iad France - Sylvie Saulnier vous propose: RÉSIDENCE GRANDE PLAGE

APPARTEMENT T3 MEUBLÉ et PLACE DE PARKING

Situation idéal pour cet appartement situé au premier étage, il se compose d'une entrée ,séjour coin cuisine , une loggia fermée donnant un espace de vie supplémentaire, deux chambres dont une chambre cabine , salle de bain wc.

une surface totale de 36 m2 environ

Proche de la plage, des commerces et des animations

Idéalement situé pour passer de bonnes vacances ou vivre à l'année

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 641 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 82500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,88% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sofiane Hamiham vous propose: Opportunité rare au Barcarès : Appartement T3 face mer à 50 mètres de la plage

Bienvenue au Barcarès, station balnéaire prisée de la côte méditerranéenne.

Nous vous proposons un appartement exceptionnel de type T3 situé au 2ème étage d'une résidence à deux niveaux, à seulement 50 mètres de la plage, offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie privilégié.

Cet appartement de 66 m² se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne et d'une cuisine équipée.

Le véritable atout de ce bien réside dans son grand balcon avec vue mer, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées méditerranéennes. Vous y trouverez un jacuzzi, vendu avec l’appartement, ainsi que l’ensemble du mobilier. En effet, le bien est vendu entièrement meublé : jacuzzi, télévision, mobilier intérieur et extérieur, tout est inclus, ce qui en fait une opportunité clé en main, parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal alliant confort de vie et accessibilité.

La résidence est en bon état, gage de tranquillité et de sécurité pour ses habitants.

Concernant le stationnement, vous bénéficierez d’une grande facilité pour vous garer grâce aux nombreuses places de parking situées juste en face de la résidence.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un appartement avec vue mer, balcon et jacuzzi, vendu entièrement meublé, dans un environnement recherché au Barcarès.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adam Neto vous propose: Nouveauté à LE BARCARES - En partage avec Céline Caillon

Appartement en duplex T3 de 35m², situé à la Coudalère, résidence Martinique 1 face au Canigó et au port de plaisance une vue à couper le souffle.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages dans la charmante ville de Le Barcarès, ce duplex rénové avec goût est un véritable bijou. Avec une surface de 35m², il offre un agencement astucieux pour optimiser chaque mètre carré et garantir un confort de vie optimal.

Au premier niveau, une chambre cosy vous attend pour des nuits paisibles. La configuration en duplex offre une intimité préservée tout en conservant une fluidité dans l'aménagement.

À l'étage, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau moderne et une agréable salle à manger. Cet espace lumineux et convivial est idéal pour recevoir des convives ou simplement profiter de moments en famille.

Cet appartement bénéficie également d'espaces extérieurs appréciables tels qu'un parc paysager pour des balades relaxantes, ainsi que deux piscines pour des moments de détente rafraîchissants, de terrains de sport avec 4 cours de Tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, table de ping-pong, boulodrome . Durant l’été, il y a des animateurs sportifs qui proposent des animations au niveau des terrains de sport et des piscines. A proximité vous disposez d’une place commerçante avec tous les commerces et des animations le soir en période estivale : marché nocturne, spectacle, concert. Enfin le site dispose d’un service de sécurité. De plus, une place de parking et la possibilité de loué un box fermé sont inclus pour faciliter votre quotidien.

Cher Collègue/confrère, ce bien est à votre disposition, si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Adam Neto

Avis de valeur offert Sous 48H

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Hamel Lahcini vous propose: Charmant T3 d’environ 38 m² avec terrasse et vue mer.

Situé dans une résidence très recherchée, ce véritable petit bijou entièrement rénové avec des matériaux de qualité est vendu meublé.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’une chambre, d’une cabine, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Double vitrage et climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Vous profiterez également d’un local à vélos et la possibilité d’acquérir un garage.

Forte attractivité locative dans le secteur.

Clé en main : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de ce cadre idyllique !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Vanessa Irain vous propose: **LE BARCARES** Résidence Lydia Playa

APPARTEMENT 3/4 pièces en duplex, vendu avec une place de parking

Je vous propose un logement à quelques pas de la plage, au sein d'une résidence disposant d'une piscine, court de tennis, parcours mini golf et pétanque. L'ensemble est sécurisée avec un gardien.

L'appartement est au REZ DE CHAUSSEE, sans travaux, il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine équipée et salle à manger, un double séjour pouvant être séparé pour y loger une chambre, une salle d'eau avec wc.

L'étage dispose de placards, une chambre / cabine avec deux lits superposés, une mezzanine accueillant un espace nuit de 12m2.

Il peut être vendu meublé, il est également équipé de la climatisation réversible, fenêtres double vitrage et volets roulants.

Ce bien peut devenir votre résidence principale mais aussi, un investissement locatif grâce à ses volumes, son emplacement et ses prestations !

A moins de 200 000e, c'est une excellente opportunité les pieds dans l'eau !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Saulnier vous propose: Appartement T3 spacieux de 57 m² avec terrasse de plus de 50 m² et vue panoramique sur la mer, le lac marin et les Corbières – Le Barcarès La Grande Plage

Découvrez ce T3 spacieux et lumineux offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le lac marin et les Corbières, situé dans le secteur très recherché de La Grande Plage au Barcarès, à proximité immédiate du paquebot Le Lydia.

Installé au troisième étage d’une résidence de standing pieds dans l’eau, cet appartement bénéficie d’un emplacement unique avec accès direct à la plage, piscine privée, ascenseur et gardien à l’année.

Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité.

Descriptif du bien :

Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de plus de 50 m² offrant une vue dégagée sur la mer, le lac et les montagnes

Terrasse partiellement équipée d’une véranda, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année

Deux chambres avec vue sur le lac marin et les Corbières

Salle d’eau moderne et WC séparé

Appartement entièrement rénové et climatisé

Place de parking privée et cave incluses

Les atouts :

Résidence de standing sécurisée avec gardien, ascenseur et piscine

Situation privilégiée à moins de 20 mètres de la plage

Environnement calme, lumineux et recherché

Fort potentiel pour la location saisonnière grâce à la proximité immédiate des plages, commerces et animations

Idéal également comme résidence secondaire pour profiter du littoral tout au long de l’année

À proximité des restaurants, activités nautiques et du port de plaisance

Localisation :

Situé dans le quartier prisé de La Grande Plage au Barcarès, l’appartement bénéficie d’un cadre exceptionnel entre mer Méditerranée, lac marin et montagnes des Corbières.

Un environnement privilégié offrant une qualité de vie incomparable au cOEur du littoral catalan.

Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Saulnier vous propose: RÉSIDENCE BORD DE MER ACCES DIRECT PLAGE

APPARTEMENT DUPLEX VUE MER avec Terrasse ensoleillée et loggia fermée

Situé au pied du paquebot des sables Le Lydia , ce magnifique duplex de type appartement avec une surface habitable de 63 m2 avec la loggia fermée soit 57m² loi carrez, ce bien atypique dispose de 2 chambres avec vue mer , d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger.

L'appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Il vous reste a le meublé à votre gout , pour vivre à l'année ou pour les vacances.

La résidence dans laquelle se trouve ce duplex bénéficie de nombreux avantages, notamment un digicode et une présence de gardien pour garantir la sécurité et la tranquillité des résidents. De plus, la proximité avec la plage et les commerces locaux en fait un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire.

Vous disposerez également d'une place de parking privée.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 761 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickael Coudert vous propose: T3 avec grande terrasse de 40 m² – 300 m plage – Le Barcarès

Appartement T3 de 51 m² situé au Barcarès, à environ 300 mètres de la plage et du Lydia, à proximité immédiate d’une pinède.

Situé au 1er et dernier étage, sans voisin au-dessus, au sein d’une résidence composée de petits bâtiments à taille humaine, le bien offre un cadre plus aéré et agréable.

L’appartement se compose :

d’un séjour lumineux de 19,5 m² avec accès direct à la terrasse

d’une cuisine ouverte sur séjour, compacte et fonctionnelle

de deux chambres (11,77 m² et 9,25 m²), dont une avec accès direct à la terrasse

d’une salle d’eau (3,68 m²)

d’un WC indépendant

Son atout majeur : une exceptionnelle terrasse d’environ 40 m² exposée sud-est, accessible depuis le séjour et une chambre, offrant un véritable espace de vie extérieur, rare sur le secteur.

L’ensemble est fonctionnel mais nécessite une remise au goût du jour, offrant un réel potentiel de valorisation.

Résidence entretenue avec ravalement de façade réalisé en 2024, aucun gros travaux de copropriété à prévoir à court terme.

Droit de jouissance d’une place de parking (n°28) au sein de la résidence.

Idéal pour :

résidence secondaire

investissement locatif saisonnier

projet de rénovation

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>