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Vente appartement 2 pièces aux Sables-d'Olonne 318 000 €

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Vente appartement 2 pièces aux Sables-d'Olonne

Aux Sables d'Olonne, dans le quartier Arago, venez découvrir cet appartement 2 pièces d'environ 42 m² situé au rez-de-chaussée (44 rue Guy Mignonneau). Dès l'entrée, l'espace est pensé pour une vie quotidienne simple et agréable : une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, un agencement qui évite de “compter” les rangements et qui rend le logement facile à vivre au quotidien.<BR><BR>Ce qui fait vraiment la différence, c'est l'atout extérieur : une terrasse d'environ 9,1 m² (indiquée pour une surface de 10,75 m² selon la présentation), idéale pour profiter des journées ensoleillées, prendre son petit-déjeuner dehors ou prolonger vos soirées d'été. En rez-de-chaussée, cette terrasse prend encore plus de valeur : on en profite sans contrainte d'escaliers, et elle devient un prolongement naturel du séjour.<BR><BR>Côté confort d'usage, la configuration en 2 pièces convient parfaitement à une résidence principale recherchée pour sa praticité “tout à pied” dans le secteur Arago, mais aussi à un investissement locatif plus facile à vivre et à maintenir. Avec une pièce de vie à taille maîtrisée et une chambre clairement identifiée, vous profitez d'un cadre cohérent : chaque espace a son rôle, sans perte inutile.<BR><BR>Et parce que la ville compte autant que le logement, l'emplacement est un argument de poids : vous êtes dans un quartier où l'on peut organiser sa vie sans dépendre systématiquement de la voiture. Pour travailler, sortir, faire les courses ou profiter des commodités proches, l'idée d'un quotidien fluidifié prend tout son sens.<BR><BR>Enfin, si vous cherchez un projet à anticiper sereinement, ce bien est disponible avec un horizon de livraison au 3e trimestre 2027 : de quoi vous projeter et organiser votre installation ou votre stratégie d'investissement en amont, sans attendre la dernière minute.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. 2606-816807 - 04/06/2026

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