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Vente Appartement T1 aux Sables-d'Olonne

1 pcs
26㎡
Pkg

125 000 € (4 808 €/m²)

Vente Appartement T1 aux Sables-d'Olonne

1 pcs
26㎡
Pkg

125 000 € (4 808 €/m²)

Appartement T1 Les Sables-d'Olonne

Megagence, Anita Degrolard vous propose en Exclusivité, un STUDIO, Port Olona aux Sables d'Olonne, Port de plaisance, commerces à proximité, et la Chaume à pied... Il est entièrement meublé, plus qu'à poser vos valises, quatre couchages, il comprend entrée, une pièce avec salon et cuisine aménagée, meubles, plaque, four, lave-vaisselle, frigo top, une salle d'eau avec wc, placard. Cet appartement est agrémenté d'une place de parking privée.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied à terre secondaire ou un investissement locatif, ce studio est pour vous, à découvrir rapidement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 534 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €

Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

Réf. 197474 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    125 000 € (4 808 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 120 000 €

    Dont 4,17% à la charge de l'acquéreur (soit 5 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    26 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    534 €
  • Copropriété :
    100 lots
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* Champs obligatoires

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
635 €
Par mois
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