1 / 4

Vente Appartement T1 à La Roche-sur-Yon

1 pcs

20㎡

Balcon

116 390 € ^{(5 820 €/m²)}

Vente Appartement T1 à La Roche-sur-Yon

1 pcs

20㎡

Balcon

116 390 € ^{(5 820 €/m²)}

1 / 4

Appartement T1 La Roche-sur-Yon

Retour à la vente

Situé 27 boulevard du Maréchal Leclerc, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 20 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

un coin nuit

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DZ_770_NAHMAN_14048 - 07/06/2026

DPE

45 kWh/m² .an

3* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
116 390 € ^{(5 820 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
20 m²
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Chauffage :
Collectif
Balcon - Interphone

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

Voir nos biens

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 116 390 €

Estimation

591 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon appartement à La Roche-sur-Yon

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à La Roche-sur-Yon

Vente appartement 1 pièce

La Roche-Sur-Yon Centre Ville 85

79 000 € ^{(2 469 €/m²)}

PAS DE FRAIS D'AGENCE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

Dans une copropriété de 2008 : A proximité du centre ville, venez découvrir cet Appartement de type 1BIS d'environ 31m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, une salle de douche avec wc. Chauffage électrique.

stationnement en sous-sol.

PRIX DE VENTE : 79.000 euros hors frais de notaire

Appartement soumis au statut de la copropriété composée de 144 lots.

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 800 euros

Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. 1 procédure en cours concernant la rampe d'accès au parking.

Ouvert à tous, priorité aux locataires et gardiens de parcs sociaux du Département.

Modalités […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

32㎡

Pkg

Vente appartement 1 pièce

La Roche-sur-Yon 85

94 800 € ^{(4 514 €/m²)}

Idéalement situé dans une résidence étudiante récente et bien entretenue de 2022, gérée par CAPWEST, ce studio de 21 m2 représente une opportunité rare pour un investissement locatif simple, sécurisé et sans gestion quotidienne.

Dès l’entrée, le logement optimise parfaitement chaque mètre carré avec un espace de rangement pratique, un coin cuisine fonctionnel entièrement équipé, une pièce de vie agréable et lumineuse permettant un aménagement facile, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est pensé pour répondre aux besoins d’un étudiant tout en garantissant une bonne facilité de location.

Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, le bien bénéficie également d’un emplacement de stationnement privatif, un véritable atout dans ce type de programme, renforçant son attractivité locative.

Le studio est vendu meublé et déjà loué dans le cadre d’un bail commercial signé avec CAPWEST. Le loyer annuel s’élève à 3 850 €, versé de manière régulière par trimestre à terme échu. Ce mode de gestion présente un avantage majeur : les loyers sont garantis contractuellement par le gestionnaire, même en cas de vacance du logement, offrant ainsi une vraie tranquillité d’esprit à l’investisseur.

Ce bien constitue donc une solution idéale pour un investissement LMNP sécurisé, avec une rentabilité stable, une gestion entièrement déléguée et une demande locative constante grâce à son positionnement en résidence étudiante.

Une opportunité clé en main, parfaite pour […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

21㎡

Pkg

Vente appartement 1 pièce

La Roche-sur-Yon 85

119 000 € ^{(5 950 €/m²)}

SUCCES COMMERCIAL ! CHOISISSEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF POUR VIVRE OU INVESTIR Située dans le périmètre privilégié du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. La place Napoléon à 150 m, les boutiques et les services seront très accessibles pour les habitudes urbaines des résidents de tous âges. Clos Saint-Joseph propose à la vente une sélection de seulement 9 appartements neufs du studio au 3 pièces, dont certains vous feront profiter des vues sur le vaste coeur d'îlot paysager aux arbres préservés. La résidence Clos St-Joseph est un emplacement premium pour tous les projets : pour accéder à la résidence principale avec le PTZ, pour investir en LMNP et/ou en cumulant le dispositif LLI pour bénéficier de la TVA réduite à 10 […] Voir le programme immobilier neuf >>

1 pcs

20㎡

Terr 2㎡

Vente appartement 1 pièce

La Roche-sur-Yon 85

138 000 € ^{(6 000 €/m²)}

LANCEMENT COMMERCIAL ET DEJA UN SUCCES ! CHOISISSEZ DES MAINTENANT VOTRE APPARTEMENT POUR VIVRE OU INVESTIR EN DISPOSITIF DENORMANDIE Située au coeur du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. Cette réhabilitation du patrimoine emblématique de la Roche-sur-Yon vous propose des appartements pour investir en dispositif Denormandie - VIR ou vivre le charme de la pierre ancienne en centre-ville. La couronne de bâtiments cerne un magnifique cocon paysager, pour profiter au mieux de vues et du calme en plein centre-ville. La place Napoléon, les boutiques et les services sont accessibles à pied pour les habitudes résidentielles. Le stationnement en sous-sol vient parfaire votre « bien-habité » du quotidien. Un choix d'appartements réhabilités du studio au 4 pièces vous est proposé dont certains avec une belle hauteur sous-plafond, […] Voir le programme immobilier neuf >>

1 pcs

23㎡

Terr 3㎡

Vente appartement 1 pièce

La Roche-sur-Yon 85

123 000 € ^{(6 474 €/m²)}

1 pcs

19㎡

Terr 3㎡

Vente appartement 1 pièce

La Roche-sur-Yon 85

126 000 € ^{(6 632 €/m²)}

1 pcs

19㎡

Terr 1㎡

Vente appartement 1 pièce

La Roche-sur-Yon 85

126 000 € ^{(6 632 €/m²)}

1 pcs

19㎡

Terr 3㎡

Vente appartement 1 pièce

La Roche-sur-Yon 85

127 000 € ^{(6 350 €/m²)}

1 pcs

20㎡

Terr 3㎡

Vente appartement 1 pièce

La Roche-sur-Yon 85

125 000 € ^{(6 944 €/m²)}

1 pcs

18㎡

Terr 3㎡

Informations locales La Roche-sur-Yon

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Appartement T1 à La Roche-sur-Yon

116 390 € ^{(5 820 €/m²)}

Vente Appartement T1 à La Roche-sur-Yon

116 390 € ^{(5 820 €/m²)}

Appartement T1 La Roche-sur-Yon

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 116 390 €

Trouvez le bon appartement à La Roche-sur-Yon

Vente appartement 1 pièce

La Roche-Sur-Yon Centre Ville 85

79 000 € ^{(2 469 €/m²)}

Vente appartement 1 pièce

La Roche-sur-Yon 85

94 800 € ^{(4 514 €/m²)}

Vente appartement 1 pièce

La Roche-sur-Yon 85

119 000 € ^{(5 950 €/m²)}

Vente appartement 1 pièce

La Roche-sur-Yon 85

138 000 € ^{(6 000 €/m²)}

Vente appartement 1 pièce

La Roche-sur-Yon 85

123 000 € ^{(6 474 €/m²)}

Vente appartement 1 pièce

La Roche-sur-Yon 85

126 000 € ^{(6 632 €/m²)}

Vente appartement 1 pièce

La Roche-sur-Yon 85

126 000 € ^{(6 632 €/m²)}

Vente appartement 1 pièce

La Roche-sur-Yon 85

127 000 € ^{(6 350 €/m²)}

Vente appartement 1 pièce

La Roche-sur-Yon 85

125 000 € ^{(6 944 €/m²)}

Informations locales La Roche-sur-Yon

POPULATION & REVENU

LOGEMENT & TAXES

EDUCATION & EMPLOI

ESTIMATION

Actus immo

Immobilier

Nos offres

Espace professionnel

Vente Appartement T1 à La Roche-sur-Yon

116 390 € (5 820 €/m²)

Vente Appartement T1 à La Roche-sur-Yon

116 390 € (5 820 €/m²)

Appartement T1 La Roche-sur-Yon

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 116 390 €

Trouvez le bon appartement à La Roche-sur-Yon

Vente appartement 1 pièce La Roche-Sur-Yon Centre Ville 85 79 000 € (2 469 €/m²)

Informations locales La Roche-sur-Yon

POPULATION & REVENU

LOGEMENT & TAXES

EDUCATION & EMPLOI

ESTIMATION

Partagez cette annonce

Actus immo

Immobilier

Nos offres

116 390 € ^{(5 820 €/m²)}

116 390 € ^{(5 820 €/m²)}

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 116 390 €

Vente appartement 1 pièce

La Roche-Sur-Yon Centre Ville 85

79 000 € ^{(2 469 €/m²)}