Vente appartement 2 pièces au Barcarès 139 000 €

iad France - Stephane Abreu vous propose: LE BARCARÈS – Résidence La Pointe Vermeille – T2 rénové – Vue marina – Terrasse – Piscine – Parking sécurisé

Situé au cOEur de la résidence La Pointe Vermeille, dans un environnement recherché du port de Le Barcarès, cet appartement T2 entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié entre mer, marina et étang.

À quelques minutes des plages, des commerces et des animations, ce bien constitue une opportunité idéale en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier.

Le bien

Surface habitable : 31,2 m²

Situé au 1er étage sur 3

Exposition Nord / Est

Disposition & aménagement

Dès l’entrée, vous découvrez un placard de rangement pratique.

L’espace de vie se compose d’un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle.

Un couloir dessert :

Un espace nuit avec deux lits superposés, idéal pour une famille

Une salle d’eau rénovée avec douche

Une chambre avec grand placard

L’ensemble de l’appartement a été rénové avec goût, dans un style contemporain et chaleureux.

Terrasse & cadre de vie

Vous profiterez d’une agréable terrasse avec vue sur la marina, parfaite pour :

Installer une table extérieure

Organiser des soirées plancha

Profiter du cadre marin

Possibilité d’amarrage de bateau, sous réserve de disponibilité auprès de la capitainerie du port du Barcarès (location mensuelle).

La résidence dispose d’une piscine privative et sécurisée, réservée aux résidents, une panoramique exceptionnelle sur l’étang et le massif du Mont Canigou.

Un panorama magnifique et unique au Barcarès, offrant des couchers de soleil spectaculaires.

Résidence & prestations

Résidence très bien entretenue

Présence d’un gardien

Parking sécurisé dans la résidence (places libres non numérotées)

Stationnement facile

Fibre optique & VMC

Chauffage individuel électrique

Architecture méditerranéenne typique, colorée et pleine de charme.

Idéal pour :

Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgane Gaxotte vous propose: LE BARCARÈS – Résidence Les Patios du Barcarès

Emplacement central et privilégié, à seulement 400 mètres à pied du centre-ville et de la mer, et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services de santé, pharmacies, transports, plages et cOEur de ville du Barcarès, venez découvrir ce superbe appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence recherchée avec piscine réservée aux résidents.

En très bon état général, ce bien est idéal aussi bien pour un investissement locatif, un pied-à-terre en bord de mer, ou pour y vivre à l’année.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec rangement, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une mezzanine mansardée offrant un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou chambre d’appoint selon vos besoins.

Vous profiterez également d’un balcon couvert, très agréable, donnant sur une rue calme, idéal pour les moments de détente.

Le Barcarès est une station balnéaire prisée été comme hiver, réputée pour ses nombreuses animations, ses plages, ses événements tout au long de l’année et son célèbre marché de Noël en période hivernale. Sa proximité immédiate avec Perpignan en fait une commune particulièrement attractive, aussi bien pour de la location saisonnière que pour de la location à l’année.

à visiter sans plus tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.9€ par mois (soit 946.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose: À VENDRE – T2 32 m² – Rez-de-chaussée – Terrasse – Vue étang – Résidence avec équipements

Situé en rez-de-chaussée d’une petite résidence, ce T2 de 32 m² offre un cadre de vie agréable avec une magnifique vue sur l’étang.

L’appartement se compose d’un salon lumineux, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire ainsi que d’un placard avec rangements.

Vous profiterez d’une belle terrasse de 9 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur face à la vue.

Le bien est vendu entièrement meublé avec cuisine équipée : lave-vaisselle, four, micro-ondes, ainsi qu’un canapé-lit.

Résidence construite en 2008, avec accès à de nombreux équipements :

•Deux piscines dont une chauffée

•Terrain de tennis

•Terrain de football

•Terrain de basket

•Terrain de pétanque

Stationnement facile dans la résidence (places non privatives).

Taxe foncière : 680 €

Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose: Appartement T2 32 m² – Vue mer – Résidence Les Grand Pavois

À vendre appartement T2 de 32 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans la résidence Les Grand Pavois.

Appartement entièrement rénové à neuf.

Il se compose de :

•Séjour lumineux avec grande baie vitrée et vue mer

•Cuisine équipée neuve

•1 chambre avec placard de rangement

•Salle d’eau

•Exposition Est

Les plus :

•Vue mer

•Très lumineux

•Ascenseur

•Place de parking privative

Taxe foncière : 804 €

Charges de copropriété : 780 € / an

Idéal résidence secondaire ou investissement locatif

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose: Rare à Le Barcarès : Bel appartement de 24,5m² avec Rooftop de 45m² - vue 360°

Situé au 6eme et dernier étage de la résidence 'Le Grand Pavois', dans la quartier de la grande plage, à 100mètres de la plage.

La résidence est équipée d'un ascenseur et vous aurez une place de parking privative.

L'appartement est composé d'un salon, d'une cuisine et coin repas, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.

La capacité de couchage actuelle est de 6 personnes (lit + couchette + BZ), le bien est vendu meublé.

Et pour terminer l'atout charme et exceptionnel de ce bien :

Depuis l'escalier vous accéderez au Rooftop, d'une surface de 45m², offrant une vue à 360° : le Lydia, la mer, l'étang et la montagne.

De belles soirées en perspectives !

Ce bien sera parfait pour un quotidien paisible, à proximité de la plage et de toutes commodités.

Admirez cette vue Mer qui s'offre à vous depuis votre canapé.

De nombreux évènements dans cette ville attractive : marché de Noel / Festival 'Les Déferlantes' / Saison estivale, permettent une rente intéressante en cas de location courte durée.

Contactez moi sans tarder pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 250 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose : Bel appartement 2 pièces – Résidence Pointe Vermeille – Le Barcarès

Bel appartement de 2 pièces d’une superficie de 31 m² environ, situé au 2ème étage de la résidence Pointe Vermeille, au Barcarès.

Il se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une chambre avec placards intégrés, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’une jolie terrasse abritée, idéale pour profiter de repas en extérieur.

Jolies prestations pour cet appartement qui offre actuellement 5 couchages.

Un parking est disponible au pied de l’immeuble.

La résidence Pointe Vermeille est sécurisée par un portail électrique avec ouverture par badge. Un gardien est présent à l’année et une piscine est à disposition des résidents.

Entourée par l’étang de Salses, la résidence offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Alcantara vous propose: Vente en Exclusivité Superbe appartement F2 Duplex avec Balcon - Le Barcarès Plage à 2 pas de la mer.

Situé dans la charmante ville balnéaire de Le Barcarès, ce duplex de 38m² hab. loi carrez offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, une kitchenette équipée, un toilette séparé, un dégagement avec placard, une chambre avec deux grands placards, une salle d'eau . Le balcon exposé au sud vous permettra de profiter du soleil et de l'air frais en toute tranquillité.

À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pour un second espne nuit chameureux, un bureau ou un coin lecture.

Cet appartement en 3eme et dernier se situe dans une résidence sécurisée avec interphone et accès fermé, offrant ainsi une tranquillité d'esprit à ses habitants. Nombreuses places de parkings à disposition au sein de la résidence.

Le Barcarès est une destination prisée pour ses plages, son port de plaisance, ses activités nautiques et son ambiance estivale. Cet appartement représente donc une opportunité idéale pour profiter de tout ce que la région a à offrir, que ce soit en y résidant ou en le proposant à la location saisonnière.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier au cOEur d'une station balnéaire réputée. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement. Possibilité d'acquisition meublé.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.33€ par mois (soit 568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Helene Duteil vous propose: LE BARCARÈS – Appartement avec ponton privé

Situé au 1er étage d’une résidence calme, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces, cet appartement de 35 m² constitue une opportunité rare sur le secteur, tant pour un investissement que pour une résidence secondaire.

Description du bien :

Entrée optimisée avec rangements

Séjour lumineux de 19,7 m², offrant un bel espace de vie

Chambre confortable

Salle d’eau fonctionnelle

L’appartement bénéficie d’une double exposition Est / Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que d’une vue dégagée, apportant confort et agrément au quotidien.

Atout majeur :

Ponton privé, un avantage rare et très recherché au Barcarès, idéal pour les amateurs de nautisme ou pour valoriser un projet locatif.

Informations complémentaires :

Construction de 1974, en bon état général

Environnement calme et résidentiel

Accès rapide aux commodités et aux activités locales

Un bien recherché sur le secteur, offrant un excellent potentiel et une localisation privilégiée.

N.B : Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 660 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>