Situé 195 rue Georges Mazurelle, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon 6,41
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Elise: 06/34/37/38/82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. EH_MAZAL_13693 - 12/11/2026
L’essentiel
41 m² bien agencés :
Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC.
Balcon de 6,41 m² :
Un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours.
Parking inclus :
Une place de stationnement est comprise avec le logement.
Résidence conforme RE2020 :
Des normes environnementales récentes, pour un confort thermique été comme hiver.
Frais de notaire réduits :
Un avantage appréciable pour concrétiser votre projet d’acquisition.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
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Vente appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville 85
169 900 €
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LA ROCHE SUR YON -T2 AVEC STATIONNEMENT PRIVE DANS LE PENTAGONE-PROCHE GARE
L'agence DURET vous propose en exclusivité cet appartement de 2 pièces avec stationnement en sous-sol situé dans une résidence de 2014 en centre-ville.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, wc, une pièce de vie avec un coin cuisine qui est aménagé et équipé une chambre avec placard et une salle d'eau.
Il est situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée.
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2 pcs
1 ch
48㎡
8
Vente appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche 85
149 900 €
(3 059 €/m²)
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BOURG SOUS LA ROCHE - ECO QUARTIER !
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2 pcs
1 ch
49㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Les Forges - Zone Nord-Ouest 85
169 900 €
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Une architecture à taille humaine
La résidence se compose de trois bâtiments à l'architecture contemporaine, regroupant [nombre de lots] appartements neufs, déclinés du studio au 3 pièces (dont certains en duplex).
Des intérieurs lumineux et prolongés vers l'extérieur
Chaque logement propose un agencement fonctionnel conçu pour maximiser l'apport de lumière naturelle dans les pièces de vie, avec un espace nuit bien distinct. Les appartements disposent de prestations soignées (ex. : [préciser : volets roulants électriques, parquet stratifié, norme RE2020...]) et s'ouvrent tous sur un espace extérieur généreux : un balcon ou un jardin privatif.
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2 pcs
1 ch
46㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Les Forges - Zone Nord-Ouest 85
179 900 €
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2 pcs
1 ch
50㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Les Forges - Zone Nord-Ouest 85
182 900 €
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2 pcs
1 ch
56㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Les Forges - Zone Nord-Ouest 85
178 900 €
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1 ch
50㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Les Forges - Zone Nord-Ouest 85
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1 ch
56㎡
NEUF
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