4 PIECES AVEC TERRASSE ET PARKING

Situé en cœur de ville, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, appartement de 4 pièces développant une surface de 75.5 m² et offrant un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres à coucher.

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 10 m².

un parking inclus dans le prix de vente.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 3T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir, cet appartement T4 de 74 m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2011, à moins de 10 minutes du centre-ville des Sables-d'Olonne et des plages en vélo.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 28 m2 avec cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.

L'espace nuit comprend trois chambres, chacune équipée d'un placard aménagé, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un jardin privatif de 48 m2 clos de plantations, idéal pour les beaux jours.

Côté stationnement, le bien dispose d'un garage fermé et d'une place de parking, tous deux situés en sous-sol sécurisé.

À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement réunit confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier emblématique de La Chaume, cet appartement de 75 m2 occupe une place privilégiée au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l’entrée, la lumière s’invite dans la pièce de vie, ouverte sur un panorama singulier : l’océan en toile de fond et le phare de l’Armandèche comme repère. Une vue inspirante, vivante, qui accompagne le quotidien. L’appartement propose deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. À l’étage, le duplex se prolonge par une mezzanine, une troisième chambre et une salle d’eau avec WC, créant un espace plus intime, idéal pour recevoir ou s’isoler. Une cave individuelle ainsi qu’une place de stationnement complètent les prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Face à l'océan et la grande plage des Sables d'Olonne, sur le remblai . Appartement 2 chambres A quelques pas du centre-ville et des commerces. T3 de 92 m2 env. avec un grand séjour lumineux, une belle cuisine indépendante équipée. deux suites parentales dont avec vue mer (2 salles d'eau et 2 wc). Un débarras en sus sur le palier et une cave complétant le bien. Des travaux ont été entrepris, changement ouverture, reprise du parquet et les peintures. Une véranda est en cours de réalisation et sera achevée à l'automne. Possibilité garage en sus à 200 m env. dans une autre résidence sécurisée. Beaucoup de possibilité à envisager - Mentions légales : Proposé à la vente à 549900 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 530000 Euros) - DPE réalisé le : 29/07/2024 - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1125 et 1523 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1404 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial indépendant) - Cote & Sables Immobilier Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement lumineux 4 pièces – Dernier étage – Terrasse

Idéalement situé à proximité immédiate d'un centre commercial, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement de 79 m² niché au dernier étage.

Baigné de lumière, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des prestations de qualité. Un dégagement dessert un cellier pratique, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale.

Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

À l'extérieur, une belle terrasse vient compléter ce bien et vous permettra de savourer des moments de détente en toute tranquillité.

Les + :

Dernier étage

Excellente luminosité

Résidence récente

Terrasse agréable

Proximité immédiate des commodités

Lien pour la visite virtuelle :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre , Appartement rénové avec goût à deux pas du Zoo des Sables !

Les Sables-d'Olonne ? Résidence calme avec parc arboré

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2024, situé à proximité immédiate du célèbre Zoo des Sables, des commerces et des plages.

Traversant et lumineux, ce bien de 71,33 m2 Loi Carrez (76,64 m2 au sol) vous séduira par sa distribution optimisée et sa décoration contemporaine.

Il se compose de :

Une entrée

Une pièce de vie spacieuse avec armoire-lit intégrée pour plus de modularité

Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin repas convivial

Deux chambres dont une avec placard

Une petite chambre avec lits superposés, idéale pour les enfants ou comme espace bureau

Une salle d'eau moderne avec douche à bac extra-plat

WC séparés

Appartement situé dans une résidence calme, avec grand parc commun, idéal pour les familles, les vacances […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ IMMO LITTORAL

HYPER CENTRE LES SABLES D'OLONNE

DANS PETITE COPROPRIÉTÉ

BELLE RÉNOVATION POUR CE SPACIEUX ET LUMINEUX T4 DE 100 M2 COMPRENANT : UNE ENTRÉE, UNE LUMINEUSE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE AMÉNAGÉE / ÉQUIPÉE ET POÊLE À PELLETS, TROIS CHAMBRES DONT DEUX DONNANT SUR TERRASSE ET UNE AVEC SALLE D'EAU ET WC, UNE SALLE D'EAU ET UN WC SÉPARÉ. PRESTATIONS DE QUALITÉ

CHARGES : 800 € / AN

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A SAISIR ! T4 CENTRE VILLE DES SABLES D'OLONNE !

Emplacement privilégié ! Au coeur des Sables-d'Olonne, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement T4 offrant un fort potentiel.

Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il comprend une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, une loggia, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, de nombreux placards ainsi qu'une cave.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image.

Les + de cet appartement :

✔ Emplacement recherché en plein centre-ville

✔ T4 avec trois chambres

✔ Résidence avec ascenseur

✔ Nombreux rangements

✔ Cave privative

✔ Beau potentiel de valorisation après rénovation

Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Une visite s'impose !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez LSO IMMO, votre agence immobilière indépendante : 📞 📞 ✉️

Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 162 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>