Vente Appartement 2 pièces à La Rochelle

2 pcs
1 ch
46㎡

199 000 € (4 326 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à La Rochelle

2 pcs
1 ch
46㎡

199 000 € (4 326 €/m²)

Appartement 2 pièces La Rochelle

17000 La Rochelle - Centre-ville -T2 de 46,43 m2.

Catherine Brillaud vous propose, à deux pas du Vieux-Port, du marché et des commerces, ce charmant appartement 2 pièces de 46,43m² situé dans une petite copropriété.

Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain avec WC.

Appartement en parfait état, aucuns travaux à prévoir.

Budget 199 000 euros HAI (honoraires à charge acquéreur).

DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1 180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427204 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 11 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 738 euros.

Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 427204-BRI - 18/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 000 € (4 326 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 190 000 €

    Dont 4,74% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    46 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    738 €
  • Copropriété :
    11 lots
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Propriétés Privées

( 23240 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 23240 avis )

Très bonne qualité de service

Les agences du cru, me disait que c'était toujours trop cher qu'il faudrait au moins un an pour éventuellement pouvoir avoir un acheteur, blablabla,... mais il est certain que si on est pas commercial, on est pas capable de vendre, juste se faire acheter un bien au tarif que propose l'acheteur ! Bref heureusement que la femme d'un ami est passée par là !!!! C'était Sophie !!!!! Et là, enfin tout a changé, une femme avec des idées pour mettre un bien en avant avec ses atouts mais sans cacher ses petits défauts. Des idées novatrices pour présenter le bien sur internet, du dynamisme lorsque le client potentiel est à la visite et le plan est fait: "quand signe t'on le compromis?" Voilà, l'affaire est dans le sac !! ahaha façon de parler mais c'est quand même fait !!! Vendu plus tôt que prévu car j'avais quelques travaux à réaliser et ces gens-là sont venus en plein travaux avec la poussière, les outils, les produits pas encore installés, bref un peu de désordre ! En fait gardez là bien avec vous car elle vaut le déplacement ! Très bonne commerciale et c'est de l'avis d'un acommercial de en retraite depuis peu mais 35 ans de vente, j'ai bien dit de vente pas de ceux à qui on achète les produits !!!!! Voilà je pense avoir expliqué et dit mes pensées Cordialement JF PONT

un accompagnement professionnel et humain

J'ai fais appel à Mme Thoreau pour un achat d'une maison et j'ai été plus que satisfaite de son accompagnement. Mme Thoreau a été à l'écoute de mes besoins en tant que future propriétaire. Toujours réactive et disponible pour répondre à mes questions et m'aider dans mes démarches. Une personne souriante, compréhensible. Je la remercie énormément pour son professionnalisme et son humanisme.

Très bon service

Accompagnement sécurisant ,très à l'écoute au stress de notre vente qui stagnait ,et en 6 mois c'est concrétiser.... Merci Mme Thoreau

Réponds à mes attentes

Suite au changement d'agence, Mme GODIN a repris le sujet et nous avons vu un changement dans les visites et les propositions
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour et pour votre confiance. Je suis ravie d’avoir pu reprendre votre projet et surtout d’avoir contribué à lui donner un nouvel élan. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans cette vente et de répondre au mieux à vos attentes. Je vous souhaite une très belle continuation pour la suite !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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