À La Rochelle, au cœur d'un cadre de vie recherché, découvrez ce bel appartement de 5 pièces d'environ 114 m², situé au 4ème étage, avec une terrasse de 48,2 m². Pensé pour conjuguer confort et qualité d'usage au quotidien, ce bien réunit un bel espace intérieur, une grande ouverture sur l'extérieur et surtout deux parkings inclus — un vrai atout dans une ville où la praticité compte autant que le style de vie.

Dès l'entrée, on comprend l'intention: offrir une configuration familiale et flexible, portée par 4 chambres et une surface totale qui permet d'organiser son quotidien sans se sentir à l'étroit. La présence de 2 salles de bain apporte un confort immédiat, notamment le matin: chacun peut retrouver sa place, éviter les compromis et gagner un temps précieux au quotidien. Avec 4 chambres, l'appartement se prête autant à une résidence principale pour accueillir toute la famille qu'à un projet plus atypique pour recevoir, travailler à domicile ou organiser un espace “chez soi” qui reste agréable.

Le point marquant, c'est sa terrasse de 48,2 m². Une terrasse de cette taille change concrètement la vie: elle devient un prolongement naturel de l'espace de séjour, idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner au calme, créer un coin détente ou organiser des moments conviviaux sans quitter son chez-soi. À La Rochelle, où l'on aime sortir, même lorsque le temps est changeant, disposer d'un tel extérieur constitue une valeur d'usage rare et durable.

Autre avantage décisif: deux parkings inclus. Vous gagnez en sérénité pour vos déplacements, et vous simplifiez l'organisation quotidienne (véhicules multiples, invités, ou simplement l'envie de ne pas chercher une place). Ce niveau de praticité renforce l'intérêt du bien, que vous cherchiez une adresse confortable pour y vivre longtemps ou un investissement cohérent, facile à […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Rochelle, au 105 Boulevard André Sautel, découvrez ce bel appartement de 5 pièces de 95,2 m² au 3ème étage, pensé pour la vie de famille comme pour recevoir. Son atout rare : une terrasse, avec une surface extérieure totale de 104,5 m², qui offre un véritable prolongement au quotidien. Ici, on ne “compense” pas le manque d'espace : on l'étend, pour profiter des beaux jours, prendre le temps de déjeuner dehors ou créer un coin détente à l'abri du rythme intérieur.

Dès l'entrée, l'idée est claire : un logement qui sait accueillir. La configuration en 5 pièces permet de répartir confortablement les usages, avec 4 chambres pour loger chacun sans se marcher dessus, accueillir un bureau, ou prévoir une chambre d'enfant évolutive. Les 2 salles de bain apportent une vraie qualité de vie : le matin, on gagne du temps, et le quotidien devient plus fluide quand plusieurs personnes se préparent en même temps.

La terrasse de 104,5 m² est un élément structurant du projet. En ville, disposer d'un extérieur de cette ampleur transforme les habitudes : on peut imaginer des repas prolongés, des moments conviviaux entre amis, ou simplement s'offrir une respiration au calme. L'appartement, situé au 3ème étage, bénéficie en général d'une belle ouverture et d'un cadre plus agréable que les étages inférieurs, tout en conservant une proximité pratique avec les commodités et le dynamisme rochelais.

Côté stationnement, un parking inclus vient renforcer l'intérêt de l'ensemble. Dans une grande ville comme La Rochelle, la tranquillité d'avoir sa place directement rattachée au logement change tout : on évite les contraintes, on simplifie les déplacements, et on gagne en confort au quotidien. C'est aussi un point à considérer si vous cherchez un bien à fort attrait locatif ou à revendre sereinement, grâce à cette facilité de vie.

Enfin, la projection dans le projet est claire : l'horizon […] Voir l’annonce immobilière >>

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RARE : résidence de standing quartier Ville Bois, 10 min à pied du Port des Minimes (1er Port de plaisance d'Europe) et de la gare (2h30 de PARIS).

Tout à proximité, quartier recherché. Prestations de standing :

Chauffage électrique, Menuiseries alu bicolores coulissantes, parquet stratifié ou carrelage, wc suspendus, faïence toute hauteur, salle d'eaux équipées, volets roulants électriques, ascenseur, normes RE2020. Livraison fin 2028.

Magnifique T5 duplex aux derniers étages exposé sud ouest vous offrant :

1er niveau :

- Séjour de 40,8m2 'loft' hauteur double

- Superbe terrasse de 95m2

- Suite parentale avec salle d'eau attenante 16,7+4,6m2

- Cellier, wc séparé, placards

2è niveau :

- Suite avec salle d'eau attenante 16,6+4,4m2

- Deux autres chambres 13-11,2m2

- 3è salle d'eau, wc séparé, placards, palier/bureau de 10,3m2

- Vide sur séjour

- Double Parking sous sol inclus.

Nous Consulter

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Dominant le Vieux Port de La Rochelle tel un belvédère sur l'histoire, cet appartement rare couronne le sommet d'un immeuble du XVIIIᵉ siècle. Sur cette partie prisée du quai, cet immeuble se démarque par l'exceptionnelle continuité de ses balcons à chaque étage, offrant une harmonie architecturale unique et un véritable prolongement des espaces de vie. À cet emplacement privilégié du quai, la longueur ininterrompue du balcon filant dévoile un appartement d'exception de 180 m², baigné de lumière .

Dès le seuil franchi, l'émotion s'impose : la pièce de vie, vaste et lumineuse, capte la beauté brute du port et des tours emblématiques. Chaque regard devient contemplation, chaque instant une parenthèse suspendue entre patrimoine et horizon.

Resté intact au fil du temps, l'appartement occupe l'intégralité de l'étage — privilège aussi rare que précieux dans le cœur historique de La Rochelle. Le charme de l'ancien, sublimé par une touche contemporaine mesurée, compose un univers d'équilibre et de caractère.

Le séjour de plus de 50 m², tourné plein sud, s'ouvre sur le balcon le plus envié du quai. Une cheminée fonctionnelle y réchauffe les soirées face aux reflets du port. Deux dressings discrets viennent parfaire l'élégance de l'ensemble.

L'espace nuit, préservé, se déploie sur trois chambres tournées vers la quiétude d'une cour intérieure, dont une suite de 28 m². La cuisine, indépendante et parfaitement équipée, prolonge ce confort du quotidien où esthétique et praticité dialoguent avec naturel.

Desservi par un ascenseur depuis l'entresol, ce lieu conjugue rarissime authenticité et douceur de vivre contemporaine. Entre patrimoine et exclusivité, il incarne l'adresse idéale pour ceux qui souhaitent habiter La Rochelle autrement — au croisement du prestige, de la lumière et de la mer.

Je serais enchanté de vous présenter ce somptueux appartement d'exception et d'organiser pour vous une visite privative, adaptée à vos besoins et désirs. Nombre […] Voir l’annonce immobilière >>

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TRAVAUX EN COURS - Livraison juin 2026 :

Résidence au sud de LA ROCHELLE, axe Emile Normandin, entre le marais du Tasdon, plage d'Aytré et Port des Minimes, tous commerces et transports à proximité.

Nombreuses pistes cyclables permettant d'accéder : Vieux Port 8min, Marais du Tasdon 5 min, gare TGV 2h30 Paris 7 min, 8 min campus universitaire, 6 min Plage du Roux.

Ascenseur, Frais de notaire réduits.

Grand T5 avec terrasses 33+6+22m2 comprenant :

- Séjour 43,67m2 + cellier

- Espace nuit : 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux wcs séparés, entrée, placards,

- Double parking sous sol inclus

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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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