iad France - Régis Forner vous propose: Magnifique appartement de 150 m² avec vue mer à 180° – Les Sables-d’Olonne

Découvrez ce superbe appartement de 150 m² offrant une vue imprenable à 180° sur l’océan, idéalement situé aux Sables-d’Olonne.

Niché dans une résidence entièrement sécurisée, il bénéficie de la présence d’un gardien ainsi que d’un système de surveillance par caméras, assurant confort, sérénité et tranquillité de vie.

Spacieux et baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement se distingue par son luminaire naturel exceptionnel, offert par de larges ouvertures en double et triple vitrage.

Chaque pièce profite d’une clarté incomparable, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.

Ce bien rare allie confort moderne, volumes généreux et un cadre de vie idéal face à la mer.

Composition de l’appartement (7 pièces)

4 chambres spacieuses, lumineuses et confortables

1 séjour traversant offrant une luminosité optimale

1 salon indépendant, parfait pour créer un espace cosy ou de réception

1 cuisine équipée fonctionnelle

2 salles de bain

2 toilettes

Une terrasse panoramique offrant une luminosité exceptionnelle et une vue magique sur l'océan, les phares, les Sables-d’Olonne et la piscine naturelle située à seulement 100 m

Prestations et équipements

Fenêtres en double et triple vitrage, assurant confort thermique et acoustique

Parking extérieur et garage fermé en sous-sol

Résidence sécurisée avec gardien et vidéosurveillance

Aire de jeux sécurisée pour enfants, au pied de l’immeuble

Immeuble situé en zone 100 % piétonne, calme et agréable, en front de mer

Environnement & Emplacement

À proximité des commerces, dont un grand centre commercial

À deux pas de la piscine naturelle

Vue directe sur le départ du Vendée Globe

Accès à un bateau passeur gratuit pour les résidents, facilitant l’accès à la baie des Sables

Grâce à son exposition, ses grandes ouvertures et son agencement soigné, cet appartement offre un confort de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence NESTENN des Sables d'Olonne vous propose en exclusivité, cet appartement de prestige, de 6 pièces, d'une surface de 160.12 m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 3 étages. Idéalement situé dans le centre-ville des Sables d'Olonne, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de tous commerces et à seulement à quelques minutes à pied de la plage, parfait pour profiter des joies de la mer.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie de 55 m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée, 4 chambres, une buanderie, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC. Une vaste mezzanine rajoute […] Voir l’annonce immobilière >>

Niché au sein d’une résidence de standing découvrez cet appartement d’exception. Dès l’entrée, les volumes impressionnent et laissent place à une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m2, sublimée par une luminosité omniprésente. Ici, chaque ouverture a été pensée comme un véritable tableau vivant, offrant un panorama saisissant sur l’océan. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, invitant la mer à faire partie intégrante du quotidien. Dans le prolongement, une cuisine dinatoire aux lignes élégantes s’intègre avec discrétion, mêlant esthétisme et fonctionnalité dans un esprit résolument contemporain. L’ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse, véritable pièce de vie, idéale pour prolonger les instants de convivialité face à l’horizon. L’espace nuit, conçu pour le confort absolu, accueille deux superbes suites de plus de 25 m2, dont l’une offre une vue privilégiée sur le phare de l’Armandèche avec l’océan en toile de fond. Deux autres chambres, chacune dotée de leur salle d’eau privative, viennent parfaire cet espace. De nombreux rangements sur mesure, une buanderie ainsi que des garages complètent ce bien, pensé dans les […] Voir l’annonce immobilière >>

Un bien hors du commun, dominant Les Sables-d'Olonne .En exclusivité chez l'Adresse Immobilier

Certains biens se distinguent. D'autres marquent les esprits.

Au sommet de la ville, ce penthouse en duplex situé au cinquième et dernier étage, en plein coeur des Sables-d'Olonne, appartient clairement à la catégorie des propriétés d'exception.

Plus qu'un appartement, il s'agit ici d'une véritable maison perchée, ouverte sur le ciel, inondée de lumière et tournée vers l'horizon.

Des volumes remarquables et une luminosité omniprésente .

Dès le seuil franchi, l'espace impressionne :

Une pièce de vie d'environ 50 m2, idéale pour recevoir et profiter de chaque instant, avec de belles hauteurs, des lignes élégantes et une exposition sud-ouest qui garantit une clarté naturelle tout au long de la journée.

L'espace nuit offre une organisation idéale avec 5 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort absolu, avec intimité et fonctionnalité.

210 m2 d'espaces extérieurs : un privilège rare .

Ce bien révèle toute sa singularité grâce à trois vastes terrasses végétalisées totalisant plus de 210 m2.

De véritables jardins suspendus avec une vue panoramique dégagée, parfaits pour profiter du soleil, organiser des soirées d'été ou simplement savourer le calme en plein centre-ville.

Prestations haut de gamme jusqu'au moindre détail .

L'ensemble est complété par un garage double électrifié de 41 m2, un avantage extrêmement recherché en hypercentre, offrant confort et sécurité au quotidien.

Une situation idéale, tout à pied .

Gare, port de plaisance, commerces et plages accessibles en quelques minutes seulement.

Un emplacement privilégié qui combine parfaitement vie urbaine, discrétion et […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - FACE A L'OCEAN, L'EXCEPTION A L'ETAT PUR - 130 m2

Et si votre quotidien avait le goût des vacances !

Face à la grande plage, à deux pas du centre-ville, cet appartement rare de 130 m2 vous offre un spectacle permanent : l'horizon, la lumière, le bruit apaisant des vagues.

La pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de soleil, s'ouvre sur de charmants balconnets où savourer un café face à l'océan devient un rituel. Les volumes sont généreux, l'atmosphère élégante et chaleureuse, idéale pour recevoir ou simplement profiter.

La cuisine aménagée et équipée allie lignes soignées et fonctionnalité, pensée pour partager des moments conviviaux en toute simplicité.

Côté nuit, quatre chambres spacieuses vous attendent, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives. Un confort rare, une indépendance totale, parfaite pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.

Un bien d'exception, où emplacement premium et prestations de qualité se conjuguent à la perfection.

Possibilité de louer un garage.

AGENCE PIERRES ET CARACTERE - Sylvie GUEDON -

Prix FAI : 1 272 000euros TTC - 1 200 000euros Net vendeur, honoraires agence 6% à la charge acquéreur.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À la recherche d’un grand appartement familial à deux pas de la plage ?

Pauline MARQUE, mandataire megAgence, vous présente ce duplex lumineux et spacieux de 117 m² (92 m² loi Carrez), situé dans un quartier recherché des Sables-d’Olonne.

Le quartier des Présidents est apprécié pour son calme, sa proximité du bord de mer et des commerces.

Les enfants peuvent profiter des espaces verts et des activités à proximité, tandis que les parents bénéficient d’un accès rapide à tous les services essentiels.

Au premier niveau :

Grand salon-séjour, cuisine américaine équipée, deux chambres, salle d’eau, WC et rangements.

À l’étage :

Deux chambres lumineuses, salle d’eau, WC et un aperçu sur l’océan.

Volumes généreux, belle luminosité et emplacement idéal. Pour y vivre à l’année ou pour en faire votre résidence secondaire, ce duplex offre un confort rare pour profiter pleinement de la vie sablaise.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER PRESIDENTS - T6 AVEC TERRASSE VUE OCEAN !

Dans une copropriété confidentielle avec vue océan, ne tardez pas à visiter cet appartement de grande qualité et d'un gout exquis ! Idéalement situé, quartier des Présidents, pour le luxe de tout faire à pied, vous bénéficierez de tous les commerces à 300 mètres (poissonnerie, boucherie, boulangerie, pharmacie, presse tabac, carrefour city) sans oublier l'accès plage à 2 minutes à pied ! Situé au premier étage, il se compose d'un pallier privatif, d'une entrée avec placards, d'une lingerie, d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, toutes deux s'ouvrant sur terrasse plein sud de 20 m² avec vue océan, d'un toilette avec lave main, d'une salle d'eau avec douche italienne, de quatre chambres dont une suite parentale composée d'un dressing et salle d'eau privative avec WC. Un garage et une cave complètent l'appartement. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, L'Agence Immobilière Indépendante - -

Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, […] Voir l’annonce immobilière >>