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Vente Appartement 3 pièces à La Roche-sur-Yon

3 pcs
2 ch
68㎡

119 900 € (1 763 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à La Roche-sur-Yon

3 pcs
2 ch
68㎡

119 900 € (1 763 €/m²)

Appartement 3 pièces La Roche-sur-Yon

Découvrez un appartement T3 rare, niché au dernier étage d'une résidence recherchée à La Roche-sur-Yon, offrant une vue imprenable sur la ville. Idéal pour un investissement locatif clé en main, ce bien allie luminosité, espace et confort pour un cadre de vie unique.

Un intérieur pensé pour votre bien-être

Deux chambres généreuses, dont une avec accès à un balcon pour des moments de détente en extérieur.

Un salon spacieux et chaleureux, baigné de lumière naturelle.

Une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un WC indépendant pour un quotidien pratique.

Cave privative pour un rangement optimal et place de parking sécurisée pour un stationnement sans contrainte.

Un investissement rentable et sécurisé

Loué 458 €/mois (+charges locatives : 130 €)

Renta

Proximité immédiate des commerces et transports, dans un secteur dynamique et recherché.

Travaux récents : mise aux normes de l'électricité pour une installation fiable et sécurisée.

Syndic professionnel : Immo de France

Copropriété : 126 lots principaux

Charges mensuelles : 280 €

Classe énergétique D : dépenses annuelles estimées entre 1 150 € et 1 620 € (prix moyens 2021, 2022, 2023, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charges vendeurs

Mandat N° : 5673 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150.0 € et 1620.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Réf. 5673_202_2819_7154 - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    119 900 € (1 763 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    8ème étage sur 8
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif et Individuel Type gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 400 €
  • Copropriété :
    80 lots
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* Champs obligatoires

Century 21 Accort Immo

28 Rue Raymond poincaré

85000 La Roche-sur-Yon

SIREN: 438451007

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
609 €
Par mois
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