727 Appartements à vendre à Lairière

347 900 € ^{(4 093 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Narbonne Iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT T4 NEUF À VENDRE - BELLA MILA - NARBONNE (11100) Découvrez BELLA MILA, la nouvelle résidence éco-pensée au cOEur du quartier Horte Neuve à Narbonne. LE BIEN - T4 de 85 m² environ - 3 chambres - Terrasse + jardin selon lot - 2 places de parking - Norme RT 2020 - Livraison prévue décembre 2026 EMPLACEMENT 1 Rue des Coquelicots, Narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare SNCF, 10 min centre-ville historique. ARCHITECTURE Bâtiments A-E habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en RDC, solariums sur les attiques. PRESTATIONS Cuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment. ÉLIGIBILITÉ FISCALE Pinel - TVA réduite (sous conditions) - PTZ - Frais de notaire réduits (neuf). Contactez Guillaume Roque, votre conseiller IAD France, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

Pkg

Asc

03/07/26 03/07

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8

128 900 € ^{(3 144 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Narbonne Iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT T2 NEUF À VENDRE - BELLA MILA - NARBONNE (11100) Découvrez BELLA MILA, la nouvelle résidence éco-pensée au cOEur du quartier Horte Neuve à Narbonne. LE BIEN - T2 de 41 m² environ - 1 chambre - Terrasse - 1 place de parking - Norme RT 2020 - Livraison prévue décembre 2026 EMPLACEMENT 1 Rue des Coquelicots, Narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare SNCF, 10 min centre-ville historique. ARCHITECTURE Bâtiments A-E habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en RDC, solariums sur les attiques. PRESTATIONS Cuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment. ÉLIGIBILITÉ FISCALE Pinel - TVA réduite (sous conditions) - PTZ - Frais de notaire réduits (neuf). Contactez Guillaume Roque, votre conseiller IAD France, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

Pkg

Asc

28/06/26 28/06

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8

93 000 € ^{(3 444 €/m²)}

Appartement T1

Gruissan Iad France - Patricia Mendes vous propose : emplacement idéal au port de Gruissan, Studio Récent avec plusieurs Piscines et Parkings à proximité gratuit ou possibilité d'en acheter un dans la résidence (possibilité de l'aménager afin de pouvoir faire un pièce pour un lit supplémentaire) Situé dans la charmante commune balnéaire de Gruissan, ce studio entièrement rénové est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce studio modern comprend un espace de vie lumineux avec coin salon et espace nuit, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un coin kitchenette aménagé, parfait pour des séjours en toute autonomie. Le studio bénéficie d'une configuration optimale, offrant un agencement fluide et bien pensé. La rénovation récente garantit un cadre de vie confortable et contemporain. La résidence, équipée d'une piscine, est un véritable atout pour des moments de détente et de loisirs ensoleillés. En plus de la proximité des plages et des commodités locales, cet investissement offre la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée, un avantage non négligeable dans cette région touristique prisée. Gruissan, connue pour son charme authentique et son ambiance conviviale, est un lieu de villégiature recherché par les estivants et les amateurs de balnéaire. Avec un faible taux de vacance locative et une forte attractivité touristique, ce studio constitue un bien stratégique pour générer des revenus locatifs attractifs ou pour profiter d'une résidence de vacances idéale. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement clé en main dans un cadre privilégié à Gruissan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce studio peut vous offrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 792 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 sdb

Pkg

29/06/26 29/06

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10

103 000 € ^{(4 682 €/m²)}

Appartement T1

Gruissan Iad France - Charly Moles vous propose : Situé à Gruissan, à deux pas du port et des commodités, ce studio en rez-de-chaussée représente une belle opportunité. D’une surface de 22,12 m², il bénéficie d’une exposition sud / ouest, assurant une luminosité agréable. Sa loggia de 3,22 m² prolonge le salon et offre un espace de vie optimisé. Fonctionnel et bien agencé, ce bien dispose également d’une place de parking privative, un atout rare sur le secteur. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.17€ par mois (soit 710 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Moles mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 sdb

Pkg

02/07/26 02/07

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8

212 000 € ^{(5 436 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Gruissan Iad France - Carole Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - GRUISSAN-PORT - T3 EN DUPLEX DE 39 m² ENVIRON - VENDU MEUBLÉ - BELLE TERRASSE DE 23 m² ENVIRON SANS VIS-À-VIS - 2 CHAMBRES SÉPARÉES * Situé au cOEur du port de Gruissan, ce charmant T3 en duplex au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme dont les parties communes ont été récemment rénovées, offre un cadre de vie privilégié. La résidence bénéficie d’un environnement fonctionnel, facilitant le stationnement et la circulation des résidents et les appartements profitent d’un cadre agréable au sein d’une copropriété à taille maîtrisée. La copropriété se compose de 139 appartements, 53 garages et de 86 places de stationnement. Dès le hall d'entrée, vous découvrez un espace nuit bien agencé comprenant deux chambres séparées et lumineuses d’environ 9 m² avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC et un placard sous-escalier. À l’étage, la pièce de vie de 15 m² environ, très lumineuse, avec cuisine aménagée, équipée et canapé convertible, s’ouvre par une grande baie vitrée sur une superbe terrasse d’environ 23 m², exposée Sud. Sans vis-à-vis et ombragée, elle constitue un véritable prolongement de l’espace de vie et permet de profiter pleinement d’une vue imprenable sur le port de Gruissan, la mer Méditerranée, le Canigou, et surtout de recevoir famille et amis. Véritable havre de paix, cette terrasse est idéale pour savourer des moments de détente, y compris une pause sieste en toute quiétude, bercé par le calme environnant. Au pied de l’immeuble, un jardin clos de la résidence offre également un espace agréable pour se relaxer à l’ombre des arbres, confortablement installé sur un banc, dans un environnement paisible et verdoyant. De plus, de nombreuses places de stationnement ombragées, situées à proximité immédiate de la résidence, facilitent le stationnement des véhicules au quotidien. Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

2 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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24

230 000 € ^{(3 833 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Gruissan Iad France - Catherine Ayala vous propose : * GRUISSAN - APPARTEMENT 80 m² AVEC MEZZANINE- TERRASSE - PLACE DE PARKING PRIVÉE - GARAGE -DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR * Découvrez ce charmant appartement de 80 m², pensé pour allier confort et convivialité. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, où la cuisine aménagée s’ouvre sur le salon / séjour, avec un accès direct à une agréable terrasse avec une vue imprenable, pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau fonctionnelle, ainsi que de WC indépendants. Un placard dans le hall d’entrée vient compléter les rangements. À l’étage, une mezzanine, idéal pour un bureau, un coin nuit ou un espace détente selon vos envies. Vous bénéficiez également d’un garage ainsi que d’une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Situé à proximité immédiate des commodités et à deux pas de la mer, cet appartement lumineux, bien agencé et offrant de nombreux rangements représente une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié. Un bien rare qui saura séduire aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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15

98 500 € ^{(2 985 €/m²)}

Appartement T1

Gruissan Iad France - Céline Magne vous propose : Secteur Rive Droite Découvrez ce spacieux studio de 33 m², baigné de lumière, situé au sein d’une résidence calme et agréable, à proximité immédiate des commodités et du port. Entièrement meublé, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sans perte d’espace, ainsi que par son agréable extérieur. Ses atouts : Aucun travaux à prévoir Installation électrique entièrement rénovée en 2023 Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année Place de stationnement privative incluse Copropriété soignée : Local à vélos neuf (travaux réalisés en 2024) Ravalement de façade récent (fin 2024 / début 2025) Présence d’un gardien Aucune procédure en cours 📍 Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 sdb

30/06/26 30/06

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18

89 900 € ^{(3 746 €/m²)}

Appartement T1

Gruissan Iad France - Pol Ruel vous propose : STUDIO AVEC TERRASSE – PORT DE GRUISSAN – EMPLACEMENT PREMIUM 🔥 89.900€ Vous cherchez un pied-à-terre au soleil ou un investissement rentable ? 👉 Ce bien coche toutes les cases. 📍 Situation exceptionnelle : sur le port de Gruissan, à deux pas de la place des Menhirs, des restaurants et des commerces. Tout se fait à pied. ⸻ 🏡 LE BIEN Studio de 24 m² parfaitement optimisé, composé de : ✔️ Coin nuit séparé (lits superposés) ✔️ Salle d’eau avec WC ✔️ Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 👉 Capacité optimisée = idéal pour location saisonnière ⸻ 🌿 LE GROS + QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Terrasse de 7 m² exposée idéalement : ☀️ Table pour 4 à 6 personnes 🌴 Vue dégagée sur la piscine 🍹 Parfait pour les soirées d’été 👉 Un vrai espace de vie en plus (rare sur le secteur) ⸻ 💰 IDÉAL INVESTISSEUR ✔️ Forte demande locative sur Gruissan ✔️ Emplacement ultra recherché ✔️ Rentabilité optimisable immédiatement ⸻ ⚡ CE QU’IL FAUT RETENIR 👉 Emplacement numéro 1 👉 Extérieur exploitable (rare) 👉 Bien prêt à louer ou à profiter ⸻ 📞 À SAVOIR 👉 Les biens avec terrasse sur le port partent très vite 👉 Peu d’offres disponibles dans ce secteur ➡️ Contactez-moi rapidement pour une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.34€ par mois (soit 832.02 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 sdb

Terr

29/06/26 29/06

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9

89 900 € ^{(4 086 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Gruissan Iad France - Joëlle Garcia vous propose : * STUDIO CABINE À GRUISSAN RIVE DROITE, IDÉAL PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF * Situé au cOEur de la station balnéaire de Gruissan, ce STUDIO CABINE de 22 m², situé au 2ème étage d'une résidence datant de 1982, offre un potentiel d'investissement locatif attractif ou constitue un parfait pied-à-terre pour profiter de la région. Ce STUDIO CABINE offre tout le confort nécessaire, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette, d'une chambre cabine avec lit superposé, d'une loggia, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. La résidence, sécurisée et dotée d'un gardien, de deux piscines et d'une pataugeoire offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques pas des plages, des commerces, des restaurants, et des activités nautiques. Le plus de cet investissement : une place de parking privative est incluse, garantissant un stationnement pratique en toute saison. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans une station balnéaire prisée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier à Gruissan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 501 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 sdb

Pkg

28/06/26 28/06

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17

406 000 € ^{(2 082 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Gruissan Iad France - Mathieu Parry vous propose : * APPARTEMENT D’EXCEPTION – GRUISSAN CENTRE – 195 m² – VUE TOUR BARBEROUSSE * Situé au cOEur du village de Gruissan, cet appartement rare de 195 m² habitables se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Il se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale, d’une mezzanine, d’une très grande pièce de vie offrant de beaux espaces de réception, ainsi que d’une buanderie / cellier. L’appartement bénéficie également de climatisations, assurant un confort optimal toute l’année. Un balcon vient compléter l’ensemble et une vue dégagée sur la Tour Barberousse, emblème du village de Gruissan. Un bien unique par sa surface et sa situation, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire de caractère ou un investissement patrimonial dans l’un des villages les plus recherchés du littoral audois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

Balc

28/06/26 28/06

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12

97 000 € ^{(3 593 €/m²)}

Appartement T1

Gruissan Iad France - Cecile Paulin vous propose : Votre pied-à-terre au Port de Gruissan – Studio avec coin nuit, terrasse & clim Et si vous posiez vos valises à Gruissan, à deux pas du port, dans un appartement où tout est pensé pour le confort et la simplicité ? Dans un secteur très recherché, découvrez ce studio lumineux entièrement optimisé, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie agréable, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée. L’espace nuit, intelligemment délimité par une séparation moderne, permet de créer un véritable coin repos tout en conservant la fluidité du lieu. La terrasse couverte prolonge naturellement l’espace de vie : un vrai plus pour profiter de l’extérieur en toute saison. -Composition : • Pièce de vie lumineuse • Coin nuit séparé visuellement • Kitchenette fonctionnelle • Salle de bain • WC indépendants • Grande terrasse couverte -Les atouts qui font la différence : • Emplacement recherché au Port de Gruissan • Appartement lumineux et bien agencé • Coin nuit optimisé (rare sur ce type de bien) • Grande terrasse couverte, véritable pièce en plus • Climatisation réversible pour un confort été comme hiver • Résidence entretenue (façade ravalée en 2025) • Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un bien facile à vivre, confortable toute l’année, et parfaitement situé pour profiter de Gruissan. Charges de copropriété : environ 60€ par mois (eau incluse) 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 sdb

Terr

29/06/26 29/06

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9

173 000 € ^{(1 479 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Mirepoix Iad France - Valentin Cazelles vous propose : À Mirepoix, au cOEur de la ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement T5 d'environ 117 m², entièrement rénové en 2015, offrant de beaux volumes et une qualité de vie rare en centre-ville. Un intérieur spacieux et fonctionnel L’appartement se compose : - d’un vaste séjour lumineux, - d’une cuisine indépendante, - de 3 chambres confortables, - d’une salle d’eau, - d’un WC séparé. Les volumes sont équilibrés, la circulation fluide et l’ensemble est en excellent état général : aucun travaux à prévoir Un vrai plus en centre-ville : la terrasse Le bien dispose d’une terrasse agréable, exposée plein sud, idéale pour : - les repas en extérieur, - les moments de détente, - profiter du soleil en toute tranquillité. Un atout rare pour un appartement de cette surface à Mirepoix. À pied : - écoles, collège, lycée, - commerces, supermarchés, - médecins, pharmacie. Un quotidien pratique, sans contrainte de déplacements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.17€ par mois (soit 326 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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24

165 000 € ^{(3 438 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Estève Iad France - Caroline Alcantara vous propose : EXCEPTIONNEL REZ-DE-JARDIN TYPE « PETITE MAISON » – SAINT-ESTÈVE – 5 MIN DE PERPIGNAN CENTRE Imaginez rentrer chez vous, sans vis-à-vis, avec votre propre jardin privatif d'environ 100 m² en 3 faces, une entrée indépendante et l’ambiance d’une petite maison… tout en profitant des avantages d’une résidence récente de standing ! Vente Appartement T2 de 48 m² environ hab. loi carrez, au calme absolu dans un beau lotissement résidentiel très recherché : -Séjour climatisé lumineux avec grande baie donnant directement sur le jardin arboré -Cuisine américaine équipée ouverte et fonctionnelle -Chambre avec grande penderie intégrée -Salle d’eau moderne : douche italienne + WC Garage 14,43 m² environ attenant avec espace buanderie intégré -Parking privatif juste devant le garage- Accès PMR facilité Chauffage gaz à condensation (très économique) Charges copropriété ultra modérées : 41 € / mois seulement Taxe foncière : 1 095 € Bien RARE sur le marché ! Contactez nous dès maintenant pour une visite – ce petit bijou ne restera pas longtemps disponible. Premier contact = coup de cOEur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

02/07/26 02/07

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12

171 000 € ^{(1 879 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Estève Iad France - Alexia Bache vous propose : - SAINT-ESTÈVE - APPARTEMENT T4 DE 91 m² - 3 CHAMBRES - LOGGIA SUD SANS VIS-A-VIS - PARKING - 3ÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR - Dans cette petite copropriété de 6 logements, venez découvrir ce bel appartement chaleureux, agencé comme suit : - 1 entrée avec interphone - 1 grand salon orienté Sud-Ouest ouvrant sur une belle loggia de 5 m² - 1 cuisine indépendante avec accès sur la loggia - 1 salle de d'eau - 1 WC séparé - 1 couloir avec cellier qui dessert le coin nuit Coin nuit : - 2 grandes chambres de 13 m² avec dressing Au 1er étage : - 1 grande chambre de 12,5 m² avec dressing ainsi qu'un espace bureau / salle de jeu mansardé Informations clés : - Surface : 91 m² + 5 m² de loggia - Étage : 3/3 - Expositions : Sud-Ouest - Chauffage : individuel – énergie : gaz de ville (chaudière) - Electricité : environ 40€ / mois - Gaz : environ 100€ / mois Copropriété : - Charges de copropriété : 80€ / mois - 1 espace vélo dans le hall d'entrée mis à disposition des copropriétaires - Petite copropriété comprenant seulement 6 appartements Performance énergétique : (DPE) : D / (GES) : D A votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Saint-Estève et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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15

239 000 € ^{(6 128 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Leucate Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : À 65 Km de l'Espagne, à Aphrodite, résidence naturiste directement sur la plage très prisée, un magnifique T3 entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Ce très bel appartement au premier et dernier étage, est composé d'un palier privatif, d'une chambre avec placard, une deuxième pièce faisant office de bureau ou de chambre d'à point avec un grand placard de qualité, un beau séjour avec une cuisine entièrement équipée, donnant sur une spacieuse terrasse avec une vue imprenable sur le lac marin et le Canigou. Un local vélo ou rangement planche à voile privé complète cet appartement. Cette charmante résidence vous offre de nombreuses commodités telles que des commerces ouverts de Pâques à septembre, deux piscines, tennis, boulodrome, salle de musculations parking à proximité La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

Pkg

Terr

01/07/26 01/07

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8

78 000 € ^{(3 120 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Leucate Iad France - Louison Lhermitte vous propose : À SAISIR – VUE MER ! Au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement idéalement situé entre la mer et le port. Il se compose : d’une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre, d’une loggia offrant une belle vue mer, d’une salle d’eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Atout majeur : excellente rentabilité locative grâce à une forte demande tout au long de l’année. Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif performant, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 sdb

Pkg

30/06/26 30/06

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8

120 000 € ^{(3 871 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Leucate Iad France - Deborah Borie vous propose : Splendide Duplex avec Terrasse et parking à Port Leucate Bienvenue dans ce charmant duplex situé à seulement quelques mètres de la plage idéal pour les amateurs de soleil, de mer et de sable fin. Ce magnifique duplex comprend une chambre, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux mezzanines et une terrasse, offrant un espace extérieur où il fait bon se détendre et profiter du climat ensoleillé de la région. Implanté dans une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité immédiate des commerces et du marché local. Pour votre tranquillité, un parking est mis à votre disposition, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. Doté d'une exposition Nord, ce duplex offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous apprécierez également la proximité des commerces, du marché local et du village de Leucate à seulement 8 kms. La ville de Perpignan se situe à 29 kms, offrant un large éventail de loisirs et de services. Ne manquez pas l'opportunité de vivre une vie balnéaire à Leucate, dans ce duplex plein de charme et de caractère. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 chb

Pkg

29/06/26 29/06

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21

172 500 € ^{(3 194 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Leucate Iad France - Louison Lhermitte vous propose : Magnifique duplex de 54 m² environ, situé à Leucate, offrant un cadre de vie unique à proximité de toutes commodités et de la Méditerranée. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux, offrant une vue sur le port, une cuisine aménagée, équipée et une salle de bain avec WC. Au niveau inférieur, vous découvrirez un dégagement, une chambre très spacieuse avec rangement donnant sur une loggia, un espace dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Les volets roulants et les baies vitrées ont été remplacés récemment. Vous bénéficierez d'une orientation plein sud tout en admirant une superbe vue sur le port. Offrant des prestations de qualité et un agencement optimal pour un bien-être au quotidien. Ne manquez pas cette occasion de vivre à Leucate, à quelques pas des plages de sable fin. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.25€ par mois (soit 1095 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

2 sdb

02/07/26 02/07

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9

69 000 € ^{(4 929 €/m²)}

Appartement T1

Leucate Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : Dans la résidence NATURISTE, à Aphrodite en exclusivité un studio agrandi très lumineux par son exposition Sud. Cet appartement avec des travaux est composé d'un coin nuit, un séjour cuisine et une salle d'eau. Cette agréable résidence vous séduira par son cadre de vie et par les commodités qu'elle vous propose. Piscine, tennis, boulodrome, salle de musculation, des commerces, restaurants et activités diverses Studio agrandi avec mezzanine, composé d'une salle d'eau et un séjour cuisine. De nombreux emplacements véhicule a proximité. Pour tout renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

14m²

1 sdb

30/06/26 30/06

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12

90 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Leucate Iad France - Juana Martinez Jerez vous propose : À saisir sans tarder ! Au sein d'une résidence arborée, prisée et sécurisée, cet appartement d'environ 30 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, 200 m de la plage approximatif, tout en étant proche du port et des commerces. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc une chambre indépendante. Double vitrage, volets électriques. Vendu meublé. Fonctionnel et confortable, ce bien est complété par une place de parking. Idéal pour une résidence secondaire, bonne rentabilité locative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 394 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.33€ par mois (soit 388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juana Martinez Jerez mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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6

230 000 € ^{(4 423 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Leucate Iad France - Louison Lhermitte vous propose : Opportunité rare ! Véritable coup de cOEur ! Accès direct à la plage ! En première ligne ! Avec Ascenseur ! Situé dans un cadre privilégié, ce somptueux appartement d’environ 52 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre des prestations haut de gamme. Bien pensé et bien agencé, cet appartement a été optimisé pour avoir un maximum de confort. Vous serez immédiatement séduit par cette vue imprenable sur la mer dès l'entrée. Le bien se trouve au deuxième étage avec ascenseur, au sein d’une résidence privée, sécurisée et bien entretenue, avec piscine. Ce bien d'exception de part ces très belles prestations est vendu meublé. Il se compose : D'un hall d'entrée, d'une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse, salle à manger, salon, cuisine équipée, une belle chambre, une salle d'eau et toilette. Un cellier et un parking privé complète ce bien. Local à vélo commun. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à profiter pleinement de la douceur de vivre dans notre belle commune tout au long de l'année. Ne tardez pas à planifier votre visite, vous séduire par le charme de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 726 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 sdb

Pkg

03/07/26 03/07

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10

245 000 € ^{(4 083 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Leucate Iad France - Louison Lhermitte vous propose : Accès direct à la plage ! En première ligne ! Bien rare à Leucate ! Situé dans un cadre privilégié, ce somptueux appartement traversant d’environ 60 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel. Vous serez immédiatement séduit par ses deux magnifiques terrasses, dont l’une bénéficie d’une vue imprenable sur la mer. Le bien se trouve au troisième étage avec ascenseur, au sein d’une résidence privée, sécurisée et particulièrement calme, agréable en toute saison. Ce bien d'exception de part ces très belles prestations ce compose : D'un hall d'entrée, un cellier, d'une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse, cuisine équipée, une belle salle d'eau neuve et équipée, wc, terrasse vue mer. À l'étage : trois chambres donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur les Corbières, ainsi qu'une salle de bain, wc. Prestations complémentaires : double vitrage, volets roulants électriques, stores, chauffage, climatisation réversible. Un parking privé complète ce bien. Eau comprise dans les charges. Possibilité d'acquérir un garage. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à profiter pleinement de la douceur de vivre dans notre belle commune tout au long de l'année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 sdb

Gge

01/07/26 01/07

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13

110 000 € ^{(2 973 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Leucate Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : Dans une résidence NATURISTE donnant sur la plage, un appartement T2 avec cabine au premier étage, et à 300 mètres de la plage. Cet appartement est composé d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une cabine et une salle d'eau. La résidence comporte des commodités telles que : emplacement véhicule, local à vélo, local planche à voile, piscine, boulodrome, tennis, salle de sport, restaurant et snack. De nombreux restaurants et commerces dans la résidence naturiste voisine. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 sdb

03/07/26 03/07

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11

123 000 € ^{(4 100 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Leucate Iad France - Louison Lhermitte vous propose : À saisir sans tarder ce magnifique appartement clé en main, en première ligne, accès direct en mer ! Laissez-vous séduire par ce superbe appartement entièrement rénové avec matériaux de qualité. Un véritable cocon lumineux et moderne. Il se compose : D'une pièce de vie lumineuse avec décoration chaleureuse et contemporaine donnant sur la terrasse. Une cuisine moderne entièrement équipée, une confortable suite parentale avec sa salle d'eau, wc. Double vitrage. vendu meublé. Parking privé. Parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou pour profiter pleinement du littoral toute l’année. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

Pkg

30/06/26 30/06

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11

90 000 € ^{(3 462 €/m²)}

Appartement T1

Leucate Iad France - Juana Martinez Jerez vous propose : À saisir sans tarder ! Au sein d'une résidence arborée, prisée et sécurisée, cet appartement d'environ 26 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec accès direct à la plage, tout en étant à proximité des commodités. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc. Double vitrage, climatisation réversible. Une véranda lumineuse véritable pièce de vie, qui séduira autant en hiver qu'en été. Vendu meublé. Fonctionnel et confortable, ce bien est complété par une place de parking privative. Idéal pour une résidence secondaire, bonne rentabilité locative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juana Martinez Jerez mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 sdb

Pkg

29/06/26 29/06

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6

727 appartements en vente proche de Lairière

347 900 € ^{(4 093 €/m²)}

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