<p class="isSelectedEnd"><strong>Découvrez Olympie, une nouvelle résidence située au cœur du futur quartier des Hauts de Loire aux Ponts-de-Cé.</strong></p>

<p>Olympie est un programme neuf proposant 22 appartements de 2, 3 ou 4 pièces. Les logements bénéficient d'espaces extérieurs privatifs, balcon ou terrasse, et d'un emplacement de parking.</p>

<p>La résidence Olympie séduit par son architecture épurée. Ses façades sont rythmées par d'élégants balcons aux lignes arrondies. Les espaces paysagers qui entourent la résidence participent à la qualité de vie des futurs habitants.</p>

<p class="isSelectedEnd">Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et connecté à son environnement, la résidence s'inscrit dans l'un des projets urbains majeurs de l'agglomération angevine. À seulement quelques minutes du centre-ville d'Angers, ce nouveau quartier conjugue qualité de vie, espaces naturels et proximité des services du quotidien.</p>

<p class="isSelectedEnd">Les futurs habitants bénéficieront d'espaces paysagers, de cheminements doux, d'équipements de proximité et d'une connexion facilitée vers Angers et les communes environnantes.</p>

<p class="isSelectedEnd">Devenir propriétaire d'un appartement de la résidence Olympie, c'est faire le choix d'un logement neuf accessible, au sein d'un quartier favorisant les mobilités douces et la qualité de vie.</p>

<p> </p>

<p><strong>Deux dispositifs d'accession à la propriété sont proposés :</strong></p>

<ul>

<li><strong>18 appartements en location-accession (PSLA) à partir de 149 900€ *</strong></li>

<li><strong>4 appartements en Bail Réel Solidaire (BRS) à partir de 129 900 € **</strong></li>

</ul>

<p> </p>

<p data-start="946" data-end="1322"><strong>En savoir plus sur la location-accession <a href="https://www.angers-loire-habitat.fr/devenir-proprietaire/la-location-accession/" target="_blank" rel="noopener">ici</a></strong></p>

<p data-start="1324" data-end="1463"><strong>En savoir plus sur le BRS </strong><a href="https://www.angers-loire-habitat.fr/devenir-proprietaire/le-bail-reel-solidaire/" […] Voir le programme immobilier neuf >>

SOUS COMPROMIS

A vendre, Appartement de 4 pièces 84 m²

RESIDENCE PRES ST PIERRE 1

17 rue Pasteur aux Ponts de Cé

Copropriété de 47 lots (1979), 9 copropriétaires, pas de procédure en cours.

20 appartements dans la résidence

Chauffage collectif gaz (eau chaude, eau froide et chauffage compris)

Appartement type 4 réf. 039-31

3ème étage : entrée, séjour, cuisine, 3 ch, sdb, wc, balcon, DPE D

Charges prév. 4260 €. Prix 172 000 € (hors frais de notaire)

Visite sur RDV

Offre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 27/12/2025. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière […] Voir l’annonce immobilière >>

Donnant sur un espace boisé et avec un accès rapide à Angers, découvrez l’habitat participatif Coesie aux Ponts de Cé !

> Une résidence à taille humaine où vous connaîtrez vos voisins

> Des logements traversant avec un espace extérieur privatif

> Des espaces partagés définis par les futurs habitants : salle commune, buanderie, atelier, jardin partagé, locaux vélos…

> Des modes constructifs avec une empreinte environnementale réduite

> Des bâtiments aux performances énergétiques élevées pour des consommations […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes d'Angers, ce nouveau programme situé aux Ponts de Cé s'implante dans un environnement privilégié, entre le chemin du Petit Pouillé et l'allée des Poètes. Ce quartier résidentiel, bordé par les rives de l'Authion, séduit par son atmosphère paisible, sa végétation abondante et sa qualité de vie. À deux pas, se trouvent les services essentiels pour le quotidien : établissements scolaires, commerces de proximité, équipements publics, mais aussi les arrêts de bus "Pouillé" et "Authion", permettant de rejoindre facilement Angers et les communes alentours. Les axes routiers proches assurent une bonne connexion pour les actifs, tout en préservant la tranquillité du secteur.

Le programme comprend 25 appartements, du T2 au T4, avec des surfaces allant de 44 à 86 m². Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif – balcon ou terrasse – offrant une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. À l'intérieur, tout a été pensé pour allier praticité et confort : les volumes sont optimisés, la lumière naturelle est valorisée grâce à de larges ouvertures, et les matériaux ont été choisis avec soin pour leur durabilité et leur esthétique. Les rangements intégrés et la qualité des finitions garantissent une installation sereine.

La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, gage de performance énergétique et de confort thermique. Son architecture sobre et contemporaine s'intègre harmonieusement dans le tissu existant, avec une attention particulière portée aux espaces extérieurs : stationnement semi-enterré pour libérer les vues et les circulations douces, aménagements paysagers plantés d'essences locales, préservation de la biodiversité… Le local vélo sécurisé vient compléter les équipements, en phase avec les nouveaux usages de mobilité.

Enfin, ce programme est accessible en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif innovant […] Voir le programme immobilier neuf >>

À seulement quelques minutes d'Angers, ce nouveau programme situé aux Ponts de Cé s'implante dans un environnement privilégié, entre le chemin du Petit Pouillé et l'allée des Poètes. Ce quartier résidentiel, bordé par les rives de l'Authion, séduit par son atmosphère paisible, sa végétation abondante et sa qualité de vie. À deux pas, se trouvent les services essentiels pour le quotidien : établissements scolaires, commerces de proximité, équipements publics, mais aussi les arrêts de bus "Pouillé" et "Authion", permettant de rejoindre facilement Angers et les communes alentours. Les axes routiers proches assurent une bonne connexion pour les actifs, tout en préservant la tranquillité du secteur.

Le programme comprend 25 appartements, du T2 au T4, avec des surfaces allant de 44 à 86 m². Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif – balcon ou terrasse – offrant une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. À l'intérieur, tout a été pensé pour allier praticité et confort : les volumes sont optimisés, la lumière naturelle est valorisée grâce à de larges ouvertures, et les matériaux ont été choisis avec soin pour leur durabilité et leur esthétique. Les rangements intégrés et la qualité des finitions garantissent une installation sereine.

La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, gage de performance énergétique et de confort thermique. Son architecture sobre et contemporaine s'intègre harmonieusement dans le tissu existant, avec une attention particulière portée aux espaces extérieurs : stationnement semi-enterré pour libérer les vues et les circulations douces, aménagements paysagers plantés d'essences locales, préservation de la biodiversité… Le local vélo sécurisé vient compléter les équipements, en phase avec les nouveaux usages de mobilité.

Enfin, ce programme est accessible en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif innovant […] Voir le programme immobilier neuf >>

À seulement quelques minutes d'Angers, ce nouveau programme situé aux Ponts de Cé s'implante dans un environnement privilégié, entre le chemin du Petit Pouillé et l'allée des Poètes. Ce quartier résidentiel, bordé par les rives de l'Authion, séduit par son atmosphère paisible, sa végétation abondante et sa qualité de vie. À deux pas, se trouvent les services essentiels pour le quotidien : établissements scolaires, commerces de proximité, équipements publics, mais aussi les arrêts de bus "Pouillé" et "Authion", permettant de rejoindre facilement Angers et les communes alentours. Les axes routiers proches assurent une bonne connexion pour les actifs, tout en préservant la tranquillité du secteur.

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Le programme comprend 25 appartements, du T2 au T4, avec des surfaces allant de 44 à 86 m². Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif – balcon ou terrasse – offrant une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. À l'intérieur, tout a été pensé pour allier praticité et confort : les volumes sont optimisés, la lumière naturelle est valorisée grâce à de larges ouvertures, et les matériaux ont été choisis avec soin pour leur durabilité et leur esthétique. Les rangements intégrés et la qualité des finitions garantissent une installation sereine.

La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, gage de performance énergétique et de confort thermique. Son architecture sobre et contemporaine s'intègre harmonieusement dans le tissu existant, avec une attention particulière portée aux espaces extérieurs : stationnement semi-enterré pour libérer les vues et les circulations douces, aménagements paysagers plantés d'essences locales, préservation de la biodiversité… Le local vélo sécurisé vient compléter les équipements, en phase avec les nouveaux usages de mobilité.

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Appartement 4 pièces avec parking – 83 m² – Les Ponts‑de‑Cé

Idéal premier achat – Proche commerces, collège et bus au pied de l'immeuble

À vendre, appartement Type 4 de 83,73 m², situé 17 rue Pasteur aux Ponts‑de‑Cé, au sein de la résidence Pres St Pierre 1 (copropriété de 47 lots – année 1979, sans procédure en cours).

Emplacement recherché :

Commerces de proximité accessibles à pied

Collège à proximité immédiate

Arrêt de bus à côté de la résidence

Environnement pratique et agréable, idéal pour une famille et un premier achat

Descriptif du logement – 3ᵉ étage :

Entrée

Séjour lumineux avec accès balcon

Cuisine

3 chambres

Salle de bains

WC séparés

DPE : D

Confort inclus :

Chauffage collectif gaz

Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges

Charges prévisionnelles : 3 750 € / an

Prix de vente : 173 000 € (hors frais de notaire)

Référence annonce : LO39‑1‑34POL

Pas de frais d'agence

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