Situé Idéalement placé à 850 m de la plage, commerce de proximité, uniquement piétons avec espaces verts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 47.6 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une loggia de 10,15 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 1er Trim 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

LES SABLES D'OLONNE/ QUARTIER ARAGO / 2 PIECES AVEC TERRASSE

Situé Au cœur du quartier Arago, commerces de proximité, marché, centre-ville et grande plage à quelques minutes., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 11 €

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 3T 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du Bourg d'Olonne Sur Mer, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 de 2023 avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, parfait pour un primo-accédant ou un investisseur.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, d’une chambre confortable avec salle d’eau et WC séparé

Terrasse de 5 m2, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées ensoleillées.

Une place de stationnement extérieure privative dans un parking sécurisé

Un bien fonctionnel, lumineux et facile à vivre, offrant confort et sécurité au quotidien.

Bus à 3 min (Ligne 7 vers la gare des Sables-d’Olonne) et à 8 min (Ligne A vers la gare d’Olonne-sur-Mer).

Commerces, écoles, médiathèque et services à moins d’1 km.

Sports et équipements municipaux à 5 min à pied.

Plage, port, forêt, golf, centre commercial et gare SNCF à moins de 10 min en voiture.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé sur la commune des Sables d'Olonne, à proximité immédiate des commerces, écoles, des transports et du littoral, découvrez ce charmant appartement T2 rénové au 1er et dernier étage d'une résidence récente avec piscine. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et placard, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Une place de parking privative, local vélo commun. Vous profiterez également d'un balcon/terrasse idéal pour les beaux jours, dans un environnement calme et recherché. Un bien idéal pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 impeccable, prêt à vivre.

Au 1er étage (sans ascenseur), découvrez un appartement en excellent état : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau avec WC, nombreux rangements.

Belle exposition, très lumineux.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Bien recherché sur le secteur, à visiter rapidement ! REF […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement de 26 m2 entièrement rénové, idéalement situé à proximité du port de plaisance des Sables-d'Olonne. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur une loggia, d'une chambre et d'une salle d'eau (16,45 m2 loi Carrez).

Vous apprécierez son environnement calme, sa belle vue dégagée, ses très faibles charges (25 euros par mois) ainsi que son excellent rapport qualité/prix.

Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

'AU CALME ! APPART T2 AVEC PARKING !

Idéalement situé, au premier étage et dernier étage, ne tardez pas à visiter cet appartement d'environ 40 m² en parfait état et très lumineux avec, cerise sur le gâteau, le luxe de tout faire à pied, y compris aller chercher les croissants du dimanche matin ! Que ce soit pour une résidence principale, pour profiter d'un pied-à-terre ou bien encore réaliser un investissement locatif, ce bien représente une réelle opportunité.

Il se compose d'une entrée sur pièce de vie lumineuse avec kichenette ouverte, d'une chambre avec placard aménagé, d'un cellier (rare pour un T2), d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Une place de stationnement privative et un local vélo complètent l'appartement.

Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante - -'

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche plage et commerces

Dans une copropriété avec piscine, agréable maison comprenant:

entrée dans salon séjour avec coin cuisine, salle d'eau, WC.

Etage : une chambre.

Terrasse et jardinet.

Parking privatif

Idéal pour les vacances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 600euros et 850euros par an (7.03 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>