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Vente Appartement 3 pièces à Lannion

Name: Vente Appartement 3 pièces à Lannion (22300) : à vendre 3 pièces / 66m² Lannion
Price: 127200 EUR

3 pcs

2 ch

66㎡

127 200 € ^{(1 927 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Lannion

3 pcs

2 ch

66㎡

127 200 € ^{(1 927 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Lannion

Appartement de type 3 a remettre au gout du jour.

Au dernier étage sans ascenseur.

Ayant une entrée desservant un beau séjour ouvert sur le balcon, la cuisine séparée, et l'espace nuit composé de 2 chambres et de la salle de bain.

Placards dans le couloir des chambres.

Cave et séchoir.

Parking libre sur le parking de la résidence.

Ce bien est un appartement situé dans la commune de Lannion, offrant une surface habitable de 66.6 m². L'appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres, permettant une occupation confortable pour un couple ou une petite famille. La disposition des espaces a été pensée pour optimiser la fonctionnalité au quotidien.

Lannion est une ville dynamique, connue pour son patrimoine historique et ses activités culturelles. La proximité de commerces, d'écoles et de services de santé renforce l'attractivité de ce secteur. Les transports en commun facilitent les déplacements vers les villes environnantes.

Le prix de vente de cet appartement est fixé à 127200 euros, offrant une opportunité d'acquérir un bien immobilier dans une localité en développement.

Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Lannion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. A19 - 14/05/2026

DPE

179 kWh/m² .an

38* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

179

kWh/m².an

Emissions

38*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

38*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1140 €

1600 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
127 200 € ^{(1 927 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 120 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
66 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Étage :
4^ème étage
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Type gaz
Cave - Balcon - Dressing / Placard - dernier étage

MAITRE GILLES LE NOAN

ZA de Bel Air - ploulerc'h - LANNION

22300 Ploulec'h

SIREN: 352293013

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Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 127 200 €

Estimation

646 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon appartement à Lannion

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Un emplacement recherché permettant une vie entièrement à pied : commerces, services, écoles et transports à proximité immédiate.

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DPE : D

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Cette annonce référence 325769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GUÉGOU (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88974593100044.

Prix du bien : 139 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 930,68 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026

Score DPE : 157 kWhEP/m²/an

Score GES : 31 kgepCO2/m²/an

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Lumineux grâce à sa double orientation Sud-Est / Nord-Ouest, ce bien offre un confort de vie optimal au quotidien et une vue agréable sur la verdure et la ville de Lannion.

Il se compose d'un espace de vie de pièce de 30m2 avec cuisine aménagée neuve, et de deux chambres avec placards intégrés.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation : sol, cuisine , salle d'eau et notamment point de vue isolation intérieure (murs et sols), tandis que le bâtiment a lui-même été récemment isolé par l'extérieur. Un gage de meilleure performance énergétique, de confort thermique et de maîtrise des dépenses de chauffage !

En complément, vous profiterez d'environ 10 m2 d'espaces de stockage (sains !), composé d'une cave et un séchoir, ainsi que d'une place de parking extérieure privative.

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Parking privatif à la Résidence - Ascenseur et Digicode.

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