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480 700 € (5 007 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces aux Sables-d'Olonne

4 pcs
3 ch
96㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 4 pièces Les Sables-d'Olonne

Face à l'Océan, au pied de la Grande Plage et des commerces, En Exclusivité, dans un immeuble de caractère et historique de la ville, l'Office Bras Immobilier vous invite à découvrir cet appartement T4 comprenant une cuisine, un salon, 3 chambres, 2 salles d'eau.

Les plus : un cabanon, et possibilité d'un garage à quelques pas de la gare!

Soyez les premiers à le visiter! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 27 lots - dont 13 lots habitation.

Charges annuelles : 2230 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 591BIVVEC - 01/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    480 700 € (5 007 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 460 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 20 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    96 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 230 €
  • Copropriété :
    27 lots

Appartement 4 pièces Les Sables-d'Olonne

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L'Office Immobilier

( 54 avis )

41 rue Nicot

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 519231401

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Nos avis clients les plus récents

( 54 avis )

merci pour la façon dont ce dossier complexe a été gérée

vente d'une maison dans le cadre d'une SCI familiale avec un non-renouvellement de bail

Conférence vente réussie

Conférence très intéressante.très proche du contexte actuel.information détaillée, pertinente et concise.cocktail en fin de réunion très apprécié
Réponse : Bonjour, Merci beaucoup pour votre retour très positif sur notre conférence. Nous sommes ravis que les sujets abordés, en lien avec le contexte actuel, l'immobilier aux Sables-d'Olonne, ainsi que la qualité des informations partagées aient retenu votre attention. Nous sommes également heureux que le cocktail de fin de réunion ait contribué à ce moment d’échange et de convivialité. Au plaisir de vous accueillir lors d’une prochaine conférence. Bien cordialement, L'équipe L'Office BRAS Immobilier

Parfait suivi

Les planètes se sont alignées grâce à Mme BISIAUX gestionnaire et Mme Clemenceau, bravo pour votre professionnalisme. L'état des lieux est précis, nous sommes enchantés de notre location et pour toute l'écoute apportée.

Écoute et professionnalisme

Mme BISIAUX est très professionnelle et très réactive, ponctuelle et très agréable Très satisfaite du dossier à l'état des lieux, ce fut un atout pour moi.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 442 €
Par mois
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