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Vente Appartement T1Rennes Sainte-Thérèse

116 000 € ^{(4 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Rennes Sainte-Thérèse SAINTE THERESE résidence de la THEBAUDAIS square Étienne Nicol. Joli T1 exposé plein ouest de 29,18 m² avec terrasse en bois et jardinet clôturé (haies) et parking aérien privé à l'entrée de la résidence - logement en parfait état, embellissement refait à neuf, disposant d'une entrée avec placard, une salle de bains (lavabo, baignoire, WC) une grande pièce principale ouvrant sur la terrasse et une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur). Cave indépendante cimentée. Copropriété de 1972 avec syndic professionnel sans procédure de 58 lots principaux - taxe foncière : 735,00 €uros - Les charges de copropriété du 1er juillet 2022 au 30 juin 2023 s'élèvent à 1593,74 €uros dont 1441,34 €uros récupérables et comprennent : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes, interphone. Logement loué depuis le 13 juin 2023 (bail de 3 ans à une société) avec un excellent rendement locatif (481,27 €+ 80,00 €/mois). […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 sdb

Pkg

07/09/26 07/09

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10

58 000 € ^{(2 148 €/m²)}

Appartement T1

Guichen Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires et tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 4 488 € • Rentabilité : 7,74 % • Gestionnaire : Cap West Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Ce studio situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et pratique : une entrée avec placards, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec wc, la jouissance exclusive et privative d’un balcon, ainsi qu’un stationnement en extérieur. À propos de la résidence : La résidence Cap West Guichen est une résidence d'affaires et tourisme, idéalement située à Guichen, à proximité des commerces et services du centre-ville. Elle accueille une clientèle de loisirs et d’affaires, et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à environ 25 km de Rennes, proche de l’aéroport et de la gare, renforce son attractivité. L'établissement propose un ensemble de services complet : accueil, accès internet, laverie, salle de sport, parking et sécurité. La copropriété compte environ 80 appartements. A propos du gestionnaire occupant : Cap West gère un portefeuille de résidences d’affaires et de tourisme dans le grand Ouest et en Île-de-France. Il se distingue par une gestion professionnelle, fiable et adaptée […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 sdb

Pkg

08/09/26 08/09

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2

81 000 € ^{(1 446 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Guichen Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires et tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 7 144 € • Rentabilité : 8,82 % • Gestionnaire : Cap West Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T3 situé au 3ème étage offre un agencement fonctionnel et pratique : une entrée avec placards, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, la jouissance exclusive et privative d’un balcon et d'une terrasse, ainsi qu’un stationnement en extérieur. À propos de la résidence : La résidence Cap West Guichen est une résidence d'affaires et tourisme, idéalement située à Guichen, à proximité des commerces et services du centre-ville. Elle accueille une clientèle de loisirs et d’affaires, et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à environ 25 km de Rennes, proche de l’aéroport et de la gare, renforce son attractivité. L'établissement propose un ensemble de services complet : accueil, accès internet, laverie, salle de sport, parking et sécurité. La copropriété compte environ 80 appartements. A propos du gestionnaire occupant : Cap West gère un portefeuille de résidences d’affaires et de tourisme dans le grand Ouest et en Île-de-France. Il se distingue par une gestion professionnelle, fiable et adaptée […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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4

233 700 € ^{(2 656 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Guichen EXCLUSIVITE ORÊVE IMMOBILIER - APPARTEMENT 4 PIECES 88 M2 (103 M2 AU SOL) - 3 CHAMBRES 2 TERRASSES GARAGE + 2 PLACES DE STATIONNEMENTS Découvrez ce bel appartement, situé en plein cœur de Guichen, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement traversant séduit dès l’entrée par sa belle luminosité. La pièce de vie offre de beaux volumes et une agréable sensation d’ouverture. D’un côté, le salon/séjour s’ouvre sur une belle terrasse de plus de 10 m2 exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée. De l’autre, la cuisine ouverte bénéficie d’un accès à une seconde terrasse de plus de 7 m2 exposée Est, parfaite pour savourer les premiers rayons du soleil. L’espace nuit, bien séparé pour préserver calme et intimité, propose un dégagement avec placard desservant trois chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Côté pratique, vous bénéficierez également d’un garage fermé et de deux places de stationnement privatives, un véritable atout en centre-ville. Sans oublier le local vélos en commun. Ici, tout se fait à pied. Les commerces, les écoles, le collège, le supermarché, etc.. Le bus Breizh’Go, accessible en seulement 3 minutes à pied, permet de rejoindre le métro St Jacques-Gaîté en 25 minutes, offrant un quotidien simple et agréable, entre la ville dynamique de Guichen et la proximité de la métropole Rennaise. Un appartement traversant, lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, avec deux belles terrasses aux orientations complémentaires… à découvrir sans tarder ! Pour visiter ou en savoir plus, contactez votre agent immobilier Amandine ORÊVE A propos de la copropriété : Nombre de lots : 67 lots dont 15 à usage d’habitations, de commerces et de bureaux Charges prévisionnelles annuelles : 2341,51 € Pas de procédure en cours Surface : 88 m2 Prix du bien : 233 700 € Prix du bien hors honoraires : […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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20

227 000 € ^{(2 768 €/m²)}

Appartement 4 pièces

95 rue du Général Leclerc BIENVENUE CHEZ VOUS.Située à une vingtaine de kilomètres au sud-ouest de Rennes, au cœur de la séduisante vallée de la Vilaine, Guichen séduit par son équilibre entre dynamisme et nature. Cette ville à taille humaine offre un véritable cadre de vie où le quotidien s’organise facilement entre activités, services et moments de détente. Dans cet environnement privilégié, la résidence 'Terre de Bruyères' s’impose comme une opportunité unique en immobilier, idéale pour devenir propriétaire de sa résidence principale, grâce au dispositif PSLA (location-accession).La commune propose une vie locale animée avec ses commerces, restaurants, médiathèque, cinéma et centre aquatique. Tout est pensé pour faciliter le quotidien, que ce soit pour les familles ou les jeunes actifs. Les amoureux de nature apprécieront les nombreuses activités en plein air : kayak, randonnée, VTT ou balades le long de la Vilaine. Ce cadre de vie dynamique et apaisant fait de Guichen une destination recherchée pour un projet immobilier durable.C’est dans ce contexte que s’inscrit la résidence « Terre de Bruyères », un programme d’appartements neufs conçu pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie.UNE LOCALISATION PRATIQUE ET BIEN DESSERVIE.Habiter la résidence 'Terre de Bruyères' à Guichen, c’est bénéficier d’une localisation idéale à proximité immédiate des équipements essentiels. Le collège, le cinéma et le centre aquatique sont accessibles à quelques mètres, facilitant la vie de tous les jours. Le centre-ville et ses commerces participent à un environnement pratique et agréable, renforçant l’attractivité du quartier.Côté mobilité, tout est pensé pour simplifier les déplacements : la gare de Guichen - Bourg-des-Comptes permet de rejoindre Rennes en moins de 30 minutes, et les axes routiers sont rapidement accessibles. Cette proximité avec Rennes, tout en conservant un […] Voir le programme immobilier neuf >>

82m²

Asc

07/09/26 07/09

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2

207 000 € ^{(3 090 €/m²)}

Appartement 3 pièces

95 rue du Général Leclerc BIENVENUE CHEZ VOUS.Située à une vingtaine de kilomètres au sud-ouest de Rennes, au cœur de la séduisante vallée de la Vilaine, Guichen séduit par son équilibre entre dynamisme et nature. Cette ville à taille humaine offre un véritable cadre de vie où le quotidien s’organise facilement entre activités, services et moments de détente. Dans cet environnement privilégié, la résidence 'Terre de Bruyères' s’impose comme une opportunité unique en immobilier, idéale pour devenir propriétaire de sa résidence principale, grâce au dispositif PSLA (location-accession).La commune propose une vie locale animée avec ses commerces, restaurants, médiathèque, cinéma et centre aquatique. Tout est pensé pour faciliter le quotidien, que ce soit pour les familles ou les jeunes actifs. Les amoureux de nature apprécieront les nombreuses activités en plein air : kayak, randonnée, VTT ou balades le long de la Vilaine. Ce cadre de vie dynamique et apaisant fait de Guichen une destination recherchée pour un projet immobilier durable.C’est dans ce contexte que s’inscrit la résidence « Terre de Bruyères », un programme d’appartements neufs conçu pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie.UNE LOCALISATION PRATIQUE ET BIEN DESSERVIE.Habiter la résidence 'Terre de Bruyères' à Guichen, c’est bénéficier d’une localisation idéale à proximité immédiate des équipements essentiels. Le collège, le cinéma et le centre aquatique sont accessibles à quelques mètres, facilitant la vie de tous les jours. Le centre-ville et ses commerces participent à un environnement pratique et agréable, renforçant l’attractivité du quartier.Côté mobilité, tout est pensé pour simplifier les déplacements : la gare de Guichen - Bourg-des-Comptes permet de rejoindre Rennes en moins de 30 minutes, et les axes routiers sont rapidement accessibles. Cette proximité avec Rennes, tout en conservant un […] Voir le programme immobilier neuf >>

67m²

Asc

07/09/26 07/09

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2

184 000 € ^{(2 788 €/m²)}

Appartement 3 pièces

95 rue du Général Leclerc BIENVENUE CHEZ VOUS.Située à une vingtaine de kilomètres au sud-ouest de Rennes, au cœur de la séduisante vallée de la Vilaine, Guichen séduit par son équilibre entre dynamisme et nature. Cette ville à taille humaine offre un véritable cadre de vie où le quotidien s’organise facilement entre activités, services et moments de détente. Dans cet environnement privilégié, la résidence 'Terre de Bruyères' s’impose comme une opportunité unique en immobilier, idéale pour devenir propriétaire de sa résidence principale, grâce au dispositif PSLA (location-accession).La commune propose une vie locale animée avec ses commerces, restaurants, médiathèque, cinéma et centre aquatique. Tout est pensé pour faciliter le quotidien, que ce soit pour les familles ou les jeunes actifs. Les amoureux de nature apprécieront les nombreuses activités en plein air : kayak, randonnée, VTT ou balades le long de la Vilaine. Ce cadre de vie dynamique et apaisant fait de Guichen une destination recherchée pour un projet immobilier durable.C’est dans ce contexte que s’inscrit la résidence « Terre de Bruyères », un programme d’appartements neufs conçu pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie.UNE LOCALISATION PRATIQUE ET BIEN DESSERVIE.Habiter la résidence 'Terre de Bruyères' à Guichen, c’est bénéficier d’une localisation idéale à proximité immédiate des équipements essentiels. Le collège, le cinéma et le centre aquatique sont accessibles à quelques mètres, facilitant la vie de tous les jours. Le centre-ville et ses commerces participent à un environnement pratique et agréable, renforçant l’attractivité du quartier.Côté mobilité, tout est pensé pour simplifier les déplacements : la gare de Guichen - Bourg-des-Comptes permet de rejoindre Rennes en moins de 30 minutes, et les axes routiers sont rapidement accessibles. Cette proximité avec Rennes, tout en conservant un […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

Asc

07/09/26 07/09

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2

184 000 € ^{(2 831 €/m²)}

Appartement 3 pièces

95 rue du Général Leclerc BIENVENUE CHEZ VOUS.Située à une vingtaine de kilomètres au sud-ouest de Rennes, au cœur de la séduisante vallée de la Vilaine, Guichen séduit par son équilibre entre dynamisme et nature. Cette ville à taille humaine offre un véritable cadre de vie où le quotidien s’organise facilement entre activités, services et moments de détente. Dans cet environnement privilégié, la résidence 'Terre de Bruyères' s’impose comme une opportunité unique en immobilier, idéale pour devenir propriétaire de sa résidence principale, grâce au dispositif PSLA (location-accession).La commune propose une vie locale animée avec ses commerces, restaurants, médiathèque, cinéma et centre aquatique. Tout est pensé pour faciliter le quotidien, que ce soit pour les familles ou les jeunes actifs. Les amoureux de nature apprécieront les nombreuses activités en plein air : kayak, randonnée, VTT ou balades le long de la Vilaine. Ce cadre de vie dynamique et apaisant fait de Guichen une destination recherchée pour un projet immobilier durable.C’est dans ce contexte que s’inscrit la résidence « Terre de Bruyères », un programme d’appartements neufs conçu pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie.UNE LOCALISATION PRATIQUE ET BIEN DESSERVIE.Habiter la résidence 'Terre de Bruyères' à Guichen, c’est bénéficier d’une localisation idéale à proximité immédiate des équipements essentiels. Le collège, le cinéma et le centre aquatique sont accessibles à quelques mètres, facilitant la vie de tous les jours. Le centre-ville et ses commerces participent à un environnement pratique et agréable, renforçant l’attractivité du quartier.Côté mobilité, tout est pensé pour simplifier les déplacements : la gare de Guichen - Bourg-des-Comptes permet de rejoindre Rennes en moins de 30 minutes, et les axes routiers sont rapidement accessibles. Cette proximité avec Rennes, tout en conservant un […] Voir le programme immobilier neuf >>

65m²

Asc

07/09/26 07/09

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2

182 000 € ^{(2 800 €/m²)}

Appartement 3 pièces

95 rue du Général Leclerc BIENVENUE CHEZ VOUS.Située à une vingtaine de kilomètres au sud-ouest de Rennes, au cœur de la séduisante vallée de la Vilaine, Guichen séduit par son équilibre entre dynamisme et nature. Cette ville à taille humaine offre un véritable cadre de vie où le quotidien s’organise facilement entre activités, services et moments de détente. Dans cet environnement privilégié, la résidence 'Terre de Bruyères' s’impose comme une opportunité unique en immobilier, idéale pour devenir propriétaire de sa résidence principale, grâce au dispositif PSLA (location-accession).La commune propose une vie locale animée avec ses commerces, restaurants, médiathèque, cinéma et centre aquatique. Tout est pensé pour faciliter le quotidien, que ce soit pour les familles ou les jeunes actifs. Les amoureux de nature apprécieront les nombreuses activités en plein air : kayak, randonnée, VTT ou balades le long de la Vilaine. Ce cadre de vie dynamique et apaisant fait de Guichen une destination recherchée pour un projet immobilier durable.C’est dans ce contexte que s’inscrit la résidence « Terre de Bruyères », un programme d’appartements neufs conçu pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie.UNE LOCALISATION PRATIQUE ET BIEN DESSERVIE.Habiter la résidence 'Terre de Bruyères' à Guichen, c’est bénéficier d’une localisation idéale à proximité immédiate des équipements essentiels. Le collège, le cinéma et le centre aquatique sont accessibles à quelques mètres, facilitant la vie de tous les jours. Le centre-ville et ses commerces participent à un environnement pratique et agréable, renforçant l’attractivité du quartier.Côté mobilité, tout est pensé pour simplifier les déplacements : la gare de Guichen - Bourg-des-Comptes permet de rejoindre Rennes en moins de 30 minutes, et les axes routiers sont rapidement accessibles. Cette proximité avec Rennes, tout en conservant un […] Voir le programme immobilier neuf >>

65m²

Asc

07/09/26 07/09

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2

139 000 € ^{(2 957 €/m²)}

Appartement 2 pièces

95 rue du Général Leclerc BIENVENUE CHEZ VOUS.Située à une vingtaine de kilomètres au sud-ouest de Rennes, au cœur de la séduisante vallée de la Vilaine, Guichen séduit par son équilibre entre dynamisme et nature. Cette ville à taille humaine offre un véritable cadre de vie où le quotidien s’organise facilement entre activités, services et moments de détente. Dans cet environnement privilégié, la résidence 'Terre de Bruyères' s’impose comme une opportunité unique en immobilier, idéale pour devenir propriétaire de sa résidence principale, grâce au dispositif PSLA (location-accession).La commune propose une vie locale animée avec ses commerces, restaurants, médiathèque, cinéma et centre aquatique. Tout est pensé pour faciliter le quotidien, que ce soit pour les familles ou les jeunes actifs. Les amoureux de nature apprécieront les nombreuses activités en plein air : kayak, randonnée, VTT ou balades le long de la Vilaine. Ce cadre de vie dynamique et apaisant fait de Guichen une destination recherchée pour un projet immobilier durable.C’est dans ce contexte que s’inscrit la résidence « Terre de Bruyères », un programme d’appartements neufs conçu pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie.UNE LOCALISATION PRATIQUE ET BIEN DESSERVIE.Habiter la résidence 'Terre de Bruyères' à Guichen, c’est bénéficier d’une localisation idéale à proximité immédiate des équipements essentiels. Le collège, le cinéma et le centre aquatique sont accessibles à quelques mètres, facilitant la vie de tous les jours. Le centre-ville et ses commerces participent à un environnement pratique et agréable, renforçant l’attractivité du quartier.Côté mobilité, tout est pensé pour simplifier les déplacements : la gare de Guichen - Bourg-des-Comptes permet de rejoindre Rennes en moins de 30 minutes, et les axes routiers sont rapidement accessibles. Cette proximité avec Rennes, tout en conservant un […] Voir le programme immobilier neuf >>

47m²

Asc

07/09/26 07/09

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2

146 000 € ^{(2 980 €/m²)}

Appartement 2 pièces

95 rue du Général Leclerc BIENVENUE CHEZ VOUS.Située à une vingtaine de kilomètres au sud-ouest de Rennes, au cœur de la séduisante vallée de la Vilaine, Guichen séduit par son équilibre entre dynamisme et nature. Cette ville à taille humaine offre un véritable cadre de vie où le quotidien s’organise facilement entre activités, services et moments de détente. Dans cet environnement privilégié, la résidence 'Terre de Bruyères' s’impose comme une opportunité unique en immobilier, idéale pour devenir propriétaire de sa résidence principale, grâce au dispositif PSLA (location-accession).La commune propose une vie locale animée avec ses commerces, restaurants, médiathèque, cinéma et centre aquatique. Tout est pensé pour faciliter le quotidien, que ce soit pour les familles ou les jeunes actifs. Les amoureux de nature apprécieront les nombreuses activités en plein air : kayak, randonnée, VTT ou balades le long de la Vilaine. Ce cadre de vie dynamique et apaisant fait de Guichen une destination recherchée pour un projet immobilier durable.C’est dans ce contexte que s’inscrit la résidence « Terre de Bruyères », un programme d’appartements neufs conçu pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie.UNE LOCALISATION PRATIQUE ET BIEN DESSERVIE.Habiter la résidence 'Terre de Bruyères' à Guichen, c’est bénéficier d’une localisation idéale à proximité immédiate des équipements essentiels. Le collège, le cinéma et le centre aquatique sont accessibles à quelques mètres, facilitant la vie de tous les jours. Le centre-ville et ses commerces participent à un environnement pratique et agréable, renforçant l’attractivité du quartier.Côté mobilité, tout est pensé pour simplifier les déplacements : la gare de Guichen - Bourg-des-Comptes permet de rejoindre Rennes en moins de 30 minutes, et les axes routiers sont rapidement accessibles. Cette proximité avec Rennes, tout en conservant un […] Voir le programme immobilier neuf >>

49m²

Asc

07/09/26 07/09

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2

137 000 € ^{(2 854 €/m²)}

Appartement 2 pièces

95 rue du Général Leclerc BIENVENUE CHEZ VOUS.Située à une vingtaine de kilomètres au sud-ouest de Rennes, au cœur de la séduisante vallée de la Vilaine, Guichen séduit par son équilibre entre dynamisme et nature. Cette ville à taille humaine offre un véritable cadre de vie où le quotidien s’organise facilement entre activités, services et moments de détente. Dans cet environnement privilégié, la résidence 'Terre de Bruyères' s’impose comme une opportunité unique en immobilier, idéale pour devenir propriétaire de sa résidence principale, grâce au dispositif PSLA (location-accession).La commune propose une vie locale animée avec ses commerces, restaurants, médiathèque, cinéma et centre aquatique. Tout est pensé pour faciliter le quotidien, que ce soit pour les familles ou les jeunes actifs. Les amoureux de nature apprécieront les nombreuses activités en plein air : kayak, randonnée, VTT ou balades le long de la Vilaine. Ce cadre de vie dynamique et apaisant fait de Guichen une destination recherchée pour un projet immobilier durable.C’est dans ce contexte que s’inscrit la résidence « Terre de Bruyères », un programme d’appartements neufs conçu pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie.UNE LOCALISATION PRATIQUE ET BIEN DESSERVIE.Habiter la résidence 'Terre de Bruyères' à Guichen, c’est bénéficier d’une localisation idéale à proximité immédiate des équipements essentiels. Le collège, le cinéma et le centre aquatique sont accessibles à quelques mètres, facilitant la vie de tous les jours. Le centre-ville et ses commerces participent à un environnement pratique et agréable, renforçant l’attractivité du quartier.Côté mobilité, tout est pensé pour simplifier les déplacements : la gare de Guichen - Bourg-des-Comptes permet de rejoindre Rennes en moins de 30 minutes, et les axes routiers sont rapidement accessibles. Cette proximité avec Rennes, tout en conservant un […] Voir le programme immobilier neuf >>

48m²

Asc

07/09/26 07/09

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2

144 000 € ^{(2 939 €/m²)}

Appartement 2 pièces

95 rue du Général Leclerc BIENVENUE CHEZ VOUS.Située à une vingtaine de kilomètres au sud-ouest de Rennes, au cœur de la séduisante vallée de la Vilaine, Guichen séduit par son équilibre entre dynamisme et nature. Cette ville à taille humaine offre un véritable cadre de vie où le quotidien s’organise facilement entre activités, services et moments de détente. Dans cet environnement privilégié, la résidence 'Terre de Bruyères' s’impose comme une opportunité unique en immobilier, idéale pour devenir propriétaire de sa résidence principale, grâce au dispositif PSLA (location-accession).La commune propose une vie locale animée avec ses commerces, restaurants, médiathèque, cinéma et centre aquatique. Tout est pensé pour faciliter le quotidien, que ce soit pour les familles ou les jeunes actifs. Les amoureux de nature apprécieront les nombreuses activités en plein air : kayak, randonnée, VTT ou balades le long de la Vilaine. Ce cadre de vie dynamique et apaisant fait de Guichen une destination recherchée pour un projet immobilier durable.C’est dans ce contexte que s’inscrit la résidence « Terre de Bruyères », un programme d’appartements neufs conçu pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie.UNE LOCALISATION PRATIQUE ET BIEN DESSERVIE.Habiter la résidence 'Terre de Bruyères' à Guichen, c’est bénéficier d’une localisation idéale à proximité immédiate des équipements essentiels. Le collège, le cinéma et le centre aquatique sont accessibles à quelques mètres, facilitant la vie de tous les jours. Le centre-ville et ses commerces participent à un environnement pratique et agréable, renforçant l’attractivité du quartier.Côté mobilité, tout est pensé pour simplifier les déplacements : la gare de Guichen - Bourg-des-Comptes permet de rejoindre Rennes en moins de 30 minutes, et les axes routiers sont rapidement accessibles. Cette proximité avec Rennes, tout en conservant un […] Voir le programme immobilier neuf >>

49m²

Asc

07/09/26 07/09

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2

134 000 € ^{(3 045 €/m²)}

Appartement 2 pièces

95 rue du Général Leclerc BIENVENUE CHEZ VOUS.Située à une vingtaine de kilomètres au sud-ouest de Rennes, au cœur de la séduisante vallée de la Vilaine, Guichen séduit par son équilibre entre dynamisme et nature. Cette ville à taille humaine offre un véritable cadre de vie où le quotidien s’organise facilement entre activités, services et moments de détente. Dans cet environnement privilégié, la résidence 'Terre de Bruyères' s’impose comme une opportunité unique en immobilier, idéale pour devenir propriétaire de sa résidence principale, grâce au dispositif PSLA (location-accession).La commune propose une vie locale animée avec ses commerces, restaurants, médiathèque, cinéma et centre aquatique. Tout est pensé pour faciliter le quotidien, que ce soit pour les familles ou les jeunes actifs. Les amoureux de nature apprécieront les nombreuses activités en plein air : kayak, randonnée, VTT ou balades le long de la Vilaine. Ce cadre de vie dynamique et apaisant fait de Guichen une destination recherchée pour un projet immobilier durable.C’est dans ce contexte que s’inscrit la résidence « Terre de Bruyères », un programme d’appartements neufs conçu pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie.UNE LOCALISATION PRATIQUE ET BIEN DESSERVIE.Habiter la résidence 'Terre de Bruyères' à Guichen, c’est bénéficier d’une localisation idéale à proximité immédiate des équipements essentiels. Le collège, le cinéma et le centre aquatique sont accessibles à quelques mètres, facilitant la vie de tous les jours. Le centre-ville et ses commerces participent à un environnement pratique et agréable, renforçant l’attractivité du quartier.Côté mobilité, tout est pensé pour simplifier les déplacements : la gare de Guichen - Bourg-des-Comptes permet de rejoindre Rennes en moins de 30 minutes, et les axes routiers sont rapidement accessibles. Cette proximité avec Rennes, tout en conservant un […] Voir le programme immobilier neuf >>

44m²

Asc

07/09/26 07/09

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2

182 000 € ^{(2 758 €/m²)}

Appartement 3 pièces

95 rue du Général Leclerc BIENVENUE CHEZ VOUS.Située à une vingtaine de kilomètres au sud-ouest de Rennes, au cœur de la séduisante vallée de la Vilaine, Guichen séduit par son équilibre entre dynamisme et nature. Cette ville à taille humaine offre un véritable cadre de vie où le quotidien s’organise facilement entre activités, services et moments de détente. Dans cet environnement privilégié, la résidence 'Terre de Bruyères' s’impose comme une opportunité unique en immobilier, idéale pour devenir propriétaire de sa résidence principale, grâce au dispositif PSLA (location-accession).La commune propose une vie locale animée avec ses commerces, restaurants, médiathèque, cinéma et centre aquatique. Tout est pensé pour faciliter le quotidien, que ce soit pour les familles ou les jeunes actifs. Les amoureux de nature apprécieront les nombreuses activités en plein air : kayak, randonnée, VTT ou balades le long de la Vilaine. Ce cadre de vie dynamique et apaisant fait de Guichen une destination recherchée pour un projet immobilier durable.C’est dans ce contexte que s’inscrit la résidence « Terre de Bruyères », un programme d’appartements neufs conçu pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie.UNE LOCALISATION PRATIQUE ET BIEN DESSERVIE.Habiter la résidence 'Terre de Bruyères' à Guichen, c’est bénéficier d’une localisation idéale à proximité immédiate des équipements essentiels. Le collège, le cinéma et le centre aquatique sont accessibles à quelques mètres, facilitant la vie de tous les jours. Le centre-ville et ses commerces participent à un environnement pratique et agréable, renforçant l’attractivité du quartier.Côté mobilité, tout est pensé pour simplifier les déplacements : la gare de Guichen - Bourg-des-Comptes permet de rejoindre Rennes en moins de 30 minutes, et les axes routiers sont rapidement accessibles. Cette proximité avec Rennes, tout en conservant un […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

Asc

07/09/26 07/09

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2

139 000 € ^{(2 896 €/m²)}

Appartement 2 pièces

95 rue du Général Leclerc BIENVENUE CHEZ VOUS.Située à une vingtaine de kilomètres au sud-ouest de Rennes, au cœur de la séduisante vallée de la Vilaine, Guichen séduit par son équilibre entre dynamisme et nature. Cette ville à taille humaine offre un véritable cadre de vie où le quotidien s’organise facilement entre activités, services et moments de détente. Dans cet environnement privilégié, la résidence 'Terre de Bruyères' s’impose comme une opportunité unique en immobilier, idéale pour devenir propriétaire de sa résidence principale, grâce au dispositif PSLA (location-accession).La commune propose une vie locale animée avec ses commerces, restaurants, médiathèque, cinéma et centre aquatique. Tout est pensé pour faciliter le quotidien, que ce soit pour les familles ou les jeunes actifs. Les amoureux de nature apprécieront les nombreuses activités en plein air : kayak, randonnée, VTT ou balades le long de la Vilaine. Ce cadre de vie dynamique et apaisant fait de Guichen une destination recherchée pour un projet immobilier durable.C’est dans ce contexte que s’inscrit la résidence « Terre de Bruyères », un programme d’appartements neufs conçu pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie.UNE LOCALISATION PRATIQUE ET BIEN DESSERVIE.Habiter la résidence 'Terre de Bruyères' à Guichen, c’est bénéficier d’une localisation idéale à proximité immédiate des équipements essentiels. Le collège, le cinéma et le centre aquatique sont accessibles à quelques mètres, facilitant la vie de tous les jours. Le centre-ville et ses commerces participent à un environnement pratique et agréable, renforçant l’attractivité du quartier.Côté mobilité, tout est pensé pour simplifier les déplacements : la gare de Guichen - Bourg-des-Comptes permet de rejoindre Rennes en moins de 30 minutes, et les axes routiers sont rapidement accessibles. Cette proximité avec Rennes, tout en conservant un […] Voir le programme immobilier neuf >>

48m²

Asc

07/09/26 07/09

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2

134 000 € ^{(3 045 €/m²)}

Appartement 2 pièces

95 rue du Général Leclerc BIENVENUE CHEZ VOUS.Située à une vingtaine de kilomètres au sud-ouest de Rennes, au cœur de la séduisante vallée de la Vilaine, Guichen séduit par son équilibre entre dynamisme et nature. Cette ville à taille humaine offre un véritable cadre de vie où le quotidien s’organise facilement entre activités, services et moments de détente. Dans cet environnement privilégié, la résidence 'Terre de Bruyères' s’impose comme une opportunité unique en immobilier, idéale pour devenir propriétaire de sa résidence principale, grâce au dispositif PSLA (location-accession).La commune propose une vie locale animée avec ses commerces, restaurants, médiathèque, cinéma et centre aquatique. Tout est pensé pour faciliter le quotidien, que ce soit pour les familles ou les jeunes actifs. Les amoureux de nature apprécieront les nombreuses activités en plein air : kayak, randonnée, VTT ou balades le long de la Vilaine. Ce cadre de vie dynamique et apaisant fait de Guichen une destination recherchée pour un projet immobilier durable.C’est dans ce contexte que s’inscrit la résidence « Terre de Bruyères », un programme d’appartements neufs conçu pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie.UNE LOCALISATION PRATIQUE ET BIEN DESSERVIE.Habiter la résidence 'Terre de Bruyères' à Guichen, c’est bénéficier d’une localisation idéale à proximité immédiate des équipements essentiels. Le collège, le cinéma et le centre aquatique sont accessibles à quelques mètres, facilitant la vie de tous les jours. Le centre-ville et ses commerces participent à un environnement pratique et agréable, renforçant l’attractivité du quartier.Côté mobilité, tout est pensé pour simplifier les déplacements : la gare de Guichen - Bourg-des-Comptes permet de rejoindre Rennes en moins de 30 minutes, et les axes routiers sont rapidement accessibles. Cette proximité avec Rennes, tout en conservant un […] Voir le programme immobilier neuf >>

44m²

Asc

07/09/26 07/09

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2

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48m²

Asc

07/09/26 07/09

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2

Guichen Guichen CENTRE VILLE - Exclusivité - A deux pas des commerces et des transports, ce très bel appartement traversant de type 4 d'une surface de 110 m2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, vous séduira par sa luminosité et ses grandes terrasses.Il se compose d'un séjour-salon de 39 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de qualité, d'une buanderie, deux terrasses l'une à l'est de 17,70 m2, l'autre à l'ouest de 36,40 m2, un dégagement avec placard, une salle d'eau à l'italienne, d'une chambre avec placard, d'un wc et d'une chambre avec dressing aménagé.Année de construction 2012.Au sous-sol, un emplacement de parking privatif et un très grand garage aménagé de trois placards qui vous permettra un maximum de stockage.Copropriété de 48 lots dont 17 à usage d'habitations. Pas de procédure en cours.Charges annuelles : 2 152 €Prix de vente : 341 550 € comprenant les frais d'agence de 3.5 % TTC à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires : 330 000 €CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pourun usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 € et 1370 €.Ce bien vous est présenté par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

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