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Vente Appartement 2 pièces aux Sables-d'Olonne

2 pcs
1 ch
45㎡

182 000 € (4 044 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces aux Sables-d'Olonne

2 pcs
1 ch
45㎡

182 000 € (4 044 €/m²)

Appartement 2 pièces Les Sables-d'Olonne

Découvrez ce bel appartement T2 idéalement situé à l’entrée du centre-ville de Les Sables-d'Olonne, dans une résidence récente et sécurisée de 2017. Un emplacement pratique avec les bus au pied de la résidence et de nombreux commerces à moins de 100m : pharmacie, boulangerie, primeur à proximité immédiate.

Situé en rez-de-chaussée et conforme aux normes PMR, cet appartement de 44,6 m² offre un agencement fonctionnel et confortable.

Ce bien est composé d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre indépendante, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.

Côté extérieur, profitez d’une jolie terrasse exposée ouest et arborée.

La résidence dispose également d’un stationnement sécurisé ainsi que d’un grand local vélos.

Aucun travaux à prévoir.

A visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GB000228218 - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    182 000 € (4 044 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    0ème étage
  • Type stationnement :
    Stationnement aérien
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Parquet - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    487 €
  • Copropriété :
    74 lots
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* Champs obligatoires

LAMY LES SABLES D'OLONNE

2 RUE DE LA PASSERELLE

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 487530099

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
925 €
Par mois
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