), d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée de 9.21 m² et un balcon privatif donnant sur la ville. La résidence est équipée d'un ascenseur pour votre plus grand confort. Vous disposerez également d'un garage sécurisé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreuses commodités telles que l'école élémentaire la Jomayère, la Place Bellevue, le Lycée Honoré d'Hurfé, et un arrêt de tramway, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ce bien est également équipé de la fibre optique pour un accès internet haut débit, un chauffage au gaz collectif. Un rafraîchissement pourrait être envisagé pour personnaliser cet appartement à votre goût. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de vue dégagée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Saint-Étienne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
22
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06 62 81 36 75
143 000 €
(3 405 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue Emile Mercier
Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon !
Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique.
Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air.
En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
Pkg
Cave
25/09/26
25/09
5
×
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02 57 53 96 09
191 000 €
(2 984 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Emile Mercier
Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon !
Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique.
Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air.
En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé […] Voir le programme immobilier neuf >>
64m²
Pkg
Cave
25/09/26
25/09
5
×
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02 57 53 96 09
201 000 €
(3 295 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Emile Mercier
Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon !
Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique.
Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air.
En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
Pkg
Cave
25/09/26
25/09
5
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02 57 53 96 09
177 600 €
(4 130 €/m²)
Appartement 2 pièces
4 rue Jean Moulin
[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // L’ETRAT - Découvrez la Résidence Services Seniors SAINT-ROCH, idéalement située à L’Etrat, une commune paisible et charmante entre ville et campagne, à seulement 7 km de Saint-Étienne et 63 km de Lyon. Un investissement idéal pour se constituer des revenus complémentaires et préparer sa retraiteProfitez de tous les AVANTAGES DU STATUT LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : exonération de la TVA *, loyers GARANTIS par bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, gestion locative sereine et sans frais par un gestionnaire unique « Espace & Vie ». Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un investissement d'avenir dans un marché en pleine croissance.* Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.frPour plus d’informations, […] Voir le programme immobilier neuf >>
43m²
Asc
Sud ouest
25/09/26
25/09
9
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04 56 39 20 07
120 000 €
(1 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Anthony Leuci vous propose : Appartement T5 avec balcon + cave + parking collectif situé à la Jomayère Venez découvrir ce bel appartement d'une surface de 96 m² environ dans une copropriété bien entretenue et sécurisée. Situé au 3ème étage avec une très belle vue sur le Guizay, Vous serez séduit par son double séjour de 30 m² avec un balcon de 4 m² environ. Vous trouverez également une cuisine fermée équipée avec un cellier. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Côté confort, double vitrage, fibre optique, chauffage gaz collectif et de nombreux placards. Une cave et un grand parking collectif privatif complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
10
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06 73 40 24 18
79 900 €
(1 095 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Mélanie Rebaud vous propose : Appartement T3 sous les toits – Saint-Étienne centre – Charme & beaux volumes Un appartement, niché sous les toits, en plein cOEur de Saint-Étienne ! Situé rue de la Résistance, à deux pas de toutes les commodités, cet agréable T3 de 73 m² environ loi Carrez et 96 m² environ au sol offre un cadre de vie agréable et un joli potentiel. Au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, l’appartement séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 37 m² environ, réunissant cuisine et séjour. Un espace généreux et convivial, actuellement entièrement blanc, qui offre une belle base pour laisser libre cours à vos envies de décoration. Côté nuit, l’appartement bénéficie d’un espace bien séparé de la pièce de vie, avec deux chambres : une belle chambre de 13 m² environ et une seconde chambre de 9 m² environ, idéale également pour un bureau ou une chambre d’enfant. Une salle d’eau, des WC indépendants et un petit local accueillant la chaudière complètent l’ensemble. Son petit plus ? Ses 96 m² environ de surface au sol qui apportent de beaux volumes et tout le charme que l’on aime retrouver dans un appartement sous les toits. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser facilement les lieux et de révéler tout leur potentiel. Pas besoin de tout repenser : l’appartement est actuellement blanc et constitue une très bonne base pour créer un intérieur à votre image. Les + : plein cOEur de Saint-Étienne, 73 m² environ Carrez / 96 m² environ au sol, belle pièce de vie de près de 37 m² environ, 2 chambres, espace nuit indépendant, charme des combles et des beaux volumes, petite copropriété, DPE D, chauffage individuel au gaz de ville, charges d’environ 130 € / mois. Un appartement qui peut parfaitement convenir à un premier achat, mais aussi à un investisseur […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
14
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06 85 18 82 19
59 000 €
(937 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Aurore Tessier vous propose : SAINT-ÉTIENNE - APPARTEMENT - T2 63 m² - PARKING - LUMINEUX Vous recherchez un appartement avec du cachet, de beaux volumes et un vrai potentiel ? Celui-ci pourrait bien vous séduire. Situé au sein d’une petite copropriété à taille humaine avec syndic bénévole, il bénéficie de charges particulièrement faibles, un véritable atout. Très lumineux, il offre une atmosphère agréable et conserve tout le charme de l’ancien. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des murs, ainsi qu’une rénovation de la salle d’eau permettront de le personnaliser à votre goût. L’appartement se compose d’une entrée desservant la salle d’eau, puis d’une cuisine prolongée par un espace salle à manger. Vous découvrirez ensuite une chambre, avec juste en face un espace pouvant accueillir un bureau, un dressing ou les deux, et enfin un grand salon lumineux et chaleureux. Autre véritable atout : une place de stationnement privative dans une petite cour. Le tout dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Un appartement avec une vraie personnalité, de faibles charges et un beau potentiel, qui ne demande qu’à être remis au goût du jour. À visiter pour se rendre compte de tout ce qu’il peut offrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
13
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06 26 38 59 63
170 000 €
(1 650 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Amélie Leuci vous propose : COURS FAURIEL – APPARTEMENT TRAVERSANT DE PLUS DE 100 m² AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE Au cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Étienne, découvrez cet agréable appartement traversant situé au 8ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence bien entretenue et particulièrement agréable. D’une superficie de 103 m², cet appartement offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Il se compose d’un joli salon-séjour donnant directement sur un balcon, d’une cuisine indépendante donnant également sur un petit balcon, de trois chambres (10 m², 13 m² et 16 m²), d'une salle de bain et d'un wc indépendant, ainsi que de nombreux rangements permettant un confort de vie au quotidien. Côté confort, ce bien bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, récemment installées en juillet 2026. L’appartement dispose également d’une cave et d’un garage, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur. Un appartement agréable, au coeur d'un secteur prisé. Le Cours Fauriel est apprécié pour son environnement résidentiel, ses commerces et services de proximité ainsi que son accès facilité aux différents quartiers de Saint-Étienne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314.67€ par mois (soit 3776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
10
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06 37 35 10 81
103 000 €
(1 304 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Villars
Iad France - Boris Cigale vous propose : VILLARS – LA TAILLÉE – F4 AVEC VUE IMPRENABLE Situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, au sein de la copropriété L’Izoard, découvrez cet appartement F4 en très bon état. Traversant Est-Ouest, il offre une belle luminosité, une vue imprenable et aucun vis-à-vis, dans un environnement particulièrement calme. Il se compose de 3 chambres, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un cellier. Profitez également d’un balcon avec vue dégagée. Possibilité d’ouvrir une chambre sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus spacieuse. Un appartement lumineux, au calme et fonctionnel. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs et place de parking privative numérotée. Fonds pour travaux de 207 euros par trimestre et taxe foncière de 1108 euros. Prenez rendez-vous pour une visite et venez découvrir par vous-même la vue et tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 643 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.09€ par mois (soit 2989.1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
11
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06 38 74 47 03
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