Situé dans un environnement privilégié, au cœur de À La Roche-sur-Yon, proche du centre-ville, des commerces et de la gare SNCF., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.

Plans, […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente avec une surface Extérieure

Situé 43 Rue Maxime Dervieux, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin 150,58

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2027T1.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre nouveau chez vous ! T3 de 64m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2027

Caractéristiques attrayantes :

Type : Appartement T3 tout confort

Surface : 64m² de pur bonheur

Étage : 1er étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait !

Exposition : Nord/Est ... Le duo gagnant pour un intérieur zen

Extérieur : Un balcon de 4m² pour chiller

Parking: 1 parking ... Fini les galères de stationnement !

Description :

Cet appartement 3 pièces de 64m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.

L'expo Nord/Est ? C'est parfait pour des matins lumineux sans surchauffer l'après-midi.

Et un balcon de 4m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

En bonus, vous avez 1 Parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.

Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties.

Ne laissez […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Résidence Le Grand Pavois, agréable appartement de 74,60 m², au 8ème étage.

Situé dans une copropriété entretenue, aux parties communes spacieuses et agréables, cet appartement propose un vaste espace d'accueil avec placard, une pièce de vie de 34 m² bénéficiant d'une belle clarté (+ logia de 5,3 m²), une cuisine également lumineuse de 11,2 m².

La partie nuit offre une chambre de 11,4 m², une salle d'eau et un wc (indépendant). Cet appartement initalement de type 3 (2 chambres) est actuellement aménagé en un T2 (1 chambre) avec possibilité de recréer une seconde chambre dans le volume de la pièce de vie.

Un débarras bien pratique vient compléter le tout.

Les charges comprennent, entre autres : le chauffage, la consommation d'eau, la production d'eau chaude, les ordures ménagères.

Vous pourrez vous garer très facilement sur le parking de la copropriété (stationnement libre avec disponibilité) et rejoindre le centre-ville en bus (arrêt en bas de l'immeuble), à pied ou en vélo (1,3 km de la Place Napoléon).

L'appartement est propre et […] Voir l’annonce immobilière >>

AU POIRÉ-SUR-VIE À seulement 20 minutes de LA ROCHE-SUR-YON, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement T3 de 64,5 m2 idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Situé au sein d’une résidence récente, calme et bien entretenue datant de 2008, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien. Un véritable atout pour un confort de vie optimal.

Positionné au 1er et dernier étage, ce bien vous garantit tranquillité et luminosité, sans voisin au-dessus. Il offre une agréable vue dégagée sur un environnement verdoyant, apportant une sensation d’espace et de sérénité.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, idéale pour optimiser le rangement dès votre arrivée. Vous découvrirez ensuite un séjour lumineux, spacieux et convivial, offrant un bel espace de vie. La cuisine indépendante permet une organisation fonctionnelle et peut facilement être aménagée selon vos goûts.

Un dégagement dessert l’espace nuit comprenant deux chambres confortables, dont une avec placard intégré et l'autre avec accès direct au balcon. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC séparés viennent compléter l’ensemble, pour un agencement pratique et bien pensé.

À l’extérieur, vous serez séduit par un balcon couvert d’environ 15 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou aménager un espace détente. Un atout rare pour ce type de bien.

Ce bien dispose également d’une place de parking privative, facilitant le stationnement au quotidien.

Les + : dernier étage, résidence calme, proximité commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT RECENT 2023

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 20 m2, lumineuse, avec un accès direct à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une lingerie avec de nombreux rangements.

Côté nuit, un dégagement dessert deux grandes chambres sur parquet, chacune dotée de placards intégrés. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.

Une place de parking privative viennent compléter ce bien, offrant praticité et sécurité au quotidien.

Cet appartement est une opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien.

DPE : C

Prix : 192 500 euros

REF : 9861

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à proximité immédiate du centre, cet appartement au 3? étage offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose de deux chambres confortables, d'un salon-séjour spacieux de plus de 25 m², idéal pour vos moments de vie, ainsi que d'une cuisine séparée aménagée. Vous profiterez également d'un balcon exposé plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 94 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1620 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 339, soit F, GES: 74, […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE-SUR-YON vous propose, en EXCLUSIVITE, cet appartement T3 de 58 m2, idéalement situé en plein centre-ville, à proximité du quartier des Halles et de la Place Napoléon.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie offrant une vue sur un environnement verdoyant, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une cave vient compléter ce bien.

A NOTER : Emplacement privilégié en centre-ville / Charges incluant le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères / Projet de rénovation énergétique de la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>