Vente Appartement 4 pièces à Guichen

4 pcs
2 ch
110㎡

348 400 € (3 167 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Guichen

4 pcs
2 ch
110㎡

348 400 € (3 167 €/m²)

Appartement 4 pièces Guichen

Guichen CENTRE VILLE - Exclusivité - A deux pas des commerces et des transports, ce très bel appartement traversant de type 4 d'une surface de 110 m2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, vous séduira par sa luminosité et ses grandes terrasses.

Il se compose d'un séjour-salon de 39 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de qualité, d'une buanderie, deux terrasses l'une à l'est de 17,70 m2, l'autre à l'ouest de 36,40 m2, un dégagement avec placard, une salle d'eau à l'italienne, d'une chambre avec placard, d'un wc et d'une chambre avec dressing aménagé.

Année de construction 2012.

Au sous-sol, un emplacement de parking privatif et un très grand garage aménagé de trois placards qui vous permettra un maximum de stockage.

Copropriété de 48 lots dont 17 à usage d'habitations. Pas de procédure en cours.

Charges annuelles : 2 152 €

Prix de vente : 348 400 € comprenant les frais d'agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires : 335 000 €

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pourun usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 € et 1370 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence HUET IMMOBILIER.

Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet ou par mail, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. HMVAP60000299 - 03/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    348 400 € (3 167 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 335 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    110 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    EST-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • À proximité des écoles
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 052 €
  • Copropriété :
    48 lots
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HUET IMMOBILIER

( 117 avis )

6 ALL DU VAU GAILLARD

35170 Bruz

SIREN: 845151406

Nos avis clients les plus récents

( 117 avis )

Maison 3 chambres - 110 m²

Mme Huet a été très présente et réactive tout au long du processus d’achat de ma maison. Je suis ravie d’avoir travaillé avec elle.
Réponse : Un grand merci pour ce retour ! Mettre l'humain au cœur de mon accompagnement est essentiel pour moi. Merci pour votre confiance ! :))

Maison 3 chambres - 110 m²

Très bonne gestion de cette affaire Très professionnelle et humaine
Réponse : Un vrai plaisir de vous avoir accompagné. Merci beaucoup pour votre confiance et cette excellente collaboration ! Cécile

Maison 3 chambres - 96 m²

Un excellent suivi tout au long du projet. Pour le même service, cette agence est bien moins chère que ses concurrents.
Réponse : Merci infiniment ! Heureux d'avoir pu vous offrir un accompagnement de qualité au juste prix. Bonne continuation !

Appartement T4 - 67 m² - 3 chambres

Très bon accueil, écoute, conseils de Mme Huet pour la vente de notre appartement. La vente a pu se faire rapidement. Pleine satisfaction!
Réponse : Merci infiniment pour votre confiance. Je suis ravie que la vente de votre appartement se soit concrétisée et que mon accompagnement vous ait donné pleine satisfaction :)
Source Opinion System

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