175 350 € (2 617 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

3 pcs
2 ch
67㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

175 350 € (2 617 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

3 pcs
2 ch
67㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

Appartement 3 pièces La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

Seulement chez Déclic :

Idéalement situé au cœur du centre-ville, dans le très recherché quartier du Pentagone, à proximité de la place de la Vendée, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 67,40 m², entièrement rénové, qui conjugue confort, luminosité et emplacement privilégié.

Situé dans un environnement calme, cet appartement séduit dès les premiers instants par sa belle pièce de vie traversante et lumineuse, prolongée par un balcon.

Vous profiterez d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, installée en 2025, ainsi que d'un espace de vie et de deux chambres habillés d'un élégant parquet massif.

L'espace nuit bénéficie également d'un dressing aménagé, idéalement situé entre les deux chambres.

La rénovation se poursuit avec une salle d'eau remise au goût du jour, équipée d'une agréable douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'une chaudière neuve pour davantage de confort.

Les véritables atouts de cet appartement :

Rénovation soignée et prestations actuelles

Belle luminosité grâce à une pièce de vie traversante

Emplacement privilégié en plein centre-ville, quartier Pentagone

Environnement calme, à proximité immédiate des commodités

Parking privatif et sécurisé

Dressing, Cave et cellier pour un espace de rangement supplémentaire

Un appartement rénové, lumineux et idéalement situé, qui offre un cadre de vie confortable au cœur de La Roche-sur-Yon.

Une belle opportunité à découvrir avec Déclic Immo 85 !

Réf 2708. DECLIC IMMO 85 DPE : D

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 59. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 440 €. Pas de procédure en cours.

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - -

Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 167 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 900 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 8500519720 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Centre-ville, quartier du Pentagone : À proximité de la place de la Vendée et des commodités, dans un environnement calme.
  • Rénovation soignée : Appartement de 67,40 m² avec salle d’eau remise au goût du jour et chaudière neuve.
  • Pièce de vie traversante : Elle offre une belle luminosité et se prolonge par un balcon.
  • Cuisine aménagée et équipée : Ouverte sur le séjour, elle a été installée en 2025.
  • Stationnement et rangements : Parking privatif sécurisé, dressing aménagé, cave et cellier.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    175 350 € (2 617 €/m²)

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Gaz
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Parquet - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    59 lots

Appartement 3 pièces La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

Contactez-nous !

DECLIC IMMO 85

68 rue Savary de l'Epineraye

85000 La Roche-sur-Yon

SIREN: 915260665

Obtenir plus d'info sur Appartement 3 pièces La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

* Champs obligatoires

Trouvez le bon appartement à La Roche-sur-Yon

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à La Roche-sur-Yon