À La Rochelle, au 105 Boulevard André Sautel, découvrez ce bel appartement de 5 pièces de 95,2 m² au 3ème étage, pensé pour la vie de famille comme pour recevoir. Son atout rare : une terrasse, avec une surface extérieure totale de 104,5 m², qui offre un véritable prolongement au quotidien. Ici, on ne “compense” pas le manque d'espace : on l'étend, pour profiter des beaux jours, prendre le temps de déjeuner dehors ou créer un coin détente à l'abri du rythme intérieur.

Dès l'entrée, l'idée est claire : un logement qui sait accueillir. La configuration en 5 pièces permet de répartir confortablement les usages, avec 4 chambres pour loger chacun sans se marcher dessus, accueillir un bureau, ou prévoir une chambre d'enfant évolutive. Les 2 salles de bain apportent une vraie qualité de vie : le matin, on gagne du temps, et le quotidien devient plus fluide quand plusieurs personnes se préparent en même temps.

La terrasse de 104,5 m² est un élément structurant du projet. En ville, disposer d'un extérieur de cette ampleur transforme les habitudes : on peut imaginer des repas prolongés, des moments conviviaux entre amis, ou simplement s'offrir une respiration au calme. L'appartement, situé au 3ème étage, bénéficie en général d'une belle ouverture et d'un cadre plus agréable que les étages inférieurs, tout en conservant une proximité pratique avec les commodités et le dynamisme rochelais.

Côté stationnement, un parking inclus vient renforcer l'intérêt de l'ensemble. Dans une grande ville comme La Rochelle, la tranquillité d'avoir sa place directement rattachée au logement change tout : on évite les contraintes, on simplifie les déplacements, et on gagne en confort au quotidien. C'est aussi un point à considérer si vous cherchez un bien à fort attrait locatif ou à revendre sereinement, grâce à cette facilité de vie.

Enfin, la projection dans le projet est claire : l'horizon […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Rochelle, au 35 rue Planquette, découvrez un appartement de 5 pièces de 114,66 m² qui ouvre sur un véritable jardin d'environ 44,58 m² : un format rare en ville, idéal pour vivre dehors quand les journées s'y prêtent, tout en conservant le confort d'un logement spacieux. Avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bain, cette adresse est pensée pour les rythmes du quotidien : accueil de la famille, vie à plusieurs, ou encore une organisation plus flexible pour télétravail et rangements.

Ici, le jardin n'est pas un simple “plus” : avec une surface avoisinant 44,58 m², il devient un prolongement naturel de l'espace intérieur. On imagine facilement les repas en plein air, les moments de détente à l'abri des regards, ou un coin aménageable pour profiter de l'extérieur au fil des saisons. En complément, la configuration en 5 pièces offre une vraie séparation des usages : vous disposez de plusieurs chambres pour composer selon vos besoins, sans que l'on sente l'espace “compté”. La présence de 2 salles de bain ajoute un confort concret, notamment le matin ou lors des week-ends à plusieurs, en limitant les temps d'attente et en améliorant la vie de tous les jours.

Le volume de 114,66 m² est un atout majeur pour ceux qui recherchent un logement durable, capable d'évoluer avec la famille. Quatre chambres permettent d'envisager une installation en résidence principale en gardant de la marge : une chambre pour chaque membre, ou l'une dédiée à un bureau, une salle de sport, un dressing supplémentaire ou une pièce loisirs. C'est aussi un bien intéressant pour un projet d'investissement, grâce à une typologie qui attire naturellement les profils recherchant de l'espace et de la fonctionnalité, particulièrement dans une ville dynamique comme La Rochelle.

Autre point très pratique : deux parkings sont inclus. En zone urbaine, la disponibilité du stationnement change réellement la vie quotidienne. Vous gagnez en sérénité pour les déplacements, pour les invités, et pour vos allers-retours […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

RARE : résidence de standing quartier Ville Bois, 10 min à pied du Port des Minimes (1er Port de plaisance d'Europe) et de la gare (2h30 de PARIS).

Tout à proximité, quartier recherché. Prestations de standing :

Chauffage électrique, Menuiseries alu bicolores coulissantes, parquet stratifié ou carrelage, wc suspendus, faïence toute hauteur, salle d'eaux équipées, volets roulants électriques, ascenseur, normes RE2020. Livraison fin 2028.

Magnifique T5 duplex aux derniers étages exposé sud ouest vous offrant :

1er niveau :

- Séjour de 40,8m2 'loft' hauteur double

- Superbe terrasse de 95m2

- Suite parentale avec salle d'eau attenante 16,7+4,6m2

- Cellier, wc séparé, placards

2è niveau :

- Suite avec salle d'eau attenante 16,6+4,4m2

- Deux autres chambres 13-11,2m2

- 3è salle d'eau, wc séparé, placards, palier/bureau de 10,3m2

- Vide sur séjour

- Double Parking sous sol inclus.

Nous Consulter

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Dominant le Vieux Port de La Rochelle tel un belvédère sur l'histoire, cet appartement rare couronne le sommet d'un immeuble du XVIIIᵉ siècle. Sur cette partie prisée du quai, cet immeuble se démarque par l'exceptionnelle continuité de ses balcons à chaque étage, offrant une harmonie architecturale unique et un véritable prolongement des espaces de vie. À cet emplacement privilégié du quai, la longueur ininterrompue du balcon filant dévoile un appartement d'exception de 180 m², baigné de lumière .

Dès le seuil franchi, l'émotion s'impose : la pièce de vie, vaste et lumineuse, capte la beauté brute du port et des tours emblématiques. Chaque regard devient contemplation, chaque instant une parenthèse suspendue entre patrimoine et horizon.

Resté intact au fil du temps, l'appartement occupe l'intégralité de l'étage — privilège aussi rare que précieux dans le cœur historique de La Rochelle. Le charme de l'ancien, sublimé par une touche contemporaine mesurée, compose un univers d'équilibre et de caractère.

Le séjour de plus de 50 m², tourné plein sud, s'ouvre sur le balcon le plus envié du quai. Une cheminée fonctionnelle y réchauffe les soirées face aux reflets du port. Deux dressings discrets viennent parfaire l'élégance de l'ensemble.

L'espace nuit, préservé, se déploie sur trois chambres tournées vers la quiétude d'une cour intérieure, dont une suite de 28 m². La cuisine, indépendante et parfaitement équipée, prolonge ce confort du quotidien où esthétique et praticité dialoguent avec naturel.

Desservi par un ascenseur depuis l'entresol, ce lieu conjugue rarissime authenticité et douceur de vivre contemporaine. Entre patrimoine et exclusivité, il incarne l'adresse idéale pour ceux qui souhaitent habiter La Rochelle autrement — au croisement du prestige, de la lumière et de la mer.

Je serais enchanté de vous présenter ce somptueux appartement d'exception et d'organiser pour vous une visite privative, adaptée à vos besoins et désirs. Nombre […] Voir l’annonce immobilière >>

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TRAVAUX EN COURS - Livraison juin 2026 :

Résidence au sud de LA ROCHELLE, axe Emile Normandin, entre le marais du Tasdon, plage d'Aytré et Port des Minimes, tous commerces et transports à proximité.

Nombreuses pistes cyclables permettant d'accéder : Vieux Port 8min, Marais du Tasdon 5 min, gare TGV 2h30 Paris 7 min, 8 min campus universitaire, 6 min Plage du Roux.

Ascenseur, Frais de notaire réduits.

Grand T5 avec terrasses 33+6+22m2 comprenant :

- Séjour 43,67m2 + cellier

- Espace nuit : 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux wcs séparés, entrée, placards,

- Double parking sous sol inclus

Nous Consulter

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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