Century 21 Accort Immo

Cette maison à La Boissière-des-Landes est parfaite pour un projet de rénovation ou d'agrandissement. Avec sa grande pièce de vie, sa chambre, sa salle d'eau et son cellier, elle offre déjà un bon espace de base. La grange attenante et le grenier sont de vrais atouts : la grange peut être aménagée selon vos besoins, tandis que le grenier permet d'ajouter des chambres supplémentaires si vous en avez besoin. Le terrain de 1 130 m² est idéal pour créer un bel extérieur, avec un jardin, une terrasse ou même une piscine. Avant de vous décider, vérifiez l'état général du bien et les règles d'urbanisme locales pour vos projets d'aménagement. Une visite sur place vous donnera une meilleure idée de son potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir (mise aux normes, réaménagement intérieur, modernisation générale), ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet personnalisable selon vos besoins et votre budget. Honoraires charges vendeurs Mandat N° : 5813 Logement non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un très bel appartement situé au cœur du Pentagone à La Roche-sur-Yon, dans un immeuble de 1900. Cet appartement de 105 mètres carrés habitables, situé au deuxième étage, a été entièrement refait récemment et est donc habitable sans travaux. Il se compose d'une très belle cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger séjour spacieuse, de deux très grandes chambres et d'une salle d'eau moderne. L'immeuble, avec son charme d'époque, offre un cadre de vie agréable en plein centre-ville. Vous serez séduit par la luminosité des pièces et la qualité des travaux réalisés. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, cet appartement allie confort et authenticité. Honoraires charges vendeurs Mandat N° : 5803 Syndic : FONCIA Nb lot : 5 lots principaux Charges annuelles : 1320€ Pas de procédure en cours Logement à consommation énergétique excessive : classé E" Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 2800€ et 3840€ (années de référence 2021 2022 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800.0 € et 3840.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Maison de caractère 185 m² Quartier Gare La Roche-sur-Yon Située dans le recherché quartier de la Gare à La Roche-sur-Yon, cette charmante maison de caractère offre 185 m² habitables et séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison au cachet préservé, avec de belles hauteurs sous plafond et une distribution harmonieuse des espaces. La maison propose 4 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Elle dispose également de 1 salle de bains et 1 salle d'eau, offrant un confort optimal au quotidien À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec terrasse, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air et les beaux jours. Les atouts : Maison de caractère avec belle façade 185 m² habitables 4 chambres 1 salle de bains et 1 salle d'eau Extérieur avec terrasse Quartier recherché, proche gare, commerces et commodités Idéal pour une famille ou projet de résidence principale de charme Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Performance énergétique : La maison est actuellement classée E, classement principalement lié au système de chauffage au fioul. Une évolution vers un mode de chauffage plus performant permettrait d'améliorer significativement cette classification et d'optimiser encore le confort énergétique du bien. Honoraires charges vendeurs Mandat N° : 5772 Logement à consommation énergétique excessive : classé E Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 4100€ et 6030€ (années de référence 2021 2022 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4410.0 € et 6030.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

EXCLUSIVITE : CENTRE VILLE 100 m de la gare SNCF Situé en plein cœur de La Roche-sur-Yon, découvrez ce magnifique T4 de 88 m² idéalement placé. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, de quatre chambres dont une avec une salle d'eau privative, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée fonctionnelle, ainsi que d'une autre salle d'eau, 2 wcs. Un parking extérieur sécurisé. La résidence, sécurisée et bien entretenue, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts. Ideal investisseurs. L'appartement peut être loué en colocation ou airbnb. Excellente rentabilité Logement entièrement refait à neuf. N'attendez plus pour visiter ce bien qui représente une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires charges vendeurs Mandat N° : 5807 Syndic : IMMO DE FRANCE Nb lot : 88 Charges annuelles : 1325 € Pas de procédure en cours Classe énergétique : D Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1040 € et 1440 € d'après les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040.0 € et 1440.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Découvrez cet appartement de 86 m² habitables, idéalement situé au cœur de La Roche-sur-Yon, à seulement 550 mètres de la place Napoléon. Dans une résidence récente (2019) et sécurisée, cet écrin de vie allie charme et modernité. L'appartement s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de cuisine. Un cellier pratique complète les espaces de rangement. Avec ses trois chambres, cet appartement offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Une salle d'eau et des wc séparés optimisent le confort au quotidien. Pour plus de praticité, un garage en sous-sol et une place de parking couverte et sécurisée sont inclus. Un atout supplémentaire pour cet appartement où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité Honoraires charges vendeurs Mandat N° : 5798 Syndic : Immo de France Nb lot : 89 Charges annuelles : 1299€ Pas de procédure en cours Classe énergétique : C Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 580€ et 840€ (années de référence 2021 2022 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580.0 € et 840.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

LA ROCHE SUR YON CARRE NAPOLEON proche tous commerces, appartement traversant de type 3 comprenant séjour / cuisine aménagée et équipée (plaques et four) donnant sur terrasse de 5.50 m2, deux chambres, salle d'eau, wc. Loyer non soumis à l'encadrement des loyers. Loyer 746 € + 95 € de provision sur charges. Dépôt de garantie 746 €, Honoraires rédaction bail et visite 512 € + 192 € pour état des lieux entrée. Logement à consommation énergétique classé B. Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 277 € et 375 € sur prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021. Libre. Parking sécurisé en sous-sol. Libre le 24/11/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 96 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 277.0 € et 375.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

LA ROCHE SUR YON COURTAISIERE Belle maison contemporaine de 91 m2 habitable comprenant trois chambres, un séjour salon de 30 m2 avec terrasse vue imprenable sur la nature, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec bains et douche, garage, jardin de 400 m2. Libre le 10/09/2026. Loyer 950 € Honoraires d'agence 750 € (dont 120 € état des lieux entrée). Chauffage individuel électrique. Classe énergie C. Montant des dépenses théoriques annuelles estimé à entre 1460 € et 2040 € sur prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence 5787 Téléphone Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460.0 € et 2040.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).