J'ai le plaisir de vous présenter ce très bel appartement, qui vous séduira par son excellent état et sa vue dégagée sur le centre ville de Lannion.

Le grand plus de cet appartement est le balcon qui a été transformé en véranda et qui vous offre une surface supplémentaire, agréable pour manger dehors ou y installer votre salon de jardin.

Ce logement est donc composé : d'une entrée avec placard, d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'un cellier-buanderie-chaufferie, d'une jolie salle de bain, d'un wc séparé avec lave-mains, de 2 chambres au calme avec placards.

En complément, une place de parking privative en sous-sol qui se fait par accès sécurisé.

A noter que les parties communes sont très bien entretenues.

Les charges de copropriété sont de 1 240€ par an.

Informations complémentaires :

Résidence de 2008

Chauffage au gaz de ville

Huisseries en double vitrage

Proche gare, hôpital et commerces

Appartement au 3ème étage avec ascenseur et entrée sécurisée

A bientôt pour une visite…

Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une Résidence sécurisée de 2008, au deuxième étage avec ascenseur, Agréable Appartement de Type 3 avec deux balcons et un emplacement de parking privatif. Il offre une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour (exposé sud), 2 chambres et une salle de bains. […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type 3 a remettre au gout du jour.

Au dernier étage sans ascenseur.

Ayant une entrée desservant un beau séjour ouvert sur le balcon, la cuisine séparée, et l'espace nuit composé de 2 chambres et de la salle de bain.

Placards dans le couloir des chambres.

Cave et séchoir.

Parking libre sur le parking de la résidence.

Ce bien est un appartement situé dans la commune de Lannion, offrant une surface habitable de 66.6 m². L'appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres, permettant une occupation confortable pour un couple ou une petite famille. La disposition des espaces a été pensée pour optimiser la fonctionnalité au quotidien.

Lannion est une ville dynamique, connue pour son patrimoine historique et ses activités culturelles. La proximité de commerces, d'écoles et de services de santé renforce l'attractivité de ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à proximité du centre ville et du quartier St Marc, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 73.90m2.

Au deuxième étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée, l'appartement traversant, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée équipée avec accès au balcon, un séjour lumineux donnant sur le balcon, un dégagement avec placard desservant deux chambres avec placard, une salle de bains, wc. Viennent compléter ce bien une […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 Bis situé à LANNION(22300), comprenant séjour salon avec accès terarsse, cuisine, deux chambres, ascenseur, garage fermé, parking, cave, bonne exposition.

Dans une petite résidence au calme, mais proche de tous les commerces et services, T3 au premier et dernier étage accessible par escalier extérieur indépendant, en bon état. Revenus assurés immédiatement car il est déjà loué (bail de 3ans) avec un loyer mensuel de 500€.

Composé d'une grande pièce à vivre avec partie cuisine aménagée donnant sur un balcon de 10.5m², de deux chambres et d'une salle de bains avec le wc séparé, il est desservi par deux places de parking extérieur.

le chauffage électrique est indépendant

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au coeur de Lannion, dans une petite copropriété sécurisée, découvrez cet agréable appartement T3 en rez-de-chaussée, offrant des prestations de qualité, bénéficiant d'un environnement calme tout en profitant de l'ensemble des commodités, commerces, services et établissements scolaires accessibles à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie d'environ 40 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. L'espace de vie, à la fois convivial et fonctionnel, accueille une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée, pensée pour le confort du quotidien. De nombreux rangements intégrés avec portes coulissantes optimisent parfaitement les volumes.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres de plus de 13 m2, offrant confort et sérénité, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche et un WC indépendant.

Les atouts :

- Hypercentre de Lannion

- Résidence sécurisée et petite copropriété

- Environnement calme

- Toutes les commodités et écoles accessibles à pied

- Appartement T3 en rez-de-chaussée

- Belle pièce de vie de 40 m2 exposée Sud-Ouest

- Cuisine moderne aménagée et équipée

- Nombreux rangements intégrés

- Deux chambres spacieuses de plus de 13 m2

- Salle de bains avec douche et WC séparé

Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé dans le quartier de Ker Uhel à Lannion (22), cet appartement lumineux de 67 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier.

Implanté au 1er étage d'une résidence calme, ce bien exposé Sud-Est bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution optimisée des espaces.

Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et des plans directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo.

L'appartement se compose d'une entrée de 5 m², d'une cuisine indépendante de 9 m², d'un séjour de 20 m² baigné de lumière, de deux chambres confortables de 11 m², d'une salle de bains de 3,6 m² ainsi que de WC séparés.

En complément, deux caves d'environ 5 m² chacune offrent des espaces de rangement appréciables.

PRESTATIONS : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants remplacées en 2024, chaudière gaz récente (2023), interphone, raccordement au tout-à-l'égout.

Au quotidien, vous profiterez d'un environnement pratique avec écoles, commerces et transports accessibles à pied, facilitant tous vos déplacements.

Un bien fonctionnel et lumineux, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (loyer estimé à environ 700 ¤ par mois).

Informations sur la copropriété :

- Résidence construite en 1976 comprenant 56 lots principaux, gérée par le syndic Citya.

- Chaque logement dispose de sa chaudière individuelle au gaz.

- Absence de gardien.

- Parking commun non privatif.

- Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>