iad France - Jonathan Vanella vous propose: Appartement T3 rénové – Vue mer – Résidence Les Argonautes – Accès direct plage

Situé au troisième étage de la résidence Les Argonautes, résidence recherchée avec piscine et accès direct à la plage, découvrez cet appartement T3 de 47 m² habitables offrant une vue mer.

Entièrement rénové, il se compose d’une pièce de vie lumineuse, de deux chambres pouvant accueillir des lits doubles, d’une salle d’eau moderne et de WC.

Le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.

Un cellier complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Résidence avec piscine

Accès direct à la plage

Vue mer

Appartement entièrement rénové

Climatisation réversible

Double vitrage PVC

Deux chambres

Cellier

place de parking privative

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 520 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.33€ par mois (soit 1576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Carole Fossas vous propose: Le Barcarès. Appartement T3 de 32m2 - 500m de la plage - 2 chambres - balcon fermé de 5m2 - place de parking privative - salle d'eau.

Venez découvrir cet appartement au 4ème étage sans ascenseur, dans une résidence calme, fermée et sécurisée, proche de toutes les commodités (Super U, primeur, place du marché, bars, restaurants).

Le logement se compose d'une pièce principale séjour/cuisine de 15m2, donnant sur deux pièces d'un peu plus de 7m2 chacune, faisant office de coin nuit. Toutes les pièces donnent directement sur le balcon fermé depuis lequel vous pourrez contempler la magnifique vue.

Coté salle d'eau, vous trouverez une cabine de douche, un meuble simple vasque et les wc.

L'appartement est équipé de deux petits placards: un dans la pièce principale, et l'autre dans une des deux chambres.

Possibilité d'agrandir la pièce principale et de ne garder qu'une pièce pour le coin nuit.

Les parties communes viennent d'être repeintes (couloirs et cage d'escaliers). Résidence équipée de la fibre. L'appartement ne possède pas la climatisation. Prévoir un peu de rafraîchissement.

Taxe foncière: 800€

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Saulnier vous propose: LE BARCARÈS - GRANDE PLAGE

Situé dans une résidence à proximité immédiate de la mer et de la place du Tertre, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la plage, des commerces et des animations locales.

Au premier et dernier étage, ce bien vous séduira par sa configuration fonctionnelle : un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une spacieuse terrasse ensoleillée. Une place de parking complète également ce bien.

Ce cadre est idéal pour passer d'agréables vacances en famille.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 510 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Serai vous propose: NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE – Secteur Cap Coudalère

Dans un environnement privilégié, venez découvrir cet appartement T3 en duplex, vendu meublé, d’environ 36 m², entièrement rénové et climatisé, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sans ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur le lac marin.

L’appartement se compose, au premier niveau, d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux avec espace salle à manger. L’ensemble donne accès à une agréable terrasse d’environ 7 m² avec coin barbecue, idéale pour profiter des beaux jours face au lac. Une salle d’eau avec placard et WC complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, dont une cabine, ainsi qu’une salle de bain avec WC, un placard et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Entièrement climatisé et vendu meublé, ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier grâce à son emplacement recherché et à la qualité des prestations du site.

Le domaine de Cap Coudalère offre un cadre de vie particulièrement agréable avec un espace aquatique composé de deux piscines, dont une chauffée et entièrement rénovée en 2022, une splash zone ouverte de Pâques à la Toussaint, plusieurs terrains de sport comprenant quatre courts de tennis, un terrain multisports, un terrain de basket, un espace fitness, des tables de ping-pong et un boulodrome. En période estivale, des animations sportives et familiales sont proposées, tandis que la place commerçante du site accueille commerces et animations en soirée telles que marchés nocturnes, spectacles et concerts. Le domaine dispose également d’un service de sécurité.

La commune du Barcarès est également reconnue pour ses grands événements tout au long de l’année, notamment les Déferlantes ainsi que le célèbre Village de Noël, qui attirent chaque année des milliers […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Saulnier vous propose: EXCLUSIVITÉ Duplex de 58 m² avec vue mer dans une résidence sécurisée avec Gardien en Premier ligne de la Grande Plage secteur du Lydia

3 pièces – 2 chambres – 58 m² Carrez – Terrasse – Loggia fermée - vue mer – Parking privé sécurisé – Cave – le bien est vendu meublé

En exclusivité, je vous propose ce superbe duplex de 58 m², situé dans le secteur très prisé de La Grande Plage au Barcarès, à proximité immédiate du paquebot des sables Le Lydia.

Le bien est implanté au 1er et 2e étage d’une résidence sécurisée dotée d’un digicode, d’un gardien à l’année et de plusieurs ascenseurs, garantissant confort et sérénité.

La résidence bénéficie d’un emplacement idéal : plage à quelques pas, commerces, restaurants, animations, marché et pistes cyclables accessibles à pied.

Les atouts :

• Terrasse offrant une vue mer et une vue sur les Corbières.

• Loggia fermée de 6 m² avec vue mer offrant un espace supplémentaire pouvant servir de chambre, d'appoint ou de bureau.

• Accès direct à la terrasse depuis la pièce de vie.

• Deux chambres spacieuses situées à l'étage.

• Salle de bain avec baignoire + une salle d'eau avec WC

• Résidence sécurisée : digicode, gardien, ascenseurs.

• Place de parking privée

• Cave privative.

• Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer.

Description:

Le premier niveau du duplex se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine équipée, ouvrant directement sur la terrasse.

À l’étage, deux chambres de belles dimensions, une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau avec WC, la loggia fermée avec vue mer, attenante aux chambres.

Le secteur Grande Plage est l’un des plus recherchés du Barcarès : ambiance balnéaire, facilité d’accès aux plages, animations, commerces et activités nautiques.

Bien idéal, comme pied-à-terre ou le locatif saisonnier le bien peut accueillir six couchages

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 406 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose : Duplex 38 m² environ – Vue Étang et Montagnes – Cap Coudalère / Le Barcarès

Venez découvrir ce bel appartement en duplex de 38 m² environ, situé au 1er étage de la place Sombrero à Cap Coudalère, au Barcarès.

Il offre :

•Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, WC séparé, séjour lumineux avec cuisine ouverte et terrasse vue étang et montagnes

•À l’étage : grande chambre divisée en deux espaces, salle d’eau avec WC et terrasse supplémentaire

Vendu meublé, avec place de parking et accès grenier.

Résidence avec piscines, terrains de sport et animations estivales.

Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Abreu vous propose: LE BARCARÈS VILLAGE – DUPLEX T3 MEUBLÉ – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – PARKING – LOGGIA – À 300 M DE LA PLAGE

Situé au Barcarès Village, dans une résidence sécurisée, calme et conviviale, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié :

À seulement 300 mètres de la plage à pied

À proximité immédiate du centre-ville, du marché et des commerces (Super U)

Résidence à taille humaine avec une excellente entente entre copropriétaires

Un vrai esprit de voisinage rare aujourd’hui, avec même des moments de convivialité autour du barbecue commun

L’APPARTEMENT

Situé au 1er étage sans ascenseur, ce duplex entièrement meublé est prêt à vivre immédiatement :

aucun travaux à prévoir – vendu avec tout le mobilier

AU PREMIER NIVEAU :

Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine équipée

Une loggia spacieuse aménagée en espace salon avec vue dégagée et végétalisée

Une grande baie vitrée offrant une belle ouverture sur l’extérieur

Une chambre confortable

Une salle d’eau fonctionnelle

Un WC indépendant

À L’ÉTAGE :

Une mezzanine polyvalente (coin nuit, bureau ou espace détente)

Une seconde chambre

Un grand espace de rangement / placard

LES PLUS DE LA RÉSIDENCE :

Résidence fermée et sécurisée

Jardin commun avec barbecue (très apprécié des résidents)

Ambiance familiale et conviviale

Faibles rotations → bien très recherché dans la copropriété

STATIONNEMENT :

Place de parking privative numérotée

IDÉAL POUR :

Résidence principale

Résidence secondaire en bord de mer

Investissement locatif / location saisonnière (fort potentiel)

CE QU’ON AIME :

La luminosité grâce à la baie vitrée

La loggia transformée en véritable pièce de vie

Le duplex fonctionnel et optimisé

Le bien vendu meublé → prêt à l’emploi

La proximité plage + commerces à pied

La qualité de vie dans la résidence

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bien en copropriété

Charges de copropriété : 1 100 € / an

Taxe foncière : 1 085 € / an

Vidéo […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Saulnier vous propose: LE BARCARES GRANDE PLAGE

APPARTEMENT T3 EN REZ DE CHAUSSÉE AVEC EXTERIEUR

Vous serez charmé par cet appartement situé dans une résidence arborée proche des commerces et de la plage.

Vous profitez d'un espace salon extérieur sans vis à vis, une véranda donnant un espace de vie supplémentaire, une cuisine dinatoire, un salon pouvant servir de deuxième chambre si besoin , un cellier, une grande chambre , salle d'eau et wc

l'appartement est climatisé , d'une surface de vie de plus de 42 m2 au total soit 33,42 m2 loi carrez

Place de parking privée proche de l'appartement

Vous n'avez qu'a déposer vos valises pour profiter de vos vacances ou vivre à l'année

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>