Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager.

Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces […] Voir le programme immobilier neuf >>

La Rochelle – 2 pièces appartement – 43 m² – balcon de 6 m² – stationnement inclus

Situé À quelques encablures des plages et du port de plaisance de La Rochelle, dans le quartier prisé des Minimes, ce bien neuf bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel alliant art de vivre rochelais et proximité de la mer. Frais de notaire offerts., ce Appartement neuf de 2 pièces vous offre 43 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable.

L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle.

Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, ainsi que . Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels.

Côté extérieur, profitez de : un balcon de de 6 m² m² — un atout rare pour savourer chaque saison en plein air.

Le logement est complété par : un parking inclus.

Idéalement positionné à La Rochelle, ce bien combine accessibilité, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il coche toutes les cases.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012 ou RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle – 2 pièces appartement – 41 m² – jardin privatif de 31 m² – stationnement inclus

Situé À quelques encablures des plages et du port de plaisance de La Rochelle, dans le quartier prisé des Minimes, ce bien neuf bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel alliant art de vivre rochelais et proximité de la mer. Frais de notaire offerts., ce Appartement neuf de 2 pièces vous offre 41 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable.

L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle.

Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, ainsi que . Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels.

Côté extérieur, profitez de : un jardin de de 31 m² m² — un atout rare pour savourer chaque saison en plein air.

Le logement est complété par : un parking inclus.

Idéalement positionné à La Rochelle, ce bien combine accessibilité, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il coche toutes les cases.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012 ou RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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iad France - Linda PERAL vous propose: La Rochelle Immobilier quartier Laleu,

T2 de 50m2 avec grand balcon dans une résidence de 2021 avec ascenseur et place de parking couverte.

Je vous invite à découvrir ce très bel appartement, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel.

Ce logement est composé ainsi:

- un séjour et cuisine aménagée et équipée de 27m2 donnant sur un balcon de 11m2

- une chambre de 11m2 qui s’ouvre également sur le balcon

- salle d'eau de 5m2

- wc séparé

- entrée avec placard

- cellier

- balcon orienté ouest avec vue dégagée

- une place de parking privative et couverte

Vous souhaitez des informations complémentaires, ou fixer une visite, contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

17000 La Rochelle - Centre-ville -T2 de 46,43 m2.

Catherine Brillaud vous propose, à deux pas du Vieux-Port, du marché et des commerces, ce charmant appartement 2 pièces de 46,43m² situé dans une petite copropriété.

Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain avec WC.

Appartement en parfait état, aucuns travaux à prévoir.

Budget 229 000 euros HAI (honoraires à charge acquéreur 5%)).

DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1 180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Porteres vous propose: A La Rochelle situé au calme dans la rue Pernel, je vous propose ce T2 de 37,5 m2 qui allie proximité immédiate de la place de Verdun avec les transports en commun mais aussi le Vieux-Port en 5 minutes à pied, tout le confort d'avoir toutes les commodités en plein coeur de la ville et en plus, particulièrement rare sur le secteur une cour privative exposée OUEST.

Il se compose d'une vaste entrée ainsi qu'un bel espace de vie pour votre coin salon/séjour, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipé communicant avec la cour

Pour le coin nuit vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau/wc communicante à la fois avec la chambre mais aussi la pièce de vie.

Une cave de 11 m2 en sous-sol et une dépendance accessible par la cour complètent cet ensemble immobilier.

LES PLUS :

- Pas de travaux

- Extérieur avec une cour privative

- Dépendance pour plus de rangement

- Hauteur sous plafond

- Grande cave

- Rendement locatif

Idéal également pour un pied-à-terre lors d'un séjour estivale !

Alors à bientôt pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Solange Lucas vous propose: La présente annonce est soumise à la vente Interactive.

Prix de départ : 440 000€

Et si votre quotidien avait la plus belle vue de La Rochelle ?

Face au Vieux-Port, cet appartement baigné de lumière offre un spectacle unique à chaque instant.

Un bien rare, pour celles et ceux qui cherchent plus qu’un appartement : une adresse

Les atouts

•Appartement traversant avec une luminosité exceptionnelle

•Vue frontale sur le port de La Rochelle

•Exposition arrière sur cour, sans nuisances

•Volumes généreux et authenticité de l’ancien

•COEur historique de La Rochelle, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services

•Idéal en résidence principale ou pied-à-terre.

Informations complémentaires

•Cave en annexe

•Absence de stationnement privatif, parking souterrain à moins de 2 minutes à pied

Un bien d’exception pour vivre ou investir dans l’un des secteurs les plus emblématiques de La Rochelle.

Petite copropriété de 4 lots principaux, calme et bien entretenue.

Charges maîtrisées, aucun gros travaux à prévoir.

Un cadre simple et serein, idéal pour un investissement ou une résidence principale.

Emplacement recherché

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

La présente annonce est soumise à la vente Interactive.

Prix de départ : 440 000€

La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe

d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.

L'ouverture de la salle des ventes virtuelle aura lieu le samedi 16 mai 8:00

et se fermera le dimanche 17 mai 20:00.

Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.

Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager.

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