Vente appartement 4 pièces à La Roche-sur-Yon 399 000 €

Votre agence 123webimmo vous présente : Centre-ville, très rare, appartement dernier étage de 105 m² (99 m² loi Carrez), en duplex, avec terrasse, garage et cave.

Situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété à taille humaine (46 lots 'habitation'), bien entretenue (ravalement et étanchéité de 2025), cet appartement de type 4 (3 chambres), vous permettra de profiter de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un logement spacieux, lumineux, bien équipé.

La pièce de vie d'une grande clarté grâce à sa surface vitrée, d'une superficie de 30 m², donne accès à la terrasse, le tout exposé sud et ouest. Le joli parquet, récemment rénové, et la cheminée, rendent la pièce très chaleureuse. La cuisine de 12,7 m² est aménagée, équipée, et donne également accès à la terrasse (à l'ouest).

Vous pourrez vivre 'de plain-pied', au rez-de-chaussée de l'appartement puisque ce niveau offre une chambre de 11 m², une salle de bain et un wc indépendant. L'étage offre lui un beau palier pouvant servir de bureau, 2 chambres supplémentaires, et une pièce d'eau avec wc, le tout légèrement mansardé.

Vous apprécierez aussi de pouvoir stationner un véhicule et vos '2 roues' dans un box fermé de 18,60 m² (sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 - Rénové - 3 Chambres - Balcon + Cave + Garage + Proximité Commodités !!

Idéalement situé à 2 pas de la Place de la Vendée , avec les Commerces, Transports, écoles à pied, Venez découvrir ce Bel Appartement T4 entièrement rénové , Lumineux, avec de Nombreux Rangements.

Situé au 1ier et dernier étage, pas de voisins au-dessus, copropriété au calme, comprenant :

- Une Entrée avec de Grand placard de rangement

- Un Salon / Séjour Lumineux donnant sur le Balcon

- Une Cuisine Aménagée / Équipée (Plaques induction, Hotte, éléments hauts et Bas).

- Un Cellier pour la machine à laver et le sèche linge.

La Partie Nuit comprend : 3 Chambres d'environ 10m² chacune sur Parquet.

Un Balcon d'environ 6m² avec coin Table.

Une Cave de 6.40m² pour le rangement.

Un Garage fermé de 17.85m² !

Le tout à 2 pas des Commodités et au calme !

Les + :

- Proximité Transport Bus, écoles, commerces, centre ville et Gare.

- Ouvertures en double vitrage avec Volets électrique

- Électricité et Tableau électrique refait !

- Toiture refaite en 2012

- Interphone OK

- Détecteur de fumée OK

- Cave

- Garage

- Local à Vélo

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 329 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

La ROCHE sur YON, En Lisière du Centre ville (PENTAGONE), proche ECOLES, BUS et tous COMMERCES,

Au CALME d'une impasse et dans une RESIDENCE avec un grand PARC privatif, PARKING spacieux, GARAGE en location et local VELOS et MOTOS.

Ce Bel APPARTEMENT de 105 m² habitables est composé d'une vaste ENTREE avec PLACARD distribuant :

- une PIECE de VIE et une grande CUISINE A/E avec espace REPAS (ouvrant toutes les 2 par de larges baies sur une LOGGIA chauffée) avec vue sur le PARC et une agréable exposition SUD-OUEST.

(un espace BUANDERIE et CHAUFFERIE est intégré dans un placard de la cuisine).

Possibilité de décloisonnement facile de ces (2 pièces + l'entrée) si besoin, car ces murs ne sont pas porteurs.

- une partie NUIT avec 3 CHAMBRES, belle SDE avec douche à l'italienne, WC indépendant, 2 DRESSINGS.

Chauffage individuel au GAZ (chaudière

Cette petite copropriété est parfaitement gérée et entretenue par un syndic BENEVOLE et en conséquence, les charges

sont maîtrisées : 103€mois soit 1236€/an (incluant l'eau froide, l'entretien des communs, de l'ascenceur, du grand Parc et les ordures ménagères).

Pas de travaux à Prévoir : le ravalement a été effectué en 2025 et l'isolation des 2 pignons en 2023

le remplacement des gaines de VMC en 2025 ainsi que celui du réseau d'adduction d'eau en 2025. Nombre de lots de la copropriété: 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien communs, ascenceur et espaces verts, ordures […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur, proche des commodités, transports et pôles étudiants. Cet appartement est une opportunité idéale pour un investissement locatif parfaitement adapté à la colocation. Il se compose de 4 chambres, dont 2 avec point d’eau, un WC, une autre salle d’eau, , un débarras, ainsi qu’une cuisine aménagée avec coin […] Voir l’annonce immobilière >>

AU COEUR DE LA ROCHE SUR YON - PLACE DE LA VENDEE.

L'agence DURET vous propose cet appartement d'exception situé Place de la Vendée.

Actuellement en construction, cette résidence accueillera une maison médicale et propose aux derniers étages deux appartements d'exception situés au 5ème et 6ème étage.

L'appartement du 5ème étage se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 43 m², un cellier, trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Deux places de stationnement couvertes viennent compléter ce bien d'exception.

Le cinquième étage ne comprend qu'un seul appartement, l'arrivée par ascenseur sera donc exclusivement réservée aux occupants et leurs invités.

La tranquillité sera de mise dans cet immeuble dédié exclusivement aux soins et à la santé pendant la semaine.

L'immeuble ne comprend que deux logements au total.

Son emplacement central, son exposition privilégiée et ses volumes en font un appartement unique dédié aux amoureux de la ville et de ses commodités.

Venez nous rencontrer afin que nous vous présentions ce bien unique.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption

SAG

Honoraires inclus de 4.37% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement spacieux d'environ 107 m2 à rénover, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres (dont deux avec accès direct à la loggia), d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un débarras.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Un potentiel rare pour un bel espace de vie à personnaliser selon vos envies.

DPE : E

Prix : 119 200euros

Ref : 9715

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes :

1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose ce magnifique appartement de 78m2 entièrement rénové, situé à LA ROCHE SUR YON, au coeur du Centre Ville Place de la Vendée.

Il est composé d'un hall d'entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une 2ème salle d'eau, des wc séparés et d'un débarras.

A NOTER : Appartement très bien entretenu / beaux volumes / rangements / travaux récents sur la copropriété :chaudière en 2019, colonnes d'eau en 2023, toiture et ascenseurs en 2024, canalisations eaux usées […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 lumineux, Résidence avec concierge, Proche Place de la Vendée

A seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, venez découvrir ce bel appartement T3 situé dans une résidence recherchée avec concierge, alliant confort et praticité.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon/séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia, d'une cuisine aménagée et équipée avec débarras, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Pour votre confort, une cave et un stationnement privatif sécurisé en sous-sol complètent cet ensemble.

A visiter sans tarder !

Prix : 149 500 euros

DPE : D

REF : 9705

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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